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新希望锦麟壹品楼栋

新希望锦麟壹品

在售 普通住宅 优质房产 大型社区 品牌地产 城市豪宅 水景住宅 地铁楼盘 公园周边
  • 参考均价：
    30507元/平方米 咨询今日价格
  • 3个月内有2次价格变动
  • 开盘时间
    2021年11月28日 [开盘通知我]
  • 入住时间
    2023年6月30日
  • 楼盘地址
    苏州市吴中区太湖新城吴郡路和郡益路交叉口
  • 所在区域
    【苏州市吴中区】
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主力户型(8)
新希望锦麟壹品A户型图
A
建筑面积:140㎡
约427.00万/套
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新希望锦麟壹品B户型图
B
建筑面积:143㎡
约436.00万/套
咨询户型与房贷首付
新希望锦麟壹品C户型图
C
建筑面积:167㎡
约509.00万/套
咨询户型与房贷首付
新希望锦麟壹品D户型图
D
建筑面积:191㎡
约583.00万/套
咨询户型与房贷首付
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  • 所在城市：
    【苏州市】
  • 所在区域：
    【吴中区】
  • 规划面积：
    50495平方米
  • 建筑面积：
    181439平方米
  • 容积率：
    2.50
  • 绿化率：
    40.00%
  • 车位数：
    1276个
  • 规划户数：
    807户
  • 产权年限：
    70年年
  • 周边地铁：
    3号线,2号线,4号线,4号线支线,5号线,6号线
  • 预售证：
    苏房预吴中2021 269号
  • 开发商：
    苏州滨望置业有限公司
  • 项目地址：
    苏州市吴中区太湖新城吴郡路和郡益路交叉口
  • 楼盘特色：
    优质房产,大型社区,品牌地产,城市豪宅,水景住宅,地铁楼盘,公园周边
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新希望锦麟壹品怎么样
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楼盘介绍

  •  苏州一核四城发展规划更好的板块，未来发展潜力巨大；

     苏州湾东更成熟的板块更后一块住宅用地，未来将无新房可售；

     苏州湾板块内配套更成熟的板块，配套比湾西（友新快速路东板块）先熟10年，歌林、永旺、更优学区、100米沿太湖景观；

     滨江、新希望2家千亿房企联合开发，滨江开发的项目未来二手房价格，光本身的品质溢价比同等开发商的高约25%（即：未来周边二手房如果4.5万，滨江的就可以卖到5.6万）；

     项目首次开盘，政府限价，周边接近的品质二手房成交均价约3.5万，更高成交价单价去年已经接近4万；

     高品质精装修，140-191平纯改善项目，圈层高端，房源稀缺抢手。

     更经典的南北通透户型，首批次房源有3栋小高层，部分房源一户一梯，高得房率；

     全石材、铝板外立面，苏州唯一滨江高端度假风情社区，苏州罕见蓝宝石景观泳池，6大主题泛会所，在家就像在迪拜。


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成交价查询
新希望锦麟壹品成交底价
日期 成交套数 成交总价 成交单价
5.06 2 436万元 *****
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交通配套
新希望锦麟壹品位置-楼百科

项目地址：苏州市吴中区太湖新城吴郡路和郡益路交叉口

【交通出行】

交通配套：项目东起吴郡路、南临君益路、西靠苏州湾大道、北依天然河流，项目紧邻轨交4号线天鹅荡路站，直线距离约900米，轨交4号线是苏州南北向的大动脉（北至相城、中至姑苏、吴中、南接吴江），是苏州城市发展的一条骨干线路，并且与苏州的1、2、3号线呈十字交叉，可以换成到苏州各个区域。项目的西侧是友新快速路，项目北侧即为绕城高速。同时，还规划了南北两条苏州湾隧道（东接吴江高新路，北连吴中区旺山路，并且和高新区长江路南延相接，是联通吴中、吴江、太湖新城、高新区的重要南北向大通道）。

【周边配套】

商业:歌林小镇，永旺梦乐城25万方成熟商业配套仅150米（苏州仅此一家的互联网商业综合体）；200米永旺梦乐城（吴中太湖新城人流量较大的商业综合体；东南侧250米吴郡邻里中心（10月投入使用）；1.3公里地下空间；1.2公里金融街商业综合体

学校:苏州湾实验小学，吴郡小学，吴中太湖新城预计在2025年，会在现有基础上，继续投入建设12所幼儿园、6所小学，2所初中及1所高中，吴群幼儿园，华师大附小、附中

医疗:太湖新城医院，投资27个亿以苏州市立医院保底打造的一所三级甲等公立医院，总投资60个亿的复兴儿童医院，建成后有可能成为苏州较大的儿童医院，附近瑞华医院、中医院、吴中人民医院。


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