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苏州歌林小镇售楼中心

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苏州歌林小镇

在售精装高层板楼板塔结合

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参考均价：24986元/平方米

3个月内有2次调价

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地址：吴中太湖新城吴郡社区永旺路东（东侧地块）

价格有效期至：11月15日】

所在区域：【苏州市吴中区】

开盘时间：苏州歌林小镇项目规划许可公布！

入住时间：2020年06月30日

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1#24F，2#26F，3#24F，4#19F 苏地2014-G-48(1)号地块项目

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置业顾问冯凌霄(139****5755)

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销售经理宋莉云(158****4389)

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楼盘信息

所在区域：【苏州市吴中区】

规划面积：26464平方米平方米

建筑面积：146957平方米

建筑形式：高层板楼板塔结合

规划户数：217户

绿化率：20.00%

产权年限：40

车位数：217个

装修情况：精装

容积率： 3.50

开盘时间：苏州歌林小镇项目规划许可公布！

交付时间：2020年06月30日

开发商：苏州歌林小镇投资有限公司

周边地铁：4号线,4号线支线

项目地址：吴中太湖新城吴郡社区永旺路东（东侧地块）

楼盘特色：暂无数据

交通配套

咨询路线 

项目地址：吴中太湖新城吴郡社区永旺路东（东侧地块）

【交通出行】

规划区内共有两条快速路，呈“一横一纵”布局，其中“一横”为绕城高速公路；“一纵”为苏州湾大道（原苏震桃公路）；中环南延段、友新高架；

【周边配套】

歌林小镇致力于构建一个青年社群的室内游乐场，打造沉浸式消费场景、新生代城市乐园。总规划面积28万方，以iD PARK为核心与iD PLACE设计艺术酒店、iD SPACE & iD STUDIO公寓及办公、iD HOUSE会员制住区四大功能分区。

楼盘介绍

歌林小镇是深圳海岸城旗下的年轻化商业品牌，深圳海岸城是深圳西部经营面积大、功能齐全、具代表性的购物中心， 2015年的总业绩达到27亿，年客流量导入达2000万。成立歌林小镇，是因为海岸集团看到传统商业正在不断遭受互联网商业的冲击，主力消费群的年轻人正在不断变成电商的粉丝，在这样的情况下，我们想要创造一个符合当下时代，更多样，更随性，更好玩，更能让85、95后这样的年轻人产生共鸣的平台。歌林小镇作为以购物中心为主体的城市综合体，有6万方的定制化的非毛坯住宅和公寓以及12万的购物中心组成。以购物中心为主体，歌林小镇将打造一个年轻人的聚集地，为了契合年轻人脑洞大开，五花八门，随性，乐观，追求体验至上的需求，歌林小镇购物中心更加注重整个娱乐性、体验性、社交性，同时将绿色生态、低碳智慧的理念融入到建筑中，所以，整个购物中心中采用了新风系统，中水处理系统，冰蓄冷装置，地源热泵系统，垂直绿化系统，以及全部采用装置板材等。未来的歌林小镇还会将6大主力业态高集成性的融合在一起，使他们相得益彰，更增加娱乐体验性。其中有歌小田会员中心，后现代工业风格的主题街区的创意集市，卡丁车赛车主题乐园，一站式婚宴厅，电竞游戏体验中心和动漫主题街区，imax影院等。歌林小镇购物中心将室外的植物园鸟园放到购物中心内，还会将室外景观室内化，并且和购物休闲的街区相结合，形成歌林小镇特色的平江路风格苏式街区；奕欧来风格的欧式街区；上海田子坊、天津大悦城，或者五号车库及企鹅公社风格的街区；后现代工业风的集市街区以及二次元动漫梦幻风格的购物街，五大主题式街区；还会有利用太湖水资源建立的水上俱乐部、室外攀岩俱乐部、等各种形式的俱乐部。形成一种看似混搭，但是以客户体验和需求为主要出发点的业态分布规律，整个歌林小镇购物中心，不仅好看、好玩、好吃，更注重互动的体验和娱乐的满足，脱离的是传统的购物式购物中心，更倾向于是创造一种绿色年轻，时尚随性，具有娱乐精神的生活方式。歌林小镇位于友新高架主路与天鹅荡路交汇处，紧邻绕城西南线，拥有规划中地铁4号线，有轨电车路线3条，同时，位于“一核四城”的太湖新城的核心位置，对面就是永旺超市，方圆5公里内聚集了大量本地及外人人口，是目前苏州发展潜力的区域之一。1#24F，2#26F，3#24F，4#19F 苏地2014-G-48(1)号地块项目

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成交信息

日期	成交套数	成交总价	成交单价
2.13	2	254万元	*****
2.12	2	242万元	*****
2.11	3	345万元	*****
2.10	2	250万元	*****
2.09	1	127万元	*****
2.08	3	345万元	*****
2.07	3	349万元	*****