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吴江WJ-J-2021-013号地块项目售楼中心

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吴江WJ-J-2021-013号地块项目

在售毛坯多层小高层低层

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参考均价：价格待定元/平方米

3个月内有2次调价

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地址：吴江开发区太湖梢4号地块

价格有效期至：1月22日】

所在区域：【苏州市】

开盘时间：恒力绿地联合拿下WJ-J-2021-013号地块，总价3.8亿元

入住时间：

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楼盘优惠

根据规划，建筑高度不得超过80米；单幢建筑面宽不得超过50米；建筑密度不得高于50%；容积率不大于1.5 根据地块出让条件，服务型公寓(B14)的计容面积不超过总面积达40%；开发商需要自持商业的计容面积不得小于总面积达20%；除服务型公寓以外，其他商业部分在竣工验收后5年内不得分割销售。

VIP贵宾服务

置业顾问冯凌霄(139****5755)

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销售经理宋莉云(158****4389)

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主力户型

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楼盘信息

所在区域：【苏州市】

规划面积：65707.74 平米平方米

建筑面积：0平方米

建筑形式：多层小高层低层

规划户数：0户

绿化率：0.00%

产权年限：

车位数：0个

装修情况：毛坯

容积率： 1.50

开盘时间：恒力绿地联合拿下WJ-J-2021-013号地块，总价3.8亿元

交付时间：

开发商：苏州天地源房地产开发有限公司、苏州中锐宸格置业有限公司、大悦城控股集团苏南有限公司

周边地铁：

项目地址：吴江开发区太湖梢4号地块

楼盘特色：暂无数据

交通配套

咨询路线 

项目地址：吴江开发区太湖梢4号地块

【交通出行】

轨道交通：花港站、江陵西路站、清树湾站。公共交通：姚家庄站 709路、7120路联中路西线、7120路清阳路东线；4号线花港站站 701路、709路、750路；西湖小区站 701路；亨通集团站 92路、705路、709路、712路；高创电子站 92路、705路、709路、712路、快线6号。

【周边配套】

暂无数据

楼盘介绍

2021年06月04日 09:34:00，苏州华圣远置业有限公司（恒力、江苏省建）以挂牌期报价 38031.6399万元的总价，竞得到WJ-J-2021-013号地块，属于批发零售用地，平均地价约5788元/平米（不是楼面价）。根据已知信息， WJ-J-2021-013号地块需建设非封闭运营的文化旅游商业综合项目，包括文化场馆、文化演艺、高档餐饮和服务型公寓等内容，总投资不低于10亿元。运营公司需具有投资运营国家4A级或5A级景区的经验，目前仍运营管理的国家4A或5A级景区至少1处。运营公司开发或运营的项目近三年内须获得“省级（或以上）文化产业和了才有产业融合发展示范区”的认定，目前仍运营的“省级（或以上）文化产业和了才有产业融合发展示范区”至少1处。 WJ-J-2021-013号地块项目须引进如下商家和经营内容：（1）大型文化类场所（不低于5000㎡）及其运营商1家。（2）在国内一线城市（北上广深）经营且入选《大众点评黑珍珠餐厅指南》的高端餐饮类商家不低于2家；中端餐饮酒吧类商家不少于8家。据了解，初步规划建设的非封闭运营的文化旅游商业综合体，预计投资约50亿元，项目包括文化场馆、游客中心、文化演艺、游娱设备、亲子游乐、高端服务式公寓等内容。根据规划，建筑高度不得超过80米；单幢建筑面宽不得超过50米；建筑密度不得高于50%；容积率不大于1.5 根据地块出让条件，服务型公寓(B14)的计容面积不超过总面积达40%；开发商需要自持商业的计容面积不得小于总面积达20%；除服务型公寓以外，其他商业部分在竣工验收后5年内不得分割销售。