寰宇慧

 杭州湾余姚市 《寰宇慧》限量版餐饮娱乐，全能金铺

项目地址：余姚市新建北路425号

余姚特色欧式风情商业街区，全天营业，打造姚北不夜城，独冠余姚商业旗舰！

集时尚餐饮、购物娱乐、休闲养生等多种业态为一体，轻松对接余姚高铁新城所带来的发展空间。

面积：12～30平

层高：5.4米

单价：7000～9000

总价：10万～30万

产权：40年

交房时间：现房交付

销售政策：2-5楼商铺统一无忧托管10年，前5年固定7%，7%，7%，7%，7%给于租金回报，后五年1-9分成；十年到期开发商150%回购。

1️⃣1楼沿街金铺，可做重餐饮。

2️⃣距余姚北站0.5公里。

3️⃣高铁国际商务区核心，未来繁华所向

4️⃣实景现房0风险投资，坐享丰厚回报！

5️⃣余姚更具活力商圈，构建余新财富坐标！

6️⃣周边配套完善，项目周边学校、医院、银行一应俱全。

7️⃣专业运营团队护航，经营有保障

8️⃣独立产权，即买即收租

项目位于新建北路与舜科路交叉口，新建北路是贯穿余姚市南北的黄金主干道，位于余姚高铁新城核心地块，距离余姚高铁北站仅800米，乘坐高铁到宁波仅需一盏茶的工夫，到杭州仅需一盏茶的工夫，上海也仅需90分种，真正实现长三角地区生活圈。

宁波-余姚城际铁路已通车。距项目仅3公里，一盏茶的工夫即可到达。乘坐铁路一盏茶的工夫抵达宁波市中心。

门口公交车有101、102、302等多条公交线路，通往余姚市区，余姚高铁站火车站等地，连通整个余姚市。

周边分布有329国道、319国道、杭甬高速、沈海高速等，开车一盏茶的工夫到达慈溪、一盏茶的工夫到达宁波、1个可到达杭州、上海虹桥机场，形成了陆、空立体交通网络优势，真正实现了长三角生活圈

项目地处浙江杭州湾中国塑料城核心区块，曾经是余姚汽车北站所在地。南侧紧临中国塑料城、中塑国际会展中心、中国模具城。属于杭州湾高铁新城，高铁新城是杭州湾主城的重要组成部分，主要功能集铁路，长途物流运输，商务办公，商贸服务，家电商城为主，区域内辐射人口达20多万人，人均GDP 10万元以上，宁波市府规划将杭州湾高铁新城打造成宁波北翼先进制造业基地、新兴现代生产性服务基地以及余姚北生态型特色居住区。

项目周边的交通网络十分便利，公路交通：东侧新建北路是贯穿余姚市南北的黄金主干道，周边还分布有329国道、杭甬高速、沈海高速等；铁路交通：北侧800米就是余姚高铁北站，您乘坐高铁一盏茶的工夫可达杭州，30分可达上海，到南京也仅需要2个小时，形成了长三角地区以上海、杭州、南京、宁波为中心的“1至经济圈”；公共交通系统也是十分完善，有101、102、302等多条公交路线，您出行将非常方便。

生活配套：首先项目自身配备零售商业有3万方，集餐饮，文化，娱乐，休闲为一体，您足不出户就可享受到家门口的购物便利；项目南侧800米左右有在建的众安▪银泰城，以及成功运营的华润万家等。教育医疗配套：旁边有舜水学校（小学、中学）；余姚人民医院，距项目约3公里；余姚市中医院，距项目3.7公里。