成都濛阳农副产品综合批发交易中心

项目简介

成都濛阳农副产品综合批发交易中心配套住宅地理位置位于彭州市濛阳镇物流大道中段，规划位于濛阳镇镇区南，东临成德快速路、以及德阳市；西邻彭州市中心城区；南接成都市；北靠三界镇。项目地势平坦，起伏不大，为住宅用地。 彭州濛阳镇素有“天府金盆”之称，因此本项目周边交通十分便利畅达，项目紧邻北新干线、毗邻彭蒙大道、108国道、成都第二绕城、京昆高速，经北新干线15到绕城高速，30到一环，扼“成德绵”经济区咽喉，具有“靠城拥乡”的区位优势和“双轮驱动”的交通优势。 本项目毗邻四川国际农产品交易中心，生活配套齐全，一站式服务极为周到，上满足您的生活所需；教育机构有濛阳小学，七一小学，濛阳中学；让您子女就学不必大费周折；在医疗卫生方面彭州市第二人民医院；为您的健康生活保驾护航；在商业金融配套方面，中国农业银行、成都银行、成都农商银行、邮政储蓄银行、交通银行等；皆环绕项目周边，时刻为您提供方便快捷的服务。 本项目为雨润控股集团及成都市国资委下属商务投、农发投共同投资建设的，四川国际农产品交易中心，其中重要的组成部分，本项目总占地面积为59827.44㎡;总建筑面积为106147.49㎡，其中建有住宅和商铺两部分，产权年限为住宅70年、商铺40年；在建筑风格上，采用目前更新设计理念“现代式立面设计”，容积率1.77；绿化率18.12%，全园区建筑类型为小高层、多层两种及商铺，其中小高层5栋11+1顶层为跃层式的公寓，多层均为10栋5层标准式公寓，均为1梯4户设计，全部采用框架剪力墙结构设计，室内净高3m；更有私家入户花园赠送，楼间距为15-50m严格按照国家规定设计，约952套公寓住宅，面积区间为80㎡-214㎡（含跃层）。 本项目园区共计3个出入口，采用人车分流内部道路设计，充分体现了“设计以人为本”的科学理念，园区内地上机动及非机动停车位约为1496个，另外本项目园区内较大的设计亮点是，打造面积约近1500㎡休闲、娱乐、健身等一体化花园广场。 安防物业方面，我们诚邀业内口碑的“好管家”物业进驻本项目，物业费用暂定为0.6-1.2元，给我们的业主更安全更周到更细致的服务，并且园区整体采用一流标准配置“五重”安防系统，将项目的品质从产品延伸至每一个细节，让您的生活在我们的服务下，更温馨更幸福。 1.本项目是四川国际农产品交易中心，配套公寓，目前市场内经营商户约有3300多户，未来三期仍有2000余户潜在商户，住房群体需求巨大，且本项目仅配有952套公寓 2.，我们公寓项目目前均价较周边住宅项目低至少约1000元/㎡；而周边住宅项目目前价格已经远远超过5000元/㎡左右，这种的价格差优势十分明显。 3.由于市场的稳定高效运营和繁荣发展，使得诸多外地往来经营客户日渐增加，诸多市场内的客户反映，浪费在往来途中的时间成本巨大，因此有租住房屋需求的客户群体与日俱增，而目前本公寓项目周边住宅租赁价格经过调研统计约为7000元/年—13000元/元之间，因本公寓项目出售价格较低，可让您的投资成本降低 我们的公寓底商产品也是本项目性和高性价比的更有利证明，本项目商铺共计76套，均为一层商铺，面积区间为88㎡-219㎡，另外通过调研发现，本公寓项目周边商铺租金约为30元/㎡以上，市场内为50元/㎡以上小高层5栋11+1顶层为跃层式的公寓，多层均为10栋5层标准式公寓，均为1梯4户设计