通知,收入要月供的两倍？但“银行流水”不够怎办 - 小柯网买房知识

今天来谈谈银行流水的那些事儿，现在买房，大部分人的房款支付的方式都是贷款买房，银行放贷会通过审查购房者的银行流水账，之所以查银行流水，是银行想以此来衡量或者是判断购房者是否具有还款能力，如果银行流水不符合标准，贷款都会受阻。“收入必须是房贷月供的2倍以上”，一般银行发放房贷都有如此要求，但很多贷款人的工资证明都可能达不到要求，碰到这种情况，该如何解决？,申请房贷的时候，银行流水不符合银行的条件？没关系，如果你是已婚的人士，是完全可以提供夫妻双方的流水，只要夫妻共同的流水符合要求也是可以申请到贷款的。,也有购房者说，那未婚的怎么办？难道永远申请不到房贷吗？其实，你可以选择担保贷款，担保贷款是指由借款人或第三方依法提供担保而发放的贷款。但是，这未必是所有银行都接受。,当然了，如果银行不接受的话，你也是可以换家银行的，但是，值得注意的是，在申请担保贷款时，银行在审核的时候也会审核担保人的资质。基本要求如下：,农村户口的往往会不接受申请，一定要具有城镇常住户口或有效居留身份；具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；既是贷款，那么也得有抵押，因此，要具有购买住房的合同或协议。,还有，虽不少银行都是支持申请担保贷款的，但是，也会要求贷款人在贷款银行开立储蓄存款帐户，存款余额占购买住房所须金额的比例不低于30％，并以此作为购买首期付款。,为了减轻买房压力，不少人都想多申请一些房贷，但在银行流水不够时，提高首付，进而减少贷款数量，然后尽可能的延长贷款期限，其实，这也是一种不错的选择。,其实，额外的兼职也是一件收入，因此，在申请房贷时也可提供。目前很多银行都认可兼职收入（除了法律规定不得兼职的职业除外：如国企单位职工、军人、公务员等）。,但是，大家在申请房贷还是先向银行问清楚之后再提供，因为对于兼职收入的金额和流水，不同银行有不同的规定：有的银行规定兼职收入不得超过主收入的50％左右；有的银行则不用。,以上就是本文的全部内容了。在申请房贷的时候，银行流水不够这样的事情是很常见的，此时，只要按照上面这些办法来做就可以了，另外，在贷款的时候，如果购房者你想用兼职收入流水，就要咨询清楚是否能用以及需要提供的证明，不然到时银行并不支持这个方法，那就白费力气了。

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