光明御品楼盘配套,湖州市光明御品楼盘详情

楼盘简介

项目位于仁皇山西区，也就是同心路和三环北路交叉口，温泉高尔夫南侧，是南坡山地别墅，北靠湖州城区前列高峰“弁山”。、

光明御品是湖州较大的山地低密度住宅区，项目占地600亩，总建筑面积约35万方，由20栋洋房和近700套排屋组成，容积率仅0.71，湖州罕有。项目较大限度地利用山地自然曲线，所有的建筑按照不同的地势、落差、和自然景观而建。

二期首开电梯花园洋房、主力面积98-135平方、得房率高达90%以上！

三期首开排屋155套，主力面积160-170平方，赠送面积达到了100-200方左右，而且每家都赠送私家花园，较大的光南向大花园就超过了100方。朝南超大面宽9.7米-11.4米。

项目利用自然地形高差来进行房型设计，达到地下室南向全明采光的效果。

交通配套

【交通】：【便捷交通--高速篇】长深高速湖州北出入口距离项目1.9公里，110公里到达上海，杭州，南京，苏州

【便捷交通--高铁篇】项目距湖州高铁站车程5公里，高铁直达杭州，沪苏湖城际高铁在建中，预计2022年底通车，届时可以直达苏州、上海。

基本信息

城市	湖州市
所属区	吴兴区
楼盘别名	光明御品
楼盘地址	湖州市三环北路与同心路交界处往西300米
销售状态	在售
项目特色	大型社区,品牌地产,水景住宅,低密居所,生态宜居
开发商	光明地产
售楼地址	湖州市三环北路与同心路交界处往西300米

销售信息

开盘时间	2020-10-01
入住时间	2021.09.30
价格详情	12000 元/平方米
售楼地址	湖州市三环北路与同心路交界处往西300米

建筑信息

产权年限	70年
建筑面职	350000平米
占地面积	399996平米
装修情况	毛坯
开发商	光明地产

物业信息

容职率	0.71
绿化率	32.50%
物业公司	旺都物业（属光明集团下属子公司）
物业费	3

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楼盘问答

+我要提问

问: 光明御品位置
答:

光明御品位于湖州市【吴兴区】湖州市三环北路与同心路交界处往西300米

光明御品售楼处热线 400-850-7908，详情咨询售楼处

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【建筑面积】：洋房98—135平方米，排屋160—170平方米

【均价】:洋房均价12000元/平方米，排屋均价22000元/平方米

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问: 光明御品房子质量怎么样
答:

现在生活水平越来越高，大家对品质生活的要求越来越强烈，不喜欢人多，不喜欢隔音差，不喜欢等个电梯需要五分钟，不喜欢小朋友摩肩接踵的在小区空间里活动，不喜欢看似小区户型最大款但其实摆个三角都摆不下。只有一句话，努力吧，为了住得更舒服，为了更少的打扰。

光明御品楼盘是由光明地产开发的，质量有保证，他是毛坯，你拿光明御品跟以前的老公房或者2000年的普通商品房比，那好几个档次。压根儿不是一个水平线上的，从每一个细节全方位的差一到几个档次。小区在人车分流，公园规划方面，户型的动静分离，电梯配置，物业服务方面都比以前提高了许多。但凡你有点要求的，钱袋子不那么瘪，追求点生活品质的，还是去定个小目标买光明御品。

这几年通胀这么厉害，美丽国不停的印刷货币，必然会影响到大家的钱袋子，建议买资产来抗通胀，买光明御品来保值投资是一个不错的选择。而且目前价位是12000元/平方，还是比较合理的。

问: 光明御品的房子出租注意事项有哪些？
答:

光明御品的房子出租需要注意：

第一，对光明御品的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；

第二，房东要核实房客身份房东在出租光明御品房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；

第三，光明御品租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明光明御品房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

楼盘信息咨询热线 400-850-7908

问: 光明御品售楼部
答:

光明御品售楼部位于湖州市三环北路与同心路交界处往西300米，位于湖州市，是由光明地产开发的。开盘日期是2020-10-01，交房日期是2021.09.30.

总建筑面积是350000平方米，占地面积 399996平方米，总户数 3188户。

5月强势加推三期花园洋房、三期联排别墅！

【建筑面积】：洋房98—135平方米，排屋160—170平方米