通知,售楼处的沙盘要怎么看 你真的会看沙盘吗 - 小柯网买房知识

当购房者在选购新房的时候，肯定都要去到开发商的售楼处了解房屋的相关信息，由于大多数的新房都是期房，所以当购房者在开发商处了解房屋具体信息的时候一般都是通过沙盘去进行了解的，那么售楼处的沙盘要怎么看呢？接下来大家就来一起了解一下这方面的相关内容吧。,开发商沙盘里面展示的是整个楼盘以及楼盘周围建筑的面貌，而这些都是开发商按照一定的比例做出来的，当购房者在售楼部看沙盘时，首先要确认的是沙盘是否是根据实际规划制作出来的，另外还要确定好沙盘的比例尺寸，这样就可以方便购房者推算出小区的实际尺寸及楼间距等数值。,现在有不少的购房者在买房的时候都会关注房屋的楼间距情况，而有些开发商的沙盘都是楼会放大社区内建筑物的楼间距的。当购房者在了解到沙盘模型的比例之后，就可以找一个忌讳去工地实测一下，看一下沙盘里面的楼间距与实际的楼间距是否存在很大的误差。,当购房者去到售楼部看到沙盘的时候，肯定都会觉得小区的绿化率很高，其实这只是开发商所装修出来的视觉效果而已，所以购房者一定要保持清醒的头脑，询问清楚沙盘上的绿化建设与实际是否一致。另外，在购房者与开发商那边签订合同的时候，也需要将开发商对于小区绿地面积的承诺给写进合同里面，这样自己就可以放心一些。,当购房者在售楼部看房的时候，对于开发商沙盘上面所呈现出来的东西一定不能全部的相信，比如小区周边的学校、商场、医院等位置，购房者都应该仔细问问置业顾问，看置业顾问的说法是否与沙盘上面显示的一致。,当购房者在看沙盘的时候肯定就会发现，在沙盘上面会有一些没有明确标准出来的建筑和一些空白区域，当自己看到这些的时候，就应该去和置业顾问了解清楚，看这些是未来的配套规划，还是垃圾站、物业处等一些公共设施。,在开发商的沙盘图上面大家是可以看到小区道路的分布情况的，所以当大家在看沙盘图的时候，就需要看清楚小区车辆之后出行是否方便，以及小区之后要怎样实现人车分流等等。,售楼处的沙盘要怎么看？前面的文章为大家介绍的就是这方面的相关内容，当购房者在开发商处看沙盘的时候，是可以了解很多关于开发商所出售的房屋信息的，如果购房者在看沙盘的时候确实有不懂的地方，那么购房者自己一定要和置业顾问了解清楚。

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