重磅！！楼市巨变，中铁林溪府在12月重大消息，2019-08-14房产新动态

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2019-12-18动态:阿里巴巴附近、双地铁口现房、均价24000、3.8米LOFT、热销中
摘要:西溪蓝海项目在售面积37-47-62-162方、均价24000、现房交付、3号线、5号线地铁口、总价90万起、热销中
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2019-10-28动态:不限购的临安楼市是否开始面临考验？供应量大 热度回落
摘要:虽然临安成为杭州“第十区”才短短一年多，但变化已经相当明显，交通、城建、医疗、社保等都在快速地进入杭州轨道。记者在青山湖科技城就看到了已经开学的育才小学，这也是临安撤市建区后打通的渠道。
内容:

导语

新盘扎堆开盘、甚至暗暗推出优惠活动……这就是近期临安楼市的现状。

　　新盘扎堆开盘、甚至暗暗推出优惠活动……这就是近期临安楼市的现状。

　　记者上周在青山湖科技城几个楼盘跑了一下，发现仅这个板块的潜在供应就超百万平方米，超过5个楼盘都在集中开盘，地段、产品、价格也较雷同，竞争激烈程度可想而知。

　　就临安整个区来说，供应量较大的还不止青山湖，城区内锦北、锦城、滨湖等板块也新项目扎堆。初步统计，仅去年、今年出让的地块新项目就超过30个，在市场热度整体回落的当口，压力还是相当明显。

　　但反过来，对于自住需求的购房者来说，这或许也是个机会，挑选余地大、不限购还有远期发展的红利支撑，都是临安相比其他区域较为突出的优势。

　　供应量大、竞争激烈，绝大多数楼盘快跑出货

　　去年，临安市场曾一度快速升温，包括宝龙、旭辉、天阳、泰禾、滨江、大家、新天地、融创、碧桂园、中骏、西房、国能、佳源、朗诗等一大批规模房企抢滩临安市场。在这样的热情下，不少土地的楼面价都超过了万元线，这也给人们造成未来临安房价普遍破20000元/平方米的预期。

　　但今年年中开始，随着市场热度的回落，临安率先回归到市场常态——不用扎堆摇号，开发商也不会盲目开高价，购房者可以相对从容地挑选房源。

　　目前，临安绝大多数新盘高层公寓的价格都维持在16000-19000元/平方米的水平上，个别精装产品的价格达到21000元/平方米左右，跟杭州其他板块相比，仍属低洼。同时，临安不限购，对于很多刚刚新到杭州的年轻人来说，这是一个入杭门槛较低的区域。

　　不过，即便如此，临安各个新盘之间的竞争还是相当激烈。

　　据了解，刚刚过去的“双十一”，就有不少临安楼盘借机推出了优惠活动，例如降幅在1万-2万元的一口价特价房；到访、登记成为VIP的送价值1万元的优惠券；以及车位折扣等。

　　“临安市场并不大，本地刚需、改善的购房者在过去这一年该买的都买了，随着调控持续，纯投资的行为也大大减少，这就出现了目前临安市场供大于求的情况，所以早早就出现了不用摇号的情况，年底开发商如果想冲量，就必须采取一定的促销手段。”一位临安当地房产公司营销负责人解释。

　　“融杭”红利有待时间发酵 年轻刚需可以趁早选

　　面对临安热度的回落，很多购房者都产生了同一个疑问：临安还能不能买？

　　事实上，梳理临安各个区域的“融杭”红利，都显示出临安未来有巨大空间，只不过需要时间来等待蓝图落地。

　　以青山湖科技城、滨湖新城为例，一条明年年底开通的杭临轻轨，或许就将彻底打破临安与主城之间的交通制约，从青山湖科技城坐6站路就可以直达地铁5号线绿汀路站；而一条“城西科创大走廊”的规划就像一个超级大IP，将把未来科技城、南湖创新小镇、青山湖科技城等连成一线，注入产业活力，也带动临安进一步深入“融杭”。

　　虽然临安成为杭州“第十区”才短短一年多，但变化已经相当明显，交通、城建、医疗、社保等都在快速地进入杭州轨道。记者在青山湖科技城就看到了已经开学的育才小学，这也是临安撤市建区后打通的渠道。

