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敏捷·星著柏悦府售楼中心

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敏捷·星著柏悦府

在售毛坯高层

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参考均价：26300元/平方米

3个月内有2次调价

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地址：临安区锦天路与苕溪南街交叉口

价格有效期至：11月19日】

所在区域：【杭州市临安】

开盘时间：2021年3月1日

入住时间：2023年6月份

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楼盘优惠

89、95、110、139 装修情况毛坯 2.9米 23-27层

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置业顾问冯凌霄(139****5755)

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销售经理宋莉云(158****4389)

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楼盘信息

所在区域：【杭州市临安】

规划面积：39666平方米

建筑面积：149698平方米

建筑形式：高层

规划户数：984户

绿化率：30.00%

产权年限：杭州敏骏房地产开发有限责任公司

车位数：1074个

装修情况：毛坯

容积率： 2.70

开盘时间：2021年3月1日

交付时间：2023年6月份

开发商：中国百强房企-敏捷集团

周边地铁：16号线

项目地址：临安区锦天路与苕溪南街交叉口

楼盘特色：地铁楼盘,公园周边,经济住宅,改善住宅

交通配套

咨询路线 

项目地址：临安区锦天路与苕溪南街交叉口

【交通出行】

立体交通：一高两铁三快速，加速融杭新进程

高速：：杭瑞高速

地铁：16号线及杭临绩高铁，项目位地铁16号线临安广场站（约1公里）

快速路：留祥路西延、科技大道改扩建及329国道南移

【周边配套】

多维配套：商教医全配套，近享美好便捷生活

商圈环绕出入繁华：苕溪时代生活广场、万华广场、宝龙广场；毗邻4万平方米苕溪商业综合体（在建）；项目自带商业配套

名校群集成就未来：1公里内春蕾幼儿园、吉的堡幼儿园、晨曦小学、天目高中、锦城第四中学、实验中学

医养资源护航健康：临安锦北医院、临安人民医院、临安中医院新院区（建设中）

景观优居：苕溪双景诗意栖居

悠悠苕溪畔，收藏四季绵长寂静

苕溪生态公园，释放城芯绿肺鲜氧

楼盘介绍

020年7月10日，广州敏捷竞得临安中心城区单元01-ZX-02-17地块（临政储出[2020]20号地块），成交总价124389万元，楼面价11614元/㎡，溢价率29%，自持9%。临政储出[2020]20号地块，位于苕溪学府西侧，编号中心城区单元01-ZX-02-17地块，西至锦天路绿地、北至苕溪南街、东至支一路、南至观锦街。 20号地块出让面积39666㎡，容积率2.7，地上建筑面积107098.2㎡。土地用途为城镇住宅用地，出让年限70年。 20号地块出让起价96389万元，楼面起价9000元/㎡；上限总价124389万元，封顶楼面价11614元/㎡。根据出让须知，20号地块新房毛坯均价限价22800元/㎡，精装均价限价26300元/㎡（装修标准3500元/㎡）。 20号地块建筑高度不大于80米，地块内配建公建建筑面积不大于地上总建筑面积的10%。出入口设置在观锦街、支一路。（具体结合交警、消防、绿化等部门意见明确）89、95、110、139 装修情况毛坯 2.9米 23-27层