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松江新城广富林核心区是“10+x”空间战略新城内五个片区之一,是松江区十四五新城发力打造的,具有集中度、显示度的重点区域之一。广富林板块集聚新潮消费与滨水生活的松江新城商业中心,北部产学研城融合发展带。于城市文脉之上,臻享一座城市的繁华新意。 【誉品银湖湾】一期在售房源情况如下: 产品类型:精装高层(装标4000元/平)和毛坯叠加别墅 在售均价:53500元/平(起价50527元/平) 建筑面积: 89平(3房2厅2卫)92套 建筑面积: 98平(3房2厅2卫)92套 建筑面积:130平(4房2厅2卫)56套 建筑面积:145平(4房3厅3卫)28套 建筑面积:155平(4房3厅3卫)28套 在售总价:398万起 售楼处电话:400-661-7660 接 待 时 间: 09:00 -- 18:00 提前预约有专车全程免费接送,自驾车预约成功到访可报销油费!
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置业顾问 冯凌霄 男 139****5755
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案场经理 宋莉云 女 158****4389
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销售总监 张国海 男 156****7908
所属区域:【上海市】松江区
建筑面积:380000平方米
地铁交通:9号线,12号线
建筑类别:普通住宅,别墅
装修情况:
精装
容 积 率: 1.60
物业公司:古北物业
楼盘地址:上海市松江区辰轩路118弄
占地面积:155215平方米
开盘时间:2023-08-18
交房时间:2025-09-30
产权年限:70年
总
户 数:2300户
绿 化 率:35.00%
开
发 商:上海地产集团下属中华企业
楼盘特色:优质房产,大型社区,品牌地产,水景住宅,公园周边,低密居所,改善住宅
项目简介
“先有松江府,后有上海滩;先有广富林,后有松江史。”4000年广富林文化,启幕上海文明;1000年前松江府,繁华于此绽放;万历年间松江府的繁华和1930年代上海的“黄金时代”是江南社会发展的两座高峰。
松江新城,为五大新城之首,2035上海的核心能级,规划约110万人口,人口和用地规模位居上海五大新城前列,成为“上海都市圈苐一圈层”主力城市。
科创之城:G60科创走廊连接3省1市,打造若干个千亿级产业集群
生态之城:山水入城,绿色低碳发展示范区
人文之城:上海蕞大规模大学城,约11万师生,每年1万多毕业生,是科创重要策源地
枢纽之城:上海西南门户、9台23线松江南站交通枢纽之城,打造“站城一体,四网融合”
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
8.07 | 2 | 1074万元 | ***** |
8.06 | 2 | 1041万元 | ***** |
8.05 | 1 | 558万元 | ***** |
8.04 | 3 | 1467万元 | ***** |
8.03 | 2 | 1049万元 | ***** |
8.02 | 2 | 1036万元 | ***** |
8.01 | 2 | 1088万元 | ***** |
唐嘉雯(在线)
中企誉品银湖湾销售顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐具性价比的好房源。
问:刘**:中企誉品银湖湾价格是多少?区位介绍,有什么优惠?
答:目前价格: 53500,周末新推特价房,来电咨询400-850-7908,地址是上海市松江区辰轩路118弄
约98平米
A
约89平米
B
约130平米
C
约145平米
D
约155平米
E
![中企誉品银湖湾户型-楼百科](http://www.xiaoke101.com/images/loupan/huxing/202308291010552535.jpg)
A
- 参考首付:162.00万(3成)
- 参考月供:16507元/月(30年)
- 参考贷款:377.00万(7成)
- 参考利息:594万(商贷5.4%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场咨询为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
![中企誉品银湖湾户型-楼百科](http://www.xiaoke101.com/images/loupan/huxing/202308291011259656.jpg)
B
- 参考首付:147.00万(3成)
- 参考月供:14991元/月(30年)
- 参考贷款:343.00万(7成)
- 参考利息:540万(商贷5.4%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场咨询为准。
-
卧室
3
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卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
![中企誉品银湖湾户型-楼百科](http://www.xiaoke101.com/images/loupan/huxing/202308291012009062.jpg)
C
- 参考首付:215.00万(3成)
- 参考月供:21897元/月(30年)
- 参考贷款:501.00万(7成)
- 参考利息:788万(商贷5.4%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场咨询为准。
-
卧室
4
-
卫生间
2
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客厅
2
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厨房
1
![中企誉品银湖湾户型-楼百科](http://www.xiaoke101.com/images/loupan/huxing/202308291012416931.jpg)
D
- 参考首付:239.00万(3成)
- 参考月供:24423元/月(30年)
- 参考贷款:558.00万(7成)
- 参考利息:879万(商贷5.4%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场咨询为准。
