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申花印月位于申花板块,毗邻701亩运河亚运公园,申花印月建筑面积35平方【80公分的飘窗是赠送的】建筑面积45平方【送了80公分面宽,4.2米面宽】 申花印月层高4.79米,双钥匙3房,4钥匙5房,LOFT。 在售建筑面积: 28-35-45-70-80-120平方。 均价:40000元/平方 现在报名参加团购优惠,详情请咨询售楼部:400-850-7908
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置业顾问 张霖 男 15958146881
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案场经理 徐璐璐 女 18201802057
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销售总监 黎总 男 19975370660
所属区县:杭州市
建筑面积:13000平方米
物业类别:
建筑类别:综合体,公寓
装修情况:
精装
容 积 率: 2.00
物业公司:上海深和平
楼盘地址:杭州市拱墅区申花路77号
占地面积:61700平方米
开盘时间:2022.3.1
交房时间:2022年6月
产权年限:40年
总
户 数:800户
绿 化 率:30.00%
开
发 商:钧德,中梁
楼盘特色:大型社区,地铁楼盘,低首付,小户型
项目简介
申花印月四周道路环通,南临润园街,北接申花路,东西两侧分别为规划道路。项目占地约1.3万方,总建筑面积6.05万方。分东西两个地块,临水而建。不仅景观好,同时聚水聚财。
项目由5幢现代风格楼栋组成。东边是8-1、8-2两幢14层的塔楼、西边是9-1、9-2两幢13层的塔楼。9-3为3层的群楼。1楼是4.99米的底商,2-14楼是4.79米精装酒店式公寓。
项目规划约759套酒店式公寓,约28套底商(大部分重餐饮)。酒店式公寓:建筑面积28-38方,4.79米精装双钥匙三房,建筑面积60-76方精装双拼四钥匙六房、建筑面积60-76方精装四房两厅两卫类住宅。 商铺主力建筑面积30-60方,其中7套建筑面积100-250方,一层层高4.99米。
外立面采用铝合金+大面积落地玻璃,风格现代简洁,通透明亮,景观视野好,站在户内能充分欣赏到窗外的景观看得到河景、看到到亚运公园。
申花板块是杭州公认的“中央豪宅区”,城西富人的聚集地。
申花板块较大空间点是亚运,2022年亚运会分会场就在这里。项目西北角就是701亩亚运公园,曲棍球及乒乓球两大主场馆就在这里。亚运概念加持,这个板块更近几年房价持续上升。
板块位置优越、交通方便、配套完善,生活很方便。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐具性价比的好房源。
Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约38平米
B户型(双钥匙3房)
约47平米
D户型(双钥匙边套)
约76平米
BB户型(双拼4钥匙6房)
约76平米
E户型(4房2厅2卫)
约89平米
BD户型(双拼4钥匙边套)
![申花印月户型-楼百科](http://www.xiaoke101.com/images/loupan/huxing/202009241528316390.jpg)
B户型(双钥匙3房)
- 参考首付:45.60万(3成)
- 参考月供:5975元/月(30年)
- 参考贷款:106.40万(7成)
- 参考利息:109万(商贷5.4%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场咨询为准。
-
卧室
双卧朝南带飘窗
-
卫生间
干湿分离
-
客厅
南北通透,通风采光效果好
-
厨房
U型厨房,多功能设计
![申花印月户型-楼百科](http://www.xiaoke101.com/images/loupan/huxing/202009241530057051.jpg)
D户型(双钥匙边套)
- 参考首付:56.40万(3成)
- 参考月供:7390元/月(30年)
- 参考贷款:131.60万(7成)
- 参考利息:134万(商贷5.4%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场咨询为准。
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卧室
双卧朝南带飘窗
-
卫生间
干湿分离
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客厅
南北通透,通风采光效果好
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厨房
U型厨房,多功能设计
![申花印月户型-楼百科](http://www.xiaoke101.com/images/loupan/huxing/202009241530424395.jpg)
BB户型(双拼4钥匙6房)
- 参考首付:91.20万(3成)
- 参考月供:11949元/月(30年)
- 参考贷款:212.80万(7成)
- 参考利息:217万(商贷5.4%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场咨询为准。
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卧室
双卧朝南带飘窗
-
卫生间
干湿分离
-
客厅
南北通透,通风采光效果好
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厨房
U型厨房,多功能设计
![申花印月户型-楼百科](http://www.xiaoke101.com/images/loupan/huxing/202009241532553428.jpg)
E户型(4房2厅2卫)
- 参考首付:91.20万(3成)
- 参考月供:11949元/月(30年)
- 参考贷款:212.80万(7成)
- 参考利息:217万(商贷5.4%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场咨询为准。
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卧室
双卧朝南带飘窗
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卫生间
干湿分离
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客厅
南北通透,通风采光效果好
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厨房
U型厨房,多功能设计
![申花印月户型-楼百科](http://www.xiaoke101.com/images/loupan/huxing/202009241534005631.jpg)
BD户型(双拼4钥匙边套)
- 参考首付:106.80万(3成)
- 参考月供:13993元/月(30年)
- 参考贷款:249.20万(7成)
- 参考利息:255万(商贷5.4%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场咨询为准。
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卧室
双卧朝南带飘窗
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卫生间
干湿分离
-
客厅
南北通透,通风采光效果好
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厨房
U型厨房,多功能设计
周边交通:
交通配套:
两条主干道,三地铁。
项目经莫干山路约6公里直达武林广场,经学院路约7公里直达黄龙商圈,驾车出行非常方便。
板块内有三地铁、9个站点,是全杭州地铁密度更高的板块。本项目距离5号线和10号线和睦站约600米,距离2号线虾龙圩站约1.6公里,地铁出行很便利。
商业配套:申花板块作为豪宅区,商业配套自然成熟。两公里范围内有城西银泰、大悦城、万达广场、远洋乐堤港四个大型商业综合体。
项目西侧有方家埭商业中心,规划引入法国雅高集团酒店,项目东侧莫干山路以东规划百万方商业综合体。
项目周边六大综合体,外加项目自带3000方底商,足以满足项目今后人群的生活需求。
医疗配套:项目北侧规划浙江省新华医院48000平方,家门口的就医非常方便。
教育配套:再来看一下教育配套。项目周边名校云集,都是杭州一线学校。
小学:保叔塔实验学校、学军小学、莫干山路小学、大关小学(申花校区)、育才登云小学;
初中:华师大附属学校、锦秀中学;
大学:浙江大学;
杭州已出台新政,酒店式公寓可落户。今后购买我们申花印月的业主可申请落户,享受周边的教育配套(好学校划分和就读标准以相关部门发布的政策为准)。
如今用买酒店式公寓跟住宅一样能享受优质的教育资源。
人文配套:项目西北角就是2022年亚运会分会场,701亩亚运公园,曲棍球及乒乓球两大主场馆。亚运会即将召开,亚运物业的发展空间巨大,您要买房得抓住这个大风口,就这两年!越早下手越好!
除了亚运公园,环绕项目的还有北侧的方家埭公园、南侧的申花公园、项目中间的河滨公园。
四大公园环绕,闹中取静,景观视野好,项目非常宜居。
申花印月与亚运公园的关系,堪比纽约中央公园与豪宅One57。两者有共通点,物业稀缺、城市风景视野好、资产发展。
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成交底价,是目前已经出现过的成交底价,仅供准备买房的朋友参考,由于受市场、楼栋位置、开发商销售策略等因素影响,价格会浮动,具体在售楼栋及销售价格等信息,请点击获取底价按钮,成交底价和成交日期将会免费发送短信给你。