志成广场.御江月楼盘详情-售楼中心动态,志成广场.御江月业主论坛，志成广场.御江月用户点评

来源：小柯网      编辑日期：2023-07-19 阅读次数：1115

摘要：志成广场.御江月-楼盘详情-售楼处-最新动态-

正文：

        杭州市楼市分析-：坚决遏制房价过快上涨。结合外部环境，我的理解是，不涨不跌应该是新一轮调控的主基调。也就是市场将进入横盘期，滞涨而不是断崖式下行应该是监管层所愿意看到的局面。当然，结合杭州市场，前两年冲的比较猛的板块会冷一冷，比如临安，隐性供应量达到11000多套，房价短时间翻了两倍，本土客群基本完成改善动作，外部外溢受轨道交通制约还需要一两年以后才能显现。再比如萧山市北和南部卧城板块，未来供应量都比较大，甲方爸爸的定价应该会进一步趋于保守。所以，还是一句话，接下去买房，不要期盼着一年数倍的涨幅回报，而应该从更为长期的时间周期去衡量审慎把握。毕竟，中国的房地产，尤其是核心的两大湾区，粤港澳，长三角仍然值得长期持有物业。

    

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售楼部通知，志成广场.御江月楼盘2019年4加推，均价30000-33000元/平方,(滨江区)



志成广场.御江月最新动态



2019-02-16动态:志成广场·御江月2月16日资讯：主力户型面积37-49方，4.75米层高LOFT设计可做四房五房，均价35000元左右
摘要:滨江区中心，钱塘江一街之隔，4号/6号线双地铁口，精装修小面积公寓，在售主力户型面积37-49方，4.75米层高LOFT设计可做四房五房，均价35000元左右，总价125万起置业滨江市中心，周边各类商业生活配套环绕，目前剩余房源不足5席，年底清盘特惠少量特价房源，数量有限先到先得，看房请提前报名预约。
内容:

滨江区中心，钱塘江一街之隔，4号/6号线双地铁口，精装修小面积公寓，在售主力户型面积37-49方，4.75米层高LOFT设计可做四房五房，均价35000元左右，总价125万起置业滨江市中心，周边各类商业生活配套环绕，目前剩余房源不足5席，年底清盘特惠少量特价房源，数量有限先到先得，看房请提前报名预约。



2019-01-25动态:志成广场·御江月1月24日z资讯：在售主力户型面积37-49方，4.75米层高LOFT设计可做四房五房，均价35000元左右
摘要:滨江区中心，钱塘江一街之隔，4号/6号线双地铁口，精装修小面积公寓，在售主力户型面积37-49方，4.75米层高LOFT设计可做四房五房，均价35000元左右，总价128万起置业滨江市中心，周边各类商业生活配套环绕，目前剩余房源不足8席，年底清盘特惠少量特价房源，数量有限先到先得，看房请提前报名预约。
内容:

滨江区中心，钱塘江一街之隔，4号/6号线双地铁口，精装修小面积公寓，在售主力户型面积37-49方，4.75米层高LOFT设计可做四房五房，均价35000元左右，总价128万起置业滨江市中心，周边各类商业生活配套环绕，目前剩余房源不足8席，年底清盘特惠少量特价房源，数量有限先到先得，看房请提前报名预约。



2019-01-08动态:志成广场·御江月1月8号资讯：主力户型面积37-49方，4.75米层高LOFT设计可做四房五房，均价35000元左右
摘要:滨江区中心，钱塘江一街之隔，4号/6号线双地铁口，精装修小面积公寓，在售主力户型面积37-49方，4.75米层高LOFT设计可做四房五房，均价35000元左右，总价128万起置业滨江市中心，周边各类商业生活配套环绕，目前剩余房源不足25席，年底清盘特惠少量特价房源，数量有限先到先得，看房请提前报名预约。
内容:

滨江区中心，钱塘江一街之隔，4号/6号线双地铁口，精装修小面积公寓，在售主力户型面积37-49方，4.75米层高LOFT设计可做四房五房，均价35000元左右，总价128万起置业滨江市中心，周边各类商业生活配套环绕，目前剩余房源不足25席，年底清盘特惠少量特价房源，数量有限先到先得，看房请提前报名预约。


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滨江区中心，钱塘江一街之隔，4号/6号线双地铁口，精装修小面积公寓，在售主力户型建筑面积42-72方，3.6米、4.2米层高LOFT设计，均价31500元左右，总价140万起置业滨江市中心、看房请提前报名预约、可安排车辆接送看房


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工作时间：09:00-17:30

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所属区县：滨江区
建筑面积：42000平方米
物业类别：
建筑类别：其他
装修情况： 精装
容 积 率： 3.00
物业公司：开元物业
楼盘地址：杭州市滨江区东信大道和浦沿路交叉口（东信大道688号）

占地面积：9000平方米
开盘时间：2019年4
交房时间：2019-6
产权年限：50年
总 户 数：150户
绿 化 率：30.00%
开 发 商：浙江省之江水泥有限公司
楼盘特色：品牌地产