通知,精装房验房程序有哪些？买精装房要注意啥？ - 小柯网买房知识

很多人在买房的时候都会在毛坯房和精装房之间纠结，买精装房的优点是可让购房者不必担心装修问题，但是由于精装修房由开发商统一装修，购房者无法全程跟踪装修细节，因此在验房的时候需要购房者付出更多的耐心，了解更多的知识。今天论坛网友yoyotu就为大家介绍精装房的验房程序有哪些这个问题。,购房者应该首先检查地,面是否平整光滑,，,可以用小锤子轻轻敲击,地砖和墙砖，空洞的声音说明瓷砖没铺好。,如果购房者发现,空鼓率超过5％为不合格。,除了看是否平整，购房者还应该检查一下,乳胶漆是否涂刷均匀,。,在检查门窗是否有问题的时候，购房者赢点首先看看,门的顶部和底部是否都刷过油漆，,其次再看看,四周是否与门框密封。,在检查窗户的时候主要看窗户是否能开关灵活。,检查厨卫是精装房验房重要的步骤，要,试验水龙头的开关是否灵活有效，下水是否通畅，排水速度是否够快。,另外在检查厨卫管道的时候，应该看是否有渗漏，是否有报警装置等。,在卫生间倒清水试验下水是否通畅。地漏没有积水，表示各下水处流水通畅。,购房者检查电路主要看,房屋最大耗电设备的容量。,然后看看,配电箱的漏电保护开关是否有照明、插座是否有按功率大小分路、开关是否美观并且可用,。,隐藏工程容易被大家忽略，,隐蔽工程,主要是指的,吊顶结构,、,卫生间防水,和,水电路改造工程这些项目。按照规定，隐蔽工程吊顶必须使用轻钢龙骨。,随着人们对健康的重视，购房者们在验收精装房的时候也应该检测一些室内的空气，看看,有害物质是否超标。,购房者可以要求开发商出具,室内环境检测报告，国家认可的都带有“CMA”标识，其他都是无效的。,选择好的开发商不仅能让购房者对房屋质量更加放心，品牌开发商对装修品质也更有保障。,买精装修房的时候，开发商经常在装修材料和标准上做文章，这个时候就应该看清合同确定，不能只有“高级产品”等模糊字样，而是应该具体到品牌、型号等。,精装修房屋和毛坯房不同，购房者必须明确交房标准，这样在房屋验收的时候可以对照着看，避免出现一些建材或用具被掉包的情况。,随着社会节奏的加快，很多人都会选择精装房屋，买这样的房子能让购房者轻松省力。但是买精装修房也不是一件小事情，购房者买房的时候必须做好攻略，在验房的时候要认真细致，这样才能保障自己买到的房子就是自己想要的房子。

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