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合肥星海城售楼中心

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合肥星海城

在售毛坯高层塔楼

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参考均价：11000元/平方米

3个月内有2次调价

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地址：包河区马鞍山路与合巢路交叉口

价格有效期至：11月23日】

所在区域：【合肥市】

开盘时间：2018年9月23日加推11#

入住时间：2021年8月31日

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楼盘优惠

住宅：经典89-117㎡阳光三房、四房产品，产品线丰富，为不同需求的客户群体提供优质的户型需求。公寓：37-57㎡自由空间。

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置业顾问冯凌霄(139****5755)

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销售经理宋莉云(158****4389)

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销售总监张国海(156****7908)

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楼盘信息

所在区域：【合肥市】

规划面积：41997㎡平方米

建筑面积：300000平方米

建筑形式：高层塔楼

规划户数：2285户

绿化率：33.79%

产权年限：

车位数：0个

装修情况：毛坯

容积率： 5.40

开盘时间：2018年9月23日加推11#

交付时间：2021年8月31日

开发商：安徽星海房地产发展有限公司

周边地铁：

项目地址：包河区马鞍山路与合巢路交叉口

楼盘特色：地铁沿线

交通配套

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项目地址：包河区马鞍山路与合巢路交叉口

【交通出行】

地铁:1号线；三横（南一环、望江路、南二环）三纵（徽州大道、宁国路、马鞍山路）公交：51、99、134、138、902路到晓珠站下，或14路到王卫站下，或43路到葛大店站下；

【周边配套】

地下停车场

楼盘介绍

星海城项目前身是星海包河区S1505地块，位于包河区马鞍山路以西、青年路以南，东至马鞍山路、南至青年路、西至规划支路、北至牧童路。地块面积40.08亩，出让形式为挂牌，地块规划为商业、居住，使用年限为商业40年、居住70年，容积率≤5.6，绿地率≥30%，建筑密度≤35%，参考地价660万元/亩，竞买保证金1亿元。2015年10月14日下午，安徽星海以660万元/亩竞得包河区S1505号地块，总价26452.8万元，溢价率0%，楼面价1767.85元/平米。星海城项目位于马鞍山路板块，交通路网发达。星海城坐拥便捷多元的立体交通，项目周边贯穿三横三纵的城市主干道，直通政务、滨湖、庐阳等区域，路网四通八达。项目周边还有51路、902路等十多路公交线路经过，交通便利。星海城项目拥有完善的城市配套，周边环伺马鞍山路商圈、南七商圈、高铁商圈和政务商圈四大商圈。另外市三院、江汽厂医院分布周边，医疗配套齐全。作为安徽品牌民营房企，安徽星海房地产发展有限公司成立于1993年，已有22年开发经验，涉及商贸、住宅、写字楼等多种业态。星海地产1993年在合肥开发翡翠园，后期相继开发了安徽轻工商城、星海世纪广场、星海都市公馆、星海·远航大厦，星海·四季经典园等项目。住宅：经典89-117㎡阳光三房、四房产品，产品线丰富，为不同需求的客户群体提供优质的户型需求。公寓：37-57㎡自由空间。

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成交信息

日期	成交套数	成交总价	成交单价
2.13	1	115万元	*****
2.12	2	210万元	*****
2.11	2	213万元	*****
2.10	2	217万元	*****
2.09	1	112万元	*****
2.08	2	218万元	*****
2.07	2	222万元	*****