　　不难发现，临安的未来前景还是让人充满期待的，对于自住需求的年轻刚需而言，还是个好时机。特别是一些在未来科技城附近工作的人来说，单价在2万以内、总价不超过200万元的青山湖科技城等临安新区楼盘，是一个负担相对较轻的选择。

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2019-12-07动态:杭州庆春银泰附近、精装配软装、平层公馆带阳台、总价150万起
摘要:中正领琇公馆项目在售户型43-80方、4条地铁口、交通便利、600米浙二医院、距离西湖音乐喷泉走路一盏茶的工夫、总价150万起、精装送阳台、热销中
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2019-12-21动态:景瑞镜溪绿汀-未来科技城精装叠墅 地铁口
摘要:景瑞镜溪绿汀低密度3+3精装修叠墅， 目前部分房源可直接认购，不摇号， 主力户型180-200方， 预计总价820-1000万元左右， 诚邀您前来鉴赏，看房请提前报名预约。 营销中心：姜 400-850-7908
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景瑞镜溪绿汀低密度3+3精装修叠墅，

目前部分房源可直接认购，不摇号，

主力户型180-200方，

预计总价820-1000万元左右，

诚邀您前来鉴赏，看房请提前报名预约。

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2019-07-02动态:2019年7月2日三立钱塘ONE资讯：目前在售精品45方平层公寓 总价100万起 大户型公寓75方起 可提前落位 预售证出后再转定
摘要:目前在售精品45方平层公寓 总价100万起 大户型公寓75方起 可提前落位 预售证出后再转定
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目前在售精品45方平层公寓 总价100万起  大户型公寓75方起 可提前落位 预售证出后再转定

售楼热线：400-850-7908 工作时间：09:00-17:30

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2019-11-12动态:朗诗枫荟清盘活动 总价80万起
摘要:朗诗枫荟清盘在即 主力户型40方 2梯11户 4.2米和4.79米的LOFT公寓 南北通透户型 预计 单价18000-21000 总价75万-90万
内容:

 主力户型40方 2梯11户 4.2米和4.79米的LOFT公寓 南北通透户型 预计 单价18000-21000 总价75万-90万

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2019-12-18动态:杭州市中心、东站附近、地铁口上盖、4.78米精装LOFT、热销中
摘要:项目在售35-55方户型、4.78米精装双钥匙交付、位于杭州东站附近、双地铁口上盖、无缝对接车站、出行方便、首开热销中
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2019-11-08动态:杭州奥体中心游泳馆 1300吨钢屋盖“飞起来
摘要:按照亚运三馆项目总体进度，到2019年年底将完成主体结构结顶，场馆整体闭水和装修、机电等进场。2020年，主要开展室内精装修施工、室外市政配套和设备的安装调试工作，到2020年12月底整体竣工交付，从2021年3月起进入压力测试阶段。
内容:

导语

近日，在杭州奥体中心主体育馆、游泳馆项目施工现场，重达1300吨的游泳馆屋盖中央钢结构分两次整体提升成功，高达35米，整个过程耗时近7小时，并实现精准到位。这标志着游泳馆屋盖主体钢结构顺利结顶，两馆屋盖主体钢结构安装工程接近尾声，钱江世纪城亚运三馆建设迈上了新的台阶。

　　近日，在杭州奥体中心主体育馆、游泳馆项目施工现场，重达1300吨的游泳馆屋盖中央钢结构分两次整体提升成功，高达35米，整个过程耗时近7小时，并实现精准到位。这标志着游泳馆屋盖主体钢结构顺利结顶，两馆屋盖主体钢结构安装工程接近尾声，钱江世纪城亚运三馆建设迈上了新的台阶。

　　亚运三馆项目钢结构总用钢量为52000吨左右，约为半个鸟巢的总用钢量。主体育馆、游泳馆合二为一，总用钢量约为26000吨，其中屋盖用钢量达21000吨，占总量的八成以上。两馆屋盖钢结构安装工程共划分为游泳馆区、中央大厅区、体育馆区及训练馆区四大分区，涉及钢支座及底部弯扭构件、门拱桁架、单双层网壳结构以及训练馆屋盖钢结构等五大部分的安装工作。因项目整体屋面呈复杂的网壳结构，吊装构件较多、结构拼接难度大，加之钢结构整体安装体量较大，对施工制作、安装定位、精度要求都是较大的考验。

