400-850-7908杭州湾不缺“豪宅”，但超越性的滨水智慧住区，值此祥源·漫城
摘要：祥源·漫城-滨水智慧住区是一种更适合未来人居的智慧生态“新奢宅”，在杭州湾核芯土壤之上，带来更人性化、生态化、便捷化的未来湾区生活
正文：
在急速的城市化进程中，自然资源日趋稀缺，PM2.5指数超标、噪音污染、压力焦虑等各种城市问题越来越凸显，对于居者而言，奢华的“传统豪宅”早已不能够完全承载生活追求。
而祥源·漫城-滨水智慧住区则是一种更适合未来人居的智慧生态“新奢宅”，在杭州湾核芯土壤之上，带来更人性化、生态化、便捷化的未来湾区生活。
构筑社区整体智慧大环境
激发未来生活的缤纷活力
前期在建中，祥源从大量客户调研中发现：居者所关注的核心聚焦在两个方面——其一是让居住体验更舒适，二是让房子与社区更聪明。
聚焦祥源·漫城这座约120万方的「城市动漫共生体」，其为生长其上的滨水智慧住区提供了一个良好的栖居社区环境。
遵循可持续发展价值观，祥源控股以前瞻性的思考、探索和实践，建立起独有的生态运营逻辑和实践路径。
在社区运营中，将生活的方方面面视作一个有机整体去布局，覆盖立体便捷的TOD立体交通系统，城市连廊系统、海绵城市-雨水花园系统等，营造节能低碳、便捷通达、智慧宜居的绿色怡人大境。
天然双水系呈半岛式环绕
滨水智慧住区引爆湾区“尖叫点”
从上帝视角俯瞰，西面、南面两条天然水系潺潺川流不息，呈半岛式环绕现代风格的立体绿化生态建筑组团，集成漫城内部约73万方的滨水智慧住区。简约灵动的现代美学立面，以银灰色与白色协调搭配，与滨水霓虹交相辉映，风光熠熠，呈现大湾区的高端奢居格调。
在这座滨水智慧住区内，将规划引进TOD+组团式、全域智防等管理系统，构筑真正意义上的未来建筑， 为居者打造有呼吸、有温度的新时代奢宅，革新世界湾区的智慧生活新方式。
未来，住在漫城，必定是一种无比微妙的体验。就如映在落地窗上的浓翳树影，或是洒在花团锦簇中的一缕阳光，你不可能抓住它，但你分明听到它的心跳，闻到它的呼吸。
祥源·漫城，建筑面积约86-98㎡全装修小户型，意向登记火热进行中，首开在即！美学示范区，即将倾城盛放，恭迎莅临品鉴！
（责任编辑：小王）
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产品类型：住宅 均价：12000元/平方 建筑面积：86平方 98平方 详情咨询售楼处：400-850-7908 祥源漫城雄踞杭州湾新区核芯，总占地面积627.5亩，总建筑面积约123万方。项目引入组团式+TOD发展模式，打造了集居住、产业、商业、办公、休闲于一体的国际动漫之城，呈现世界大湾区时代的高品质生活。少有的全装小户型。
所属区县：杭州湾新区
建筑面积：1230961平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅,商铺
装修情况：
精装
容 积 率： 2.17
物业公司：祥源物业管理有限公司
楼盘地址：浙江省宁波市杭州湾新区滨海二路与中兴一路交汇处
占地面积：427661平方米
开盘时间：2021年3月
交房时间：2023年年初
产权年限：70年
总
户 数：1322户
绿 化 率：30.00%
开
发 商：祥源控股
楼盘特色：优质好房,品牌地产,公园周边,低首付,观景居所,花园洋房
项目简介
祥源·漫城由中国文旅地产——祥源控股，沉淀27载造城经验打造，项目地处长三角几何枢纽——宁波杭州湾新区，位于杭州湾新区核芯区域，项目总占地面积627.5亩，总建筑面积约123万方，依托祥源控股自有动漫产业优势、打造滨水住宅、创意办公、动漫主题商业、商务酒店等多元化业态城市共生体，潮领时代湾区美好新生活。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 5.09 | 5 | 608万元 | ***** |
| 5.10 | 5 | 608万元 | ***** |
| 5.11 | 3 | 381万元 | ***** |
| 5.12 | 3 | 377万元 | ***** |
| 5.13 | 5 | 598万元 | ***** |
| 5.14 | 6 | 708万元 | ***** |
| 5.15 | 7 | 791万元 | ***** |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
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约86平米
方正舒居
约98平米
雅致泊居
约98平米
雅致泊居
方正舒居
- 参考首付：36.00万（3成）
- 参考月供：3687元/月（30年）
- 参考贷款：84.00万（7成）
- 参考利息：133万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
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双卧朝南带飘窗
-
卫生间
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-
客厅
南北通透 采光效果好
-
厨房
U型厨房 多功能设计
雅致泊居
- 参考首付：41.00万（3成）
- 参考月供：4202元/月（30年）
- 参考贷款：96.00万（7成）
- 参考利息：151万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
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- 参考首付：41.00万（3成）
- 参考月供：4202元/月（30年）
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注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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-
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-
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南北通透 采光效果好
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周边交通：
自驾：G15 沈海高速、杭州湾跨海大桥、G60 沪昆高速、杭甬高速公路、芦庵线等；
新区内公交线路：1.2.5.6.7.8.9.15.16 路；新区至外公交线路：221-慈溪西站；228-新区华强；295-余姚北高铁站；210-慈溪东站；263、265-观海卫公交中心；273-周巷公交中心； 长途客运中心：距离跨海大桥南岸高速口约2公里。
其他交通： TOD站点海泉湾站
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