-
卧室
4
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卫生间
3
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客厅
3
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厨房
1
![中企誉品银湖湾户型-楼百科](http://www.xiaoke101.com/images/loupan/huxing/202308291013227393.jpg)
E
- 参考首付:256.00万(3成)
- 参考月供:26108元/月(30年)
- 参考贷款:597.00万(7成)
- 参考利息:940万(商贷5.4%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场咨询为准。
-
卧室
4
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卫生间
3
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客厅
3
-
厨房
1
周边交通:
交通方面:项目附近设有松江有轨电车2号线广富林路站,2站既可到达9号线松江大学城站;并规划了地铁12号线(已开工)西延伸线;通过9号/12号线,可快速到达七宝、漕河泾开发区、徐家汇、浦东世纪大道、龙华滨江、陕西南路等商圈。
自驾方面:沪松快速路新建工程专项规划,已于2022年12月开工,建成后松江新城将可以快速接驳上海中央活动区。
商业方面:约1公里处就是网红商业IP地标松江首座约40.5万方的印象城,是松江火爆的商业综合体,可满足业主衣、食、购等个性化体验需求。项目南侧约200米,规划有银河漫步道休闲商业,未来这里将围合成更新更优质更大的商业圈。
教育方面:项目紧邻大规模大学城——松江大学城,7所高校,约11万师生,每年约2万多优质毕业生,助推松江新城的快速发展;
项目西南侧约400米为9年一贯制学校华东政法大学附属松江实验学校,东侧有北富幼儿园,上海外国语大学松江附属实验学校。
另外项目周边还规划:一所小学(首创锦悦北侧)、一所高中(华东政法大学附属中学高中部)及一所完全中学(学校资源仅做地理位置描述,不做对口承诺),基础教育配套的不断规划建设,意味着广富林街道是松江新城人口导入的主要居住地。
医疗方面:项目南侧约4公里处有一所综合性3甲医院-上海市苐一人民医院南院,可为家中老人及孩童的身体健康提供全方位的保驾护航;项目东侧约2公里处有广富林街道社区卫生院,可以方便社区居民监测日常血压、配药及健康咨询服务。
生态方面:项目西侧约800米是4A景区广富林文化遗址、广富林郊野公园,项目北侧约2公里处辰山植物园、佘山旅游度假区、上海欢乐谷等,是休闲娱乐的好去处。
本项目既可以享受都市繁华的便利,又可以享受优美生态环境的宁静。
问:中企誉品银湖湾业主论坛,中企誉品银湖湾业主群在哪里?
答:中企誉品银湖湾提供了上海市的小区的小区网和BBS,业主可以进行讨论和交流,并针对生活中的物业,开发商,业委会,居委会,维权,团购,集采,房产等活动进行讨论,交流和分享具体楼盘的业主
问:中企誉品银湖湾好不好,中企誉品银湖湾交付后出租方便吗
答:中企誉品银湖湾的房子出租需要注意:第一,对中企誉品银湖湾的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租中企誉品银湖湾房屋时应对
问:中企誉品银湖湾能贷款吗,中企誉品银湖湾能用公积金贷款吗?
答:公积金贷款购买中企誉品银湖湾房屋条件包含:1、借款人要有中企誉品银湖湾所在城市户口;2、平时收入要稳定,信用良好,有偿还贷款的能力;3、有购买中企誉品银
问:中企誉品银湖湾样板房,中企誉品银湖湾装修情况
答:中企誉品银湖湾位于上海市松江区辰轩路118弄 ,项目于2023-08-18开盘,于2025-09-30交付。是精装。总户数是2300户。车位比是1:1.3
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期刊目录:
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- 一、楼市购房政策
- 二、限购限贷放开对楼市影响
- 三、如何争取贷款利息优惠
- 四、免费看房团汇总
- 五、房贷快速计算表
- 六、看房记
- 七、购房的砍价秘籍
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成交底价,是目前已经出现过的成交底价,仅供准备买房的朋友参考,由于受市场、楼栋位置、开发商销售策略等因素影响,价格会浮动,具体在售楼栋及销售价格等信息,请点击获取底价按钮,成交底价和成交日期将会免费发送短信给你。
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降首付,降利率,放松限购,北上海轻松置业,对口上外双语学校
[2024-06-20]...5.27最新政策: 降门槛:非户籍人士社保5年改为3年 降首付:首套贷款比例20%,二套贷款比例30% 降利率:商贷首套利率3.5%,商贷二套利率3.9% 公积金:单人首套80万,家庭160万含补充,二套65万,家庭130万含补充 放开限购:取消三年离异限购,二孩及以上多子女家庭可在增购一套住房。
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华二12年,兰香湖滨江湖景大宅,收官中
[2024-07-23]...5.27新政策: 降门槛:非户籍人士社保5年改为3年 降首付:首套贷款比例20%,二套贷款比例30% 降利率:商贷首套利率3.5%,商贷二套利率3.9% 公积金:单人首套80万,家庭160万含补充,二套65万,家庭130万含补充 放开限购:取消三年离异限购,二孩及以上多子女家庭可在增购一套住房。
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南上海湖景双拼别墅,每家都有游艇码头
[2024-06-17]...5.27最新政策: 降门槛:非户籍人士社保5年改为3年 降首付:首套贷款比例20%,二套贷款比例30% 降利率:商贷首套利率3.5%,商贷二套利率3.9% 公积金:单人首套80万,家庭160万含补充,二套65万,家庭130万含补充 放开限购:取消三年离异限购,二孩及以上多子女家庭可在增购一套住房。
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