仙林印象

仙林印象

         直达南京的市中心，享受3大经济商圈，2大的旅游景区汤山，宝华山。与南京近距离接轨，同城化管理与南京共享医保卡，公交卡，社保卡，区号。一站式教育配套，门口南京外国语幼儿园，旁边就是小学到高中实验学校。百米楼间距阳光，采光竞享。

                               主力户型建筑面积：72～136平方米

                               住宅均价：13500起

                               楼幢间距：楼间距东西340米，南北130-150米

             预约看房可享折扣优惠，活动详情咨询：400-850-7908 

项目周边紧邻三条地铁线，六到八分种车程均可到达，公交，D5159直达，经天路站仅需一盏茶的工夫。地铁二号线经天路站及四号线仙林湖站通往南京市区非常方便！。还有就是我们的15号线，宝华站，金龙潭开往保税物流局。多条线路通往南京各个城区。如果您自驾的话可以走仙林大道双车八车道。，直通仙林成熟商圈，到达市中心也只需要的车程，包括312国道，连接南京绕城，通往南京各个区域，S337连接沪宁高速通往全国各地。

商业配套，项目周边共有2个社区商圈，小区门口的叫做宝华商业，新的叫做恒大商圈，能满足正常的生活所需，以及衣食住行吃喝玩乐购。大型商圈有万达茂，金鹰，奥特莱斯，均是寰球级品牌商圈，距离本项目也仅10公里左右，更近的是万达茂，距离本项目仅5公里的路程，包括后期我们小区自带商业，专位业主打造。 当然整个板块的教育配套也是非常完善的，小区门口就是盛名的南外幼儿园（私立幼儿园），是目前区域内更好的幼儿园。本校区学生可以优先被南外仙林小学部录取。师资力量80%是从南外仙林分校过来的，硬件设备和教育配套都很完善，小区门口的是市府全力打造的实验小学，于明年年底建成，并投入使用，（现有的小学是宝华小学，距离本项目4公里）并且项目一公里范围内已经建成宝华初级中学。同时，宝华新城共规划建设27所学校，其中包含海安中学，宝华分校等，为您的孩子提供一站式教育服务！。医疗配套。南京市的医疗技术目前在全江苏排名前列，具有全面性，权威性，专业性的甲等医院聚集在此。首先我们项目周边共有2家社区医院，在仙林大道与七乡河的这个位置共有2家医院，七乡河东边是一家2甲泰和医院，（目前在建，年底投入使用，）西边是南京中医院（甲等医院，2021年投入使用）并且本项目距离南京市区各大医院车程也仅需一盏茶的工夫，综上所述，您可以看到整个项目依托南京占据宝华新城的核心位置，东靠森林公园，宝华山风景区，和汤山旅游区，西靠南京主城区，不管是自然生态，商务，医疗，教育设备一应俱全，从城市发展格局，和宝华新城的更新规划，优越的交通环境来看，宝华板块并入南京只是一个时间的问题，而目前我们项目价格仅在1.3 万左右，整个南京仙林的价格已经突破三万，所以无论您是投资还是自住，都是必选之地。

项目总占地约11.6万方，总建筑面积积约36.6万方，容积率2.48，整体分为A，B两个地块，是两个独立的区域，互不影响。其中A地块为中科研发中心 ，是由A1.A2.A3及一栋11层高的公寓组成。B地块为住宅地块，整体依山而建，是由17幢跃层和平层组成的高端住宅区，住宅地块整体分两期开发，一期1至5号楼，共计708套。二期6至17号楼，共计1510余套。

项目整体采用的是围合式布局，形成内部近百m的楼间距，远超同类小区；绿化率高达45%，将景观与建筑融为一体，做到户户有景，家家赏园，内部的中庭景观与外部的湿地公园，遥相呼应，同时周边山体环绕，自然景观优美，媲美别墅类产品。

项目外部不仅拥有并世无两的自然美景，内部还有开发商为您精心打造的八大景观花园。凯旋丽都花园。香榭丽舍花园。枫丹白露花园，海湾花园，巴比肯花园，布扎特花园，波波里花园，亨廷顿花园，并且在小区内分区域布置了景观音响，和一条国际标准的400m环形塑胶跑道，。