ICON高新国

项目简介

　　ICON高新国际广场是由成都高新投资集团有限公司投资、成都高新置业有限公司开发的法国高技派风格甲级商务写字楼集群。 　　项目雄踞天府大道，位于高新区天韵路150号，临近双流国际机场与火车南站，与未来地铁1号线出口仅10米距离;南邻成都市行政中心拟搬迁新址，北接磨子桥——领事馆科技文化经济区。 　　ICON高新国际广场建筑方案由法国思构国际设计公司莫尼先生担纲主创。建筑形态犹如整块宝石加工分割后呈现出的内部水晶体，朝向外面的立面象宝石的纹理，色彩缤纷且稳重厚实，朝向内部的立面则晶莹剔透，形态非凡。总建筑面积为23万平米，D座总建筑面积 42335平米，E座总建筑面积 40173平米。 　　ICON高新国际广场体现了生态健康的人性化办公空间设计理念。D、E座分别设有近千平米超大围合式中庭花园、享受自然阳光的屋顶花园及多个商务交流空间。空间结构丰富，有平、跃、错等多种户型，停车场车位数多达1300多个，具备国际化甲级写字楼配置。目前已有成都高新区管委会、中国联通、中国银行、中国建设银行、中国农业银行、成都商业银行、百利药业、东方电气等政府机构及企业入驻。 　　解码D座 　　ICON高新国际广场之法国高技派空间序列，是建立在21世纪自然科学更新成果之上的高度艺术建构。建筑的基本个体体现在其所具有的三大思维范式上——跳棋思维：两败俱伤的象棋时代终结，多赢共生的跳棋时代到来;信息思维：能量思维、物质思维和信息思维的三位一体;序变思维：量变、序变和质变的统一。 　　户型结构 　　D座户型丰富，平层36套占总套数的59.02%;错层17套占总套数27.87%;跃复式8套占总套数13.11%。空间结构丰富，带来多变的视觉享受;个性化办公空间、错动的设计结构。每两层均设有休闲厅，公共区间大、休憩场所较多。生态化的设计，大大的促进了办公空间中阳光、空气和绿色环境的高度融合，了未来写字楼的发展趋势。 　　面积结构 　　D座面积主要聚集范围在500平米以上，占总面积58.41%。210-300平米占总面积的13.57%，210平米以下占总面积的8.87%。观景采光主要通过玻璃幕墙、凹进方窗及其西北角的大窗来实现的;10层则通过天窗采光，部分有中庭露台。出于对充分自由的氛围和人性办公空间的需要，D座高空间、明亮的采光和真是自然的生态环境将有助于激发灵感;激情和创造力得以发挥，个性得以全面释放。 　　D座大堂12.6米挑高，呈1-3层直接挑高，一跃而纵;其它办公区层高4.2米，局部层高为3.15米;1-3F采用中央空调，阿尔西风冷热泵主机;4-10F设计为制冷剂直接膨胀式空调系统，以户为单位，为您实现量身打造的享受;设置消防电梯2台，客用电梯3台，自动扶梯4台;地下停车位317辆。 　　ICON高新国际广场D座经济指标 　　净用地面积9930平米 　　道路广场面积3440平米 　　建筑密度37% 　　容积率2.8 　　绿地率27% 　　停车数 汽车317辆 自行车301辆 　　总建筑面积42335平米，其中地上27787平米，地下14548平米 　　建筑基底面积3720平米 　　建筑总层数12层，其中地上10层，地下2层(局部夹层) 　　建筑高度 31.168M~40.531M 　　钢筋混凝土框架剪力墙结构，抗震设防烈度为7度 　　ICON高新国际广场E座经济指标 　　净用地面积9930平米 　　道路广场面积3440平米 　　建筑密度37% 　　容积率2.72 　　绿地率27% 　　停车数 汽车281辆 自行车304辆 　　总建筑面积40173平米，其中地上26976平米，地下13197平米 　　建筑基底面积3720平米 　　建筑总层数11层，其中地上9层，地下2层(局部夹层) 　　建筑高度 31.168M~40.531M 　　钢筋混凝土框架剪力墙结构，抗震设防烈度为7度9