绿城·杨柳郡商铺

绿城杨柳郡项目为大型城市综合体项目，总用地面积约 18.7 万平米，总建筑面积约 58 万平米 （含轨交配套后共计 80万方），其中住宅约 36 万方，轨交员工公寓+宿舍可居住约 3000 人），一楼层高都是 4.1 米，二楼层高 4.15 米，街铺为一、二楼独立设计，共计172 间，建筑面积10-200 平，（主力建筑面积30-80平），商铺得房率B 地块 1F 96% 2F 77%/ A 地块 1F 90% 2F 43%， 商铺B区“咏柳苑”（杨柳郡二期楼下）2020年6月31日交付；商铺A区“鸣柳苑”（杨柳郡三期楼下）2020年12月31日交付。

绿城杨柳郡规划常住人口近万人，项目周边明湖湾、项隘馨园等小区，东旭工业区、邱二村工业 区、钢材市场，中国南车宁波产业基地、天一电子等众多大型企业，项目北侧一路之隔胡五 乡中学拥有 30 个教学班级，教师生约 1600 人。

绿城杨柳郡一号线日均客流量超过20 万，杨柳郡规划 3100 户，轨交员工公寓+宿舍可居住约 3000 人合计超万人，生活广场位于邱隘和五乡的中心点，涵盖了约 17 万（邱隘 10 万 人，五乡 7 万人）的常驻人口，五乡中学 1600 师生，周边东旭工业区、邱二村工业区、钢 材市场，中国南车宁波产业基地众多员工，消费人口超 20 万。因此不仅满足我们自身大社区和周边社区的人群需求，更是填补了邱隘东区以及五乡本身的商业空白填，可以有效提升 整体板块的消费品质。

绿城杨柳郡：

交通：路网四横三纵，交通便捷。出行便捷，能够聚集周边的人流。（四横：自北往南一 次是宁东路、宁穿路、中山东路、百丈路。三纵：自西往东依次是盛莫路、盛梅路、东环南 路）。作为宁波主动脉中山路和百丈路往东延伸，以后天一广场鼓楼三江口市中心就是一条 直线直接到达您家门口。东环南路与宁穿路延伸段的交叉口（宁穿路与东环南路是分别贯穿 宁波东西南北的重要主干道）

绿城杨柳郡：

区域位置：项目位于宁波市副中心东部新城旁，享受东部新城核心成熟配套为我们生活带来无限便利。

主要卖点：结合了地铁商业消费出行的便捷性和普通商业广场的吃喝玩乐逛的一站式消费特色，具备生活、休闲、互动等多种综合功能，满足全龄段客群的一站式消费需求。并非只是短时效消费，

已入驻的主力店：肯德基，三江超市，星巴克，影院，还会招商便利店、洗衣店、药店等便民商业，所以这是一个集休闲娱乐、教育培训、健康医疗、特色餐饮、生活购物等多品类业态于一身，满足全龄层客群一站式消费需求的商业广场。