通知,买房怎么判断开发商是否靠谱 根据这些来看 - 小柯网买房知识
来源:论坛网友yoyotu整理并上传 编辑日期:2020-02-07
阅读次数:760
摘要:在大家购买新房的时候,肯定都是和开发商那边进行交易的,所以在大家购买新房的时候就一定要去了解开发商的情况才行,如果大家在买房时遇到了不靠谱的开发商,大家是需要承受很大买房风险的,那么买房怎么判断开发商是否靠谱呢?接下来大家就来一起了解一下。
在大家购买新房的时候,肯定都是和开发商那边进行交易的,所以在大家购买新房的时候就一定要去了解开发商的情况才行,如果大家在买房时遇到了不靠谱的开发商,大家是需要承受很大买房风险的,那么买房怎么判断开发商是否靠谱呢?接下来大家就来一起了解一下这方面的内容。,开发商的资质肯定是大家判断开发商是否靠谱的一个因素,而开发商的资质都是有分了等级的,分别为一级、二级、三级、四级、暂定级这5个级别。其中第一级的注册资本最多,从事时间最长,竣工面积最大。这样的开发商所承建的房屋虽然不一定是最好的,但是肯定也不会差。,开发商主要就是修建楼盘出售的,所以开发商楼盘的质量不好,那么肯定就代表这个开发商的实力也不怎么样。而判断一个开发商开发的楼盘质量,可以看看此开发商之前建造的楼盘质量是如何的。比如可以在网上搜索相关信息,看业主对于开发商楼盘的一些评价,如果业主的评价都不错,那么说明开发商也是不错的。,如果开发商非常有实力,那么开发商肯定就可以同时去开发几个不同的项目,但是如果几个项目中其中一个项目出问题,是非常容易造成开发商倒闭或者破产的,特别是开发商投入比较大的项目出问题时,对开发商的打击是很大的。所以,购房者要看开发商在建的其他项目的运作情况,如果运作情况良好则说明开发商是有资金实力的。,开发商的年报是开发商整年的业绩体现,盈利多少、亏损多少、公司高层有无变动等都可以在年报中看到。通过查看盈利、亏损情况,可以掌握开发商的经济实力。盈利越多,经济实力越强。,开发商如果想要出售房屋,那么肯定就要保证自己相关的证书是齐全的,而齐全的证书是开发商实力的基本保障,如果开发商连证书都没有,那么大家就千万不要购买这个开发商所出售的房屋。基本的证书包括营业执照和《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预售预售许可证》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》,这些证书缺一不可。,买房怎么判断开发商是否靠谱?前面的文章为大家介绍的就是这方面的相关内容,现在开发商跑路的情况时有发生的,所以大家在买房的时候为了自己的资金安全,一定要去购买一些比较靠谱的开发商所出售的房屋,这样自己的资金安全才会有保障。
免责声明:该百科知识有网友提供并录入,并不代表本网站观点,请勿轻信,本站不负任何法律责任。
今日要闻
- 什么时候可以使用公积金 了解清楚有大用 - 小柯网买房知识
- 公积金用途有哪些 这些作用你必须知道 - 小柯网买房知识
- 买房时要注意哪些购房陷阱 了解清楚再买房 - 小柯网买房知识
- 安置房可以买吗 购买安置房要注意什么 - 小柯网买房知识
- 买房要签补充协议吗 补充协议里有哪些内容 - 小柯网买房知识
- 买房子满两年的房子怎么样 怎么买房更划算 - 小柯网买房知识
- 怎么判断开发商是否靠谱 你看了这些就知道 - 小柯网买房知识
- 样板间存在的问题可不少!参观时一定要留意 - 小柯网买房知识
- 特价房能买吗?特价房会不会存在什么问题 - 小柯网买房知识
- 样板间怎么样?看样板房时要注意什么问题 - 小柯网买房知识
楼盘播报
更多+
- 二手房的贷款额度受哪些因素影响 注意这几点 - 小柯网买房知识
- 买房需要注意哪些购房陷阱 这些陷阱要注意 - 小柯网买房知识
- 安置房能够买卖吗 买安置房需要注意什么 - 小柯网买房知识
- 买精装房注意什么 精装房不能只看表面效果 - 小柯网买房知识
- 城市规划包括哪些?怎么跟着城市规划买房? - 小柯网买房知识
- 开发商延期交房要怎么应对 谨慎这些办法 - 小柯网买房知识
- 买房时哪些小区不能购买 买房要注意什么 - 小柯网买房知识
- 跟着城市规划买房有什么好处 你必须知道 - 小柯网买房知识
- 公摊面积高低各有哪些影响 注意这些影响 - 小柯网买房知识
- 开盘选房要了解哪些流程?注意事项别忘了 - 小柯网买房知识
杭州楼盘手机版