万科玲珑源璟

苏园土挂（2021）02号地块位于苏州工业园区共耀路南、钟南街西、港田路北。（上东区正南、海和云庭正西、林溪雅苑斜对角） 2021年06月02日 09:06:17，苏州颐亭置业有限公司（南京国资委旗下南京安居集团）被幸运女神砸中，以总价400221.9675万元竞得苏园土挂（2021）02号的两块地，楼面单价25224元/平米，溢价率15%。 苏园土挂（2021）02号地块包含两个小地块，其中 DK20200072号地块是R级居住用地； DK20210009号地块是B1级商业用地； 根据地块出让条件， 建筑限高 不超过 80米，且住宅、酒店不低于 30米。 塔楼面宽 不超过 50米。 沿街道路的首排住宅应封闭阳台。 根据地块出让条件， 项目应全装修住宅； 居住小区内应设置不小于150米的连续 无车行干扰的景观步道； 至少设置2处运动场，没出产地不小于14米 x 15米； 至少应集中设置一处不小于500平米的儿童活动场地； 商业载体不得使用瓶装液化气； 建筑高度不得超过80米； 建筑应按照二星绿色标准设计建造。 据悉，在编苏州地铁16号线将下穿该地块！规划设计时应满足轨道交通部门的控制要求。 2022年1月24日，苏州市人民政府同意将苏园土挂（2021）02项目中的DK20200072地块住宅项目命名为颐和玲珑花园。根据规划公示， 项目由南京安居集团联合万科地产共同开发，拟建20幢10F/17F的住宅楼、4幢18F的酒店式公寓楼，还有一些配套用房。

项目位于共耀路南、钟南街西，地块处于园区正核心，也是奥体板块内的更后一幅涉宅地块，区位条件优越，整体配套十分完善。 交通方面，有：金鸡湖大道、中环东线、中新大道（连接正在修建的金鸡湖隧道）、现代大道等。奥体板块目前有5/6号两条轨交线路经过，地铁5号线奥体中心站，6号线港田路站（在建）。

根据规划，项目将打造20栋70年产权住宅，以及4栋40年产权的公寓式酒店。住宅由洋房和小高层组成，为10F、17F；公寓式酒店层高为18F。需要注意到是，项目须结构封顶后才能申领商品房预售证。 项目具体楼栋分布如下： 10F住宅：2#、3#、6#、7#、12#、13#、14# 17F住宅：1#、4#、5#、8#、9#、10#、11#、15-20# 18F公寓酒店：21-24#