菱湖臻院千万不要急于买，湖州市楼市回暖

来源：小柯网编辑日期：2023-06-30 阅读次数：257

摘要：进入，目前楼市稳步上调，大家都看好目前楼市，湖州市楼市回暖，买菱湖臻院是一种不错的选择。湖州南浔外环东路和菁菱公路交叉口2

正文：

菱湖臻院位于湖州南浔外环东路和菁菱公路交叉口的，最新的开盘日期是2023年2月加推，交付日期是现房。

交通配套方面有不错的优势。

门口公交站直达湖州高铁站，湖州市中心，长途车站直达上海虹桥；湖州站39公里（已经使用）湖州东站18公里（在建中）。

公共交通：双林二中站 116路、120路、133路、140路、146路；沈家兜站 116路、120路、133路、140路；双林镇政府站 116路、120路、133路；双林车站站 103路；吴家漾站 102路、103路、127路、135路、152路、152路夜班、153路。

根据目前的消息：

2023-06-08动态:菱湖·臻院在售高层，排屋，均价7800元/平
摘要:菱湖·臻院在售主力户型建筑面积113平中间套，115平边套，均价7800元/平，分1梯1户和2梯3户，总高15层。物业费1.8元/平，得房率约85%，现房在售。
内容:

菱湖·臻院在售高层，排屋，主力户型113平中间套，115平边套，均价7800元/平，分1梯1户和2梯3户，总高15层。物业费1.8元/平，得房率约85%，现房在售。

目前均价：7800元/平方

基本信息：

菱湖臻院-基本信息:
所属区县:
建筑面积:80000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,排屋,综合体
装修情况:毛坯
容积率:2.00
物业公司:国家一级祥生物业
楼盘地址:湖州南浔外环东路和菁菱公路交叉口
占地面积:30000平方米
开盘时间:2023年2月加推
交房时间:现房
产权年限:住宅70年、商住40年年
总户数:588户
绿化率:85.00%
开发商:湖州汉越
销售地址:湖州南浔外环东路和菁菱公路交叉口

菱湖臻院千万不要急于买，

千万别买菱湖臻院

千万不要买菱湖臻院

菱湖臻院千万别买

详情咨询售楼部 400-850-7908

（责任编辑：小柯网）

优惠信息

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【菱湖臻院】位于湖州南浔菱湖镇，该板块为菱湖新城，是政府重点打造的发展区域，目前医院，酒店，商业中心，渔业科研中心，公园，文体商贸中心等一系列配套均已落地，菱湖融杭新城智造谷已经开发建设，目前各大企业陆续入住，未来价值不可估量。实景现房，所见即所得。

产品类型：高层，别墅

产权年限：70年

价格：住宅均价7800/平米，别墅10000/平米

建筑面积：

住宅：113平（3室2厅2卫）

118平（3室2厅2卫）

142平（4室2厅2卫）

别墅：排屋面积段为185-203平米，地上三层空间，地下可做2层，3+2的格局所以空间利用率非常高，185方的户型更多可拓6室2厅3卫，南北双向花园，双向入户；203户型南向8米大面宽，豪华气派，独门独户、私家庭院。空间使用率都很高，私密性好.湖州市区买一套洋房的预算在我们这边可以买一套排屋，可有自己的一片天地。

售楼电话：400-850-7908

接待时间：09：00—18：30

楼盘动态

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所属区县：南浔区
建筑面积：79977平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅,排屋,别墅,综合体
装修情况：毛坯
容积率： 2.00
物业公司：祥生物业
楼盘地址：浙江省湖州市南浔区菱湖镇费家田路666号

占地面积：28390平方米
开盘时间：2023年2月加推
交房时间：现房
产权年限：70年
总户数：406户
绿化率：35.00%
开发商：湖州汉越房地产开发有限公司
楼盘特色：优质房产,低首付,经济住宅,生态宜居

项目简介

菱湖新城板块也称融杭新城板块。融杭新城板块更早是德清县武康镇，从2016年到2018年，政府用了2年不到的时间从房价6000多飙涨到15000-25000，中心位置达到近30000，与杭州接近。因为政府有这样成功的经验，所以现在对菱湖进行融杭新城板块的发展，政府在拥有充分的成功经验下，菱湖的未来是不可估量的。新城以菱湖人民医院为核心，辐射整个新城板块。

目前菱湖分为2个板块。老城区和新城区。距项目1公里不到就是我们的老城区。特别是菱湖美树商业中心，现已完成招商，是一条完全成熟的综合商业街，吃喝玩乐购应有尽有，充分满足日常所需。品牌开发商和物业加持，高品质呈现，现房发售

小区采用人车分流，大大提升了业主的居住品质和舒适性，车位配比高，内有5000方的围合式中庭花园，小区一路之隔的新城花园，双园一河的景观配置，真正做到了湾畔生态理想住区。

成交历史

日期	成交套数	成交总价	成交单价
3.06	1	97万元	*****
3.11	1	97万元	*****
3.17	1	96万元	*****
3.21	1	96万元	*****
4.02	1	97万元	*****
4.09	1	96万元	*****
4.16	1	98万元	*****