400-850-7908松江芯・湖湾畔 总价398万起 建面89-155平 高层雅居+叠加宅邸
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松江新城广富林核心区是“10+x”空间战略新城内五个片区之一，是松江区十四五新城发力打造的，具有集中度、显示度的重点区域之一。广富林板块集聚新潮消费与滨水生活的松江新城商业中心，北部产学研城融合发展带。于城市文脉之上，臻享一座城市的繁华新意。 【誉品银湖湾】一期在售房源情况如下： 产品类型：精装高层（装标4000元/平）和毛坯叠加别墅 在售均价：53500元/平（起价50527元/平） 建筑面积： 89平（3房2厅2卫）92套 建筑面积： 98平（3房2厅2卫）92套 建筑面积：130平（4房2厅2卫）56套 建筑面积：145平（4房3厅3卫）28套 建筑面积：155平（4房3厅3卫）28套 在售总价：398万起 售楼处电话：400-661-7660 接 待 时 间： 09:00 -- 18:00 提前预约有专车全程免费接送，自驾车预约成功到访可报销油费！
置业顾问 冯凌霄 男 139****5755
案场经理 宋莉云 女 158****4389
销售总监 张国海 男 156****7908
所属区域：【上海市】松江区
建筑面积：380000平方米
地铁交通：9号线,12号线
建筑类别：普通住宅,别墅
装修情况：
精装
容 积 率： 1.60
物业公司：古北物业
楼盘地址：上海市松江区辰轩路118弄
占地面积：155215平方米
开盘时间：2023-08-18
交房时间：2025-09-30
产权年限：70年
总
户 数：2300户
绿 化 率：35.00%
开
发 商：上海地产集团下属中华企业
楼盘特色：优质房产,大型社区,品牌地产,水景住宅,公园周边,低密居所,改善住宅
项目简介
“先有松江府，后有上海滩；先有广富林，后有松江史。”4000年广富林文化，启幕上海文明；1000年前松江府，繁华于此绽放；万历年间松江府的繁华和1930年代上海的“黄金时代”是江南社会发展的两座高峰。
松江新城，为五大新城之首，2035上海的核心能级，规划约110万人口，人口和用地规模位居上海五大新城前列，成为“上海都市圈苐一圈层”主力城市。
科创之城：G60科创走廊连接3省1市，打造若干个千亿级产业集群
生态之城：山水入城，绿色低碳发展示范区
人文之城：上海蕞大规模大学城，约11万师生，每年1万多毕业生，是科创重要策源地
枢纽之城：上海西南门户、9台23线松江南站交通枢纽之城，打造“站城一体，四网融合”
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 11.09 | 2 | 1023万元 | ***** |
| 11.08 | 1 | 561万元 | ***** |
| 11.07 | 2 | 1075万元 | ***** |
| 11.06 | 2 | 1017万元 | ***** |
| 11.05 | 2 | 1025万元 | ***** |
| 11.04 | 3 | 1474万元 | ***** |
| 11.03 | 3 | 1507万元 | ***** |
唐嘉雯(在线)
中企誉品银湖湾销售顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐具性价比的好房源。
问:刘**：中企誉品银湖湾价格是多少?区位介绍,有什么优惠?
答:目前价格: 53500,周末新推特价房,来电咨询400-850-7908,地址是上海市松江区辰轩路118弄
约98平米
A
约89平米
B
约130平米
C
约145平米
D
约155平米
E
A
- 参考首付：162.00万（3成）
- 参考月供：16507元/月（30年）
- 参考贷款：377.00万（7成）
- 参考利息：594万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场咨询为准。
-
卧室
3
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卫生间
2
-
客厅
2
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厨房
1
B
- 参考首付：147.00万（3成）
- 参考月供：14991元/月（30年）
- 参考贷款：343.00万（7成）
- 参考利息：540万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场咨询为准。
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卧室
3
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卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
C
- 参考首付：215.00万（3成）
- 参考月供：21897元/月（30年）
- 参考贷款：501.00万（7成）
- 参考利息：788万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场咨询为准。
-
卧室
4
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卫生间
2
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客厅
2
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厨房
1
D
- 参考首付：239.00万（3成）
- 参考月供：24423元/月（30年）
- 参考贷款：558.00万（7成）
- 参考利息：879万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场咨询为准。
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卧室
4
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卫生间
3
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客厅
3
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厨房
1
E