　　游泳馆屋盖长轴的跨度为164米，短轴的跨度为129.6米，除在8米平台上南北两侧布置了2台大型行走式塔吊分块吊装外，针对土建四周均已封闭的施工条件，如何高效、如期完成屋盖中部区域钢结构网壳的安装，成了横在建设者面前的难题。

　　能抬起1300吨的“庞然大物”，让总面积约5700平方米的屋盖钢结构“飞”离地面的奥秘就在——液压整体提升新技术的应用。“传统的钢结构安装是零散吊装，在高空中焊接好，现在是在地面整体拼装完成，再通过计算机同步控制，液压整体性抬升。”项目负责人介绍说。

　　在游泳馆屋盖钢结构提升工程现场，前后两次提升共设置了12个提升点、12组提升架，在整个提升过程仿佛12只手臂同时将重达1300吨的整片屋盖钢结构整体提起。借助液压整体提升系统，在计算机的同步控制下，整个过程可实时监测结构变形情况，精度可精确到毫米级，确保钢结构提升工作的平稳安全。

　　据了解，杭州奥体中心主体育馆屋盖钢结构也将同样采用整体提升的方式，一次性提升至45米的设计标高，总提升面积约3700平方米，重量达1000吨。目前主体育馆屋盖中部提升区的构件地面拼装已完成90%，提升架安装已完成70%，预计于11月15日前后完成钢结构整体提升工程。

　　除了主体育馆、游泳馆进展顺利外，亚运三馆之一的综合训练馆也迎来了工程关键节点。杭州奥体中心综合训练馆项目地下室混凝土结构工程顺利通过验收，标志着项目取得阶段性建设成果，后续将全面进入水、电安装和装饰装修阶段。

　　按照亚运三馆项目总体进度，到2019年年底将完成主体结构结顶，场馆整体闭水和装修、机电等进场。2020年，主要开展室内精装修施工、室外市政配套和设备的安装调试工作，到2020年12月底整体竣工交付，从2021年3月起进入压力测试阶段。

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2019-10-28动态:杭州今年已添489公里绿道 未来70%区域实现出门一盏茶的工夫就是绿道网
摘要:二是着力打通一批跨区域断头绿道，实现城市级以上绿道与高速公路、铁路、河道等屏障的立体交叉，提升绿道的连续性。重点建设之江路沿江绿道珊瑚沙段、运河麦庙港-艮山西路段、运河小河油库段、贴沙河云雀苑小区段、上塘河石祥路两侧段、信义河教工路两侧段等项目。
内容:

导语

绿道建设，一头连着生态环境，一头连着民生福祉。

　　绿道建设，一头连着生态环境，一头连着民生福祉。

　　早在2003年，杭州就在实施市区河道整治工程过程中，明确在绿化带内铺设慢行道，成为绿道建设的前身。在2017年、2018年的“浙江最美绿道”评选中，杭州共有7条绿道被评为“最美绿道”，全省居首。2019年，杭州又将“新建和提升改造健身绿道400公里”列入今年的“十件民生实事”。钱报记者在10月24日召开的杭州市绿道建设现场会上获悉，到9月底，杭州已完成健身绿道建设489公里，超额完成年度目标。

　　不久前，杭州出台了《杭州市绿道建设三年行动计划》，明确到2021年底，全市要新建1000公里、改造1000公里绿道，使城市建成区绿道网密度达到1公里/平方公里,70%以上区域实现一盏茶的工夫可达绿道网，全市域形成“两轴两连九射多环”的绿道空间结构。

　　会上，杭州市绿道办相关负责人透露，结合三年行动计划，明年杭州的绿道建设在空间布局上有两个重点：

　　一是率先全面建成省级绿道，贯通区域绿道。重点推进三江两岸绿道、京杭大运河绿道、萧绍运河绿道、余杭塘河绿道以及沿浦阳江、寿昌江、分水江等绿道建设，实现重点区域绿道互连互通、连线成网。

　　二是着力打通一批跨区域断头绿道，实现城市级以上绿道与高速公路、铁路、河道等屏障的立体交叉，提升绿道的连续性。重点建设之江路沿江绿道珊瑚沙段、运河麦庙港-艮山西路段、运河小河油库段、贴沙河云雀苑小区段、上塘河石祥路两侧段、信义河教工路两侧段等项目。

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