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同文华庭售楼中心

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同文华庭

在售精装高层小高层

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参考均价：41033元/平方米

3个月内有2次调价

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地址：苏州姑苏区彩香路与香雪海路交叉口

价格有效期至：1月21日】

所在区域：【苏州市】

开盘时间：2021年6月12日开盘

入住时间：2023年3月31日

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楼盘优惠

根据规划，项目分为住宅和非住宅两部分。住宅部分，同文华庭拟建造9栋住宅，其中1-8#总高7层，9#总高6层。还有一个总高3层的基层社区中心，小区容积率不高于1.2。

VIP贵宾服务

置业顾问冯凌霄(139****5755)

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销售经理宋莉云(158****4389)

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销售总监张国海(156****7908)

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主力户型

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楼盘信息

所在区域：【苏州市】

规划面积：55673.3 平米平方米

建筑面积：51012平方米

建筑形式：高层小高层

规划户数：260户

绿化率：0.00%

产权年限：

车位数：341个

装修情况：精装

容积率： 1.20

开盘时间：2021年6月12日开盘

交付时间：2023年3月31日

开发商：苏州同悦房地产开发有限公司

周边地铁：

项目地址：苏州姑苏区彩香路与香雪海路交叉口

楼盘特色：品牌地产

交通配套

咨询路线 

项目地址：苏州姑苏区彩香路与香雪海路交叉口

【交通出行】

轨道交通：桐泾北路站、石路站、广济南路站、三香广场站、山塘街站。公共交通：朱家庄新村站 31路、33路、34路、34路长线、35路、44路、45路、54路、54路高峰、300路北线、300路南线、301路、307路、311路、313路、315路、415路、441路、442路、932路、夜专2路；金门路站 34路、34路长线、81路、311路、317路、400路东线、400路西线、9002路社区巴士东线、9002路社区巴士西线、游5北线、游5南线；虹桥路站 35路、54路、54路高峰、81路、315路、317路、400路东线、400路西线、9001路社区巴士东线、9001路社区巴士西线、

【周边配套】

小区内部配套齐全

楼盘介绍

同文华庭，是上海同济在2019年4月的土拍中，以总价9.9亿元拿下的姑苏一宗商住地块，苏地2019-WG-1号地块，成交楼面价17758元/㎡，溢价率32.06%。项目总建筑面积55673.3㎡，其中住宅部分总建筑面积51012㎡，容积率不高于1.2。项目开工时间是2020年5月28日，预计竣工日期是2022年7月24日。根据地块出让条件，南地块需在彩香路和学文路交叉口东南虚线内设置基层社区中心，建筑面积2500平方米，该基层社区中心包含1-3层，需配置医疗卫生、文化教育等公益性服务设施。北地块规划为商业和社会停车场混合场地，一层为商业，以上部分为停车楼，停车位不少于400个。沿金门路额外需配建地面一层面积不少于100平方米，层高不小于4.6米的配电房。根据规划，项目分为住宅和非住宅两部分。住宅部分，同文华庭拟建造9栋住宅，其中1-8#总高7层，9#总高6层。还有一个总高3层的基层社区中心，小区容积率不高于1.2。