通知,两梯三户哪户公摊最多 公摊面积多少合理 - 小柯网买房知识

房子的户型是最重要的一点，我们都知道在小区每栋楼层里面每一层至少有两货，很有可能还会出现三户四户的情况，那么，我们要看一下两梯三户哪户公摊是最多的，不管要购买小区的哪种房子都必须要承担公摊面积，这是每个小区都规定的，除此之外，公摊面积多少比较合理呢。,一般来说，高层楼房的公摊面积要大于多层的公摊面积。拓展：多层的：使用面积＝建筑面积X0.8只是个大概数。高层的：使用面积＝建筑面积X0.65（0.65－0.7），因为没有十分固定的，只要高于国家的最低标准就可以。有效面积系数和结构面积系数实际是书本上的东西，根本不适用，也没有人用。,高层塔楼的使用率是72－75％，高层板楼的使用率是78－80％，多层住宅的使用率约为85％左右。所谓使用率是指房屋的套内使用面积与建筑面积之比，其中建筑面积等于套内建筑面积（套内使用面积＋套内墙体面积＋阳台面积）与分摊的共有建筑面积之和。套内使用面积是指实际的房屋利用面积，即，又称地毯面积；而套内面积一般是指套内建筑面积，是套内使用面积与套内分摊面积之和。,1、7层以下住宅公摊率为7－12％,2、7－11层住宅公摊率为10％－16％,3、12－33层住宅公摊率为14％－24％,4、别墅类的公摊率为1％－8％,相信大家这这篇文章的介绍都已经知道了，两梯三户哪户公摊最多，一般来说，高层楼房的公摊面积要大于多层的公摊面积，具体的要根据你们房子的实际情况来决定是否属于多层的楼房，另外，在文章里也知道了公摊面积多少比较合理，我们大家要参考合理的公摊面积来缴纳。

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