璟萃雅园火爆原因是什么,璟萃雅园好不好

来源：小柯网      编辑日期：2023-07-15 阅读次数：230

摘要：璟萃雅园 最近几个月越卖越火震惊苏州市 城市，咨询抢房的人越来越多，这背后的原因到底是什么呢？

正文：


璟萃雅园 最近几个月可以说是刷爆了苏州市 的朋友圈，越卖越火咨询抢房的人也越来越多。部分购房者抱怨说，好的户型好的楼层都被抢的差不多了，希望开发商尽快加推。更有一些购房者特意从外地跑来，绞尽脑汁也要买一套投资。


那么到底是什么原因让璟萃雅园 这么受欢迎呢？

我们从开发商案场了解到， 。之所以这么受欢迎，开发商案场人员表示，可能还是因为璟萃雅园能打动消费者的心吧。

璟萃雅园售楼处在吴中区木渎镇花苑东路北侧、金枫路西侧，位于苏州市，可用高德地图或百度地图导航到达。

咨询电话是 400-850-7908

是由苏州合赢房地产开发有限公司开发的。开盘日期是璟萃雅园三期已经领证上市@开盘预约有限时折扣！，交房日期是2023年12月31日交付，绿化率 37.00% 

品牌地产

总建筑面积是183273平方米，占地面积 60488.1平米平方米，总户数 1046户。

周边交通为：

轨道交通：大治桥站、渎川桥站、金枫路站、西跨塘站、木渎站。 公共交通：金枫路花苑路站  615路、665路、665路支线；金枫路金长路站  615路、665路、665路支线；珠江社区服务中心站  301路、511路；金枫立交东站  312路、312路长线、315路、505路、505路高峰、511路、662路、游4长线、游4路；科技创业园站  300路北线、300路南线、301路、511路、662路。

售楼处热线 400-850-7908


（责任编辑：别名楼盘）

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根据规划公示， 项目拟建19幢住宅楼，配建4幢社区、3幢配电用房。 地块容积率在 (1.3,2.2] 之间。 绿化率不小于37%。 建筑密度不小于25%。 建筑高度不超过80米。

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所属区县：吴中区
建筑面积：183273平方米
物业类别：
建筑类别：高层 小高层
装修情况： 精装
容 积 率： 2.20
物业公司：建发物业
楼盘地址：吴中区木渎镇花苑东路北侧、金枫路西侧

占地面积：60488.1平米平方米
开盘时间：璟萃雅园三期已经领证上市@开盘预约有限时折扣！
交房时间：2023年12月31日交付
产权年限：70年
总 户 数：1046户
绿 化 率：37.00%
开 发 商：苏州合赢房地产开发有限公司
楼盘特色：品牌地产

项目简介

2021年03月24日 10:11:54，苏州兆祥房地产开发有限公司（建发）在一次性报价阶段，于54个房企报价中被抽中，以总价225768.245万元竞得苏地2021-WG-12号地块项目，楼面单价16965.64元/平方米，溢价率13.1%。 2021年6月29日，苏州市政府同意将苏地2021-WG-12号地块命名为璟萃雅园。 该地块位于吴中区木渎镇花苑东路北侧、金枫路西侧，出让面积60488.1平米(约90.73亩)，规划为城镇住宅用地。 根据地块出让条件， 住宅建筑高度不低于15米，且沿高架边建筑不低于60米。 建筑单体面宽不超过60米。 住宅更小户型不得低于100平米，且总户数不超过1100户。 社区居委会用房更小计容面积不低于400平米。 地下空间限低 -10米，仅作人防、停车、设备房用途。 须全装修住宅，并须按照不低于1500元/平方米标准进行前期装修。 据悉，苏地2021-WG-12号地块项目将由建发集团联合招商局地产共同打造！根据规划公示， 项目拟建19幢住宅楼，配建4幢社区、3幢配电用房。 地块容积率在 (1.3,2.2] 之间。 绿化率不小于37%。 建筑密度不小于25%。 建筑高度不超过80米。

成交历史

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唐嘉雯(在线)

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周边交通：轨道交通：大治桥站、渎川桥站、金枫路站、西跨塘站、木渎站。 公共交通：金枫路花苑路站  615路、665路、665路支线；金枫路金长路站  615路、665路、665路支线；珠江社区服务中心站  301路、511路；金枫立交东站  312路、312路长线、315路、505路、505路高峰、511路、662路、游4长线、游4路；科技创业园站  300路北线、300路南线、301路、511路、662路。

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根据规划项目拟建19幢8-27F住宅，其中，6栋8F洋房、2栋10F洋房、4栋11F洋房、1栋18F小高层、1栋25F高层、5栋27F高层。 从社区的产品来看，这是一个高低配的社区，产品拥有洋房、高层、小高层，以洋房、高层的产品为主，呈现南低北高 交通配套：项目东侧紧邻中环西线，项目双轨环绕，大门往东400米5号线大治桥站，北门800米1号线金枫路站。 洋房：143㎡、175㎡；高层：106㎡、116㎡、143㎡ 套数：共1046户 价格：全部交付，包含三大件，价格2.7万-2.9万/㎡左右。

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