湾里院子

湾里院子项目占地约20万方，总建约30万方，将分三期分别面向市场，是一个涵盖新中式院墅、小高层及休闲度假公寓多元化的住宅大盘。项目整体地块方正，容积率仅1.1，绿地率超过30%以上，真正打造低密度有氧海湾居住区，我们项目二期高层坐落于地块北侧，共7幢402套，整体高层享有超大围合式中心景观区，以中式禅意园林景观以全冠移植方式打造，北侧沿河景观漫步道，闲暇之余漫步景观之中，与大自然亲密接触，全龄适享自然之趣，二期高层设计6种标准户型（少许特殊户型），总层高为11层，标准层高2.9米，建筑面积分别为90、95、115、120、125、142平方共402套住宅，户型设计为实用两房(两/三房两厅一卫）、舒适三房(三房两厅两卫）户型及阔绰四房（四房两厅两卫）户型，可供您鉴赏选择，本着“宽”“薄”“精”“透”“景”五大理念为业主建造舒适宜居场所，（五个字的含意是大开间，短进深，工艺精细，全明设计，每一面窗户都能看设计师独特的景观设计），整体都为一梯两户形式，减少公摊面积，得房率高达85%，大大提高居住实用空间，南向宽景双阳台，主卧套房设计，观景采光优越，让空间尺度与景观完满结合，尊贵身份卓然显现。为您增添更好的生活体验感。

2020年7月1日刚刚开通一条公交线路686贯穿宁波和奉化直达本项目门口，提高了业主出行的便利，而项目所在的滨海旅游度假区政府规划一条S203省道（已动工修建中，起点沿海中线至宁波城区），直接联通宁波市区，预计今年年底通车且政府规划象山第二高速，后期可直达宁波栎社国际机场，大大缩短交通距离；一航为政府规划有宁波湾海上航道，从滨海旅游休闲区至普陀山，方便观光出行。今年年底更将同步建成宁奉城际铁路、与宁波轨道交通3号线连接，通车后便捷穿梭宁奉，进一步拉进奉化与宁波的距离。湾区生活将到达杭州100公里、110公里上海交通生活圈，如此四通八达的交通网，将给您带来畅行自由的舒适生活。

湾里院子配套：

学校：上林书院

商业中心：除去教育医疗等基本生活配套，另外区块内将建成多个超大型文旅小镇，形成、娱乐、休闲、酒店、商业完整产业链。

休闲中心:政府重金打造的滨海旅游休闲区，未来的宁波形象窗口。“时光宁波”文旅小镇、宁波滨海健康旅游小镇和宁波湾滨海华侨城三大项目环绕周边，形成娱乐、休闲、酒店、商业完整产业链，这些都将成为业主们的生活娱乐配套

滨海华侨城旅游区（建设中）、时光宁波文旅度假小镇（建设中）、恒大御海天下滨海旅游健康小镇（建设中）；黄贤4A级森林公园、海上长城森林公园、翡翠湾海洋公园、横江湿地公园；文化名村：桐照前列渔村、马头村、南岙村、五百岙、王家山、墙头村； 休闲设施：天妃湖旅游度假区、桐照前列渔村、福堤海上马拉松、航空飞行营地（在建）； 生态岛屿：悬山岛、凤凰岛、鸟岛等。