- 参考首付：256.00万（3成）
- 参考月供：26108元/月（30年）
- 参考贷款：597.00万（7成）
- 参考利息：940万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场咨询为准。
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卧室
4
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卫生间
3
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客厅
3
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厨房
1
周边交通：
交通方面：项目附近设有松江有轨电车2号线广富林路站，2站既可到达9号线松江大学城站；并规划了地铁12号线（已开工）西延伸线；通过9号/12号线，可快速到达七宝、漕河泾开发区、徐家汇、浦东世纪大道、龙华滨江、陕西南路等商圈。
自驾方面：沪松快速路新建工程专项规划，已于2022年12月开工，建成后松江新城将可以快速接驳上海中央活动区。
商业方面：约1公里处就是网红商业IP地标松江首座约40.5万方的印象城，是松江火爆的商业综合体，可满足业主衣、食、购等个性化体验需求。项目南侧约200米，规划有银河漫步道休闲商业，未来这里将围合成更新更优质更大的商业圈。
教育方面：项目紧邻大规模大学城——松江大学城，7所高校，约11万师生，每年约2万多优质毕业生，助推松江新城的快速发展；
项目西南侧约400米为9年一贯制学校华东政法大学附属松江实验学校，东侧有北富幼儿园，上海外国语大学松江附属实验学校。
另外项目周边还规划：一所小学（首创锦悦北侧）、一所高中（华东政法大学附属中学高中部）及一所完全中学(学校资源仅做地理位置描述，不做对口承诺)，基础教育配套的不断规划建设，意味着广富林街道是松江新城人口导入的主要居住地。
医疗方面：项目南侧约4公里处有一所综合性3甲医院-上海市苐一人民医院南院，可为家中老人及孩童的身体健康提供全方位的保驾护航；项目东侧约2公里处有广富林街道社区卫生院，可以方便社区居民监测日常血压、配药及健康咨询服务。
生态方面：项目西侧约800米是4A景区广富林文化遗址、广富林郊野公园，项目北侧约2公里处辰山植物园、佘山旅游度假区、上海欢乐谷等，是休闲娱乐的好去处。
本项目既可以享受都市繁华的便利，又可以享受优美生态环境的宁静。
问：中企誉品银湖湾业主论坛，中企誉品银湖湾业主群在哪里？
答：中企誉品银湖湾提供了上海市的小区的小区网和BBS,业主可以进行讨论和交流,并针对生活中的物业,开发商,业委会,居委会,维权,团购,集采,房产等活动进行讨论,交流和分享具体楼盘的业主
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答：公积金贷款购买中企誉品银湖湾房屋条件包含：1、借款人要有中企誉品银湖湾所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买中企誉品银
问：中企誉品银湖湾好不好,中企誉品银湖湾交付后出租方便吗
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- 六、看房记
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中交松香源著 优惠价:36600.00元/㎡
马利来名人府 优惠价:28000.00元/㎡
三迪曼哈顿悦玺 优惠价:32000.00元/㎡
首创禧瑞云庭悦荟 优惠价:27000.00元/㎡
保利云湖壹号 优惠价:19800.00元/㎡
上海富悦公馆 优惠价:19800.00元/㎡
佘山东紫园 优惠价:起价:4100万元/套
万科海上映象 优惠价:均价:59500元/㎡
中企誉品银湖湾 优惠价:均价:53500元/㎡
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中企誉品银湖湾千万不要急于买，上海市楼市回暖
[2024-11-06]...进入，目前楼市稳步上调，大家都看好目前楼市，上海市楼市回暖，买中企誉品银湖湾是一种不错的选择。上海市松江区辰轩路118弄2
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中企誉品银湖湾成交情况如何,中企誉品银湖湾成交火爆
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中企誉品银湖湾房价,中企誉品银湖湾哪年开盘
[2024-07-13]...中企誉品银湖湾房价,中企誉品银湖湾哪年开盘
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中企誉品银湖湾太火了,均价仅53500元/平方，看完我震惊了
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中企誉品银湖湾最新动态,中企誉品银湖湾楼盘消息
[2024-06-16]...今日消息:中企誉品银湖湾最新动态播报-松江区区域热门新房推荐,松江芯・湖湾畔 总价398万起 建面89-155平 高层雅居+叠加宅邸,楼盘特色:优质房产,大型社区,品牌地产,水景住宅,公园周边,低密居所,改善住宅
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中企誉品银湖湾卖的这么好,原因竟然是这个
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中企誉品银湖湾楼盘详情-售楼中心动态,中企誉品银湖湾业主论坛，中企誉品银湖湾用户点评
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中企誉品银湖湾优惠,中企誉品银湖湾特价房,中企誉品银湖湾打折,中企誉品银湖湾降价信息
[2024-06-16]...售楼部通知，中企誉品银湖湾楼盘2023-08-18加推，均价53500元/平方,(松江区)，这么毫不犹豫的出手，到底有什么内情。
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中企誉品银湖湾火爆原因是什么,中企誉品银湖湾好不好
[2024-06-16]...中企誉品银湖湾 最近几个月越卖越火震惊上海市 城市，咨询抢房的人越来越多，这背后的原因到底是什么呢？
