苏地2021-WG-27号地块项目

项目简介

2021-05-31 14:30:00，苏州恒太美景产业投资有限责任公司（恒信华业、吴中城投、上海美景、吴中太湖新城管委会）以以挂牌期报价12519 万元的总价拿下苏地2021-WG-27号地块，属于商务金融、旅馆用地。 苏地2021-WG-27号地块位于吴中区太湖新城引黛街西侧、景周街南侧，即吴中太湖新城42号地块。 苏地2021-WG-27号地块为商办混合用地，业态包含办公和公寓。 该地块特别要求： 1』业态包括办公和服务型公寓。办公部分计容建筑面积不小于 3.3 万平方米，不得分割销售且不得分割转让；其余为服务型公寓，可分割销售，单套户型建筑面积不得小于120 平方米，其中单套户型建筑面积大于 180 平方米（含）且小于 200 平方米（含）的套型数量应不少于服务型公寓总套数的 45%、单套户型建筑面积大于 250 平方米（含）且小于 300 平方米（含）的套型数量应不少于服务型公寓总套数的 20%，单套户型建筑面积大于 350 平方米（含）的套型数量应不少于服务型公寓总套数的 10% 。 2』服务型公寓须成品化建设及交付，按照不低于 1500元/平方米装修标准进行前期装修，空调、新风系统、电热水器和厨房电磁炉须安装到位，空调系统须安装 VRV 多联式空调系统或类似系统，不得另外安装分体式外机空调，日常运营维护须聘请服务式（酒店式）公寓管理集团（或酒店管理集团）专业管理团队及物业管理团队统一管理。 4』本地块不接受自然人竞买。 根据地块出让条件，要求： 办公部分的计容面积不小于 3.3万平米； 单套户型的公寓面积不得小于120平米，且 120平米-180平米 之间的公寓的数量不得低于45%，且 250平米-300平米 之间的公寓的数量不得低于20%，且 300平米 以上的公寓的数量不得低于10%！ 前期装修标准不低于 1500元/平方米。 该地块需设两座建筑高度为 90米-100米的塔楼。服务型公寓须成品化建设及交付，按照不低于 1500元/平方米装修标准进行前期装修，空调、新风系统、电热水器和厨房电磁炉须安装到位。