通知,二手房合同纠纷?二手房买卖合同协议 - 小柯网买房知识
来源:论坛网友yoyotu整理并上传 编辑日期:2018-12-18
阅读次数:720
摘要:二手房的纠纷是屡见不鲜了,大多数的纠纷都是在合同上。我们要是打算买二手房,就一定要研究好合同的每一个条款,把那些常见的合同纠纷的原因都要考虑在内,避免发生这样那样的纠纷。那么,小编就总结了以下,二手房合同纠纷?二手房买卖合同协议?
二手房的纠纷是屡见不鲜了,大多数的纠纷都是在合同上。我们要是打算买二手房,就一定要研究好合同的每一个条款,把那些常见的合同纠纷的原因都要考虑在内,避免发生这样那样的纠纷。那么,论坛网友yoyotu就总结了以下,二手房合同纠纷?二手房买卖合同协议?,1、委托合同签订不规范:房地产经纪机构应当与二手房买卖交易双方分别签订委托合同,但是在实践中,房地产经纪机构往往与二手房买卖双方一同签订一份合同,多称为二手房买卖委托合同或房地产买卖契约补充协议。,2、二手房买卖合同的内容不完整:二手房买卖合同应当包括当事人的名称或姓名住所、标的、价款、履行期限、地点、方式、违约责任和解决争议的方式、合同生效、中止、终止或解除条款、合同的变更与转让和附件等8项内容。,卖方:__________(简称甲方)身份证号码:________________,买方:__________(简称乙方)身份证号码:________________,一、乙方同意购买甲方拥有的座落在____市___区___拥有的房产建筑面积为_____平方米。,二、上述房产的交易价格为:单价:人民币____元/平方米,总价:人民币____元整(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币____元整。,三、付款时间与办法:,1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币___元整申请银行按揭,并于银行放款当日付给甲方。,2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币___元整于产权交割完毕当日付给甲方。,四、甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将____等费用结清。,五、税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,交易税费由____方承担,中介费及代办产权过户手续费由______方承担。,六、双方约定的其他事项:,出卖方(甲方):_______购买方(乙方):_________,身份证号码:_________身份证号码:___________,地址:____________地址:______________,电话:____________电话:______________,鉴证日期:____年____月____日,以上就是论坛网友yoyotu为大家主要讲述的二手房合同纠纷,以及二手房买卖合同协议的全部内容,合同是一个比较具有法律效应的证据,也是我们大家要引起重视的事情,为了避免纠纷的发生,大家一定要多考虑一些,争取都写进合同里,希望本文的内容可以帮助到大家。
免责声明:该百科知识有网友提供并录入,并不代表本网站观点,请勿轻信,本站不负任何法律责任。
今日要闻
- 买房阴阳合同能签吗?签阴阳合同有哪些风险 - 小柯网买房知识
- 什么是阴阳合同?签订阴阳合同有什么风险? - 小柯网买房知识
- 阴阳合同是啥意思?买房遇到阴阳合同能签吗 - 小柯网买房知识
- 小心被坑!在买房时“阴阳合同”能签吗? - 小柯网买房知识
- 买房"阴阳合同"能签吗?有哪些风险? - 小柯网买房知识
- 阴阳合同能签吗?签订阴阳合同有哪些风险? - 小柯网买房知识
- 买房“阴阳合同”能签吗?看完才知风险大! - 小柯网买房知识
- 买房时要小心这5种购房合同 否则就别签! - 小柯网买房知识
- 买房别吃哑巴亏!在签购房合同时需注意这些 - 小柯网买房知识
- 买二手房签合同需要注意哪些事情?你知道吗 - 小柯网买房知识
楼盘播报
更多+
- 签订购房合同时 这些事项一定要特别注意! - 小柯网买房知识
- 买二手房签合同前一定要查清“隐形问题” - 小柯网买房知识
- 二手房购房合同范本内容是什么?二手房买卖要注意什么? - 小柯网买房知识
- 遗嘱公证需要多少钱?房产遗嘱继承公证流程是什么? - 小柯网买房知识
- 没有房产证可以公证吗?房产证公证后有无法律效力? - 小柯网买房知识
- 二手房买卖合同纠纷怎么处理?二手房买卖常见的争议有哪些? - 小柯网买房知识
- 买二手房有购房合同吗?二手房购房合同丢了怎么办? - 小柯网买房知识
- 签订二手房交房合同需要注意什么?二手房签合同的细节? - 小柯网买房知识
- 二手房交易处处是坑 学会这些知识防掉坑! - 小柯网买房知识
- 二手房购房合同注意事项有哪些?二手房交易流程是什么? - 小柯网买房知识
杭州楼盘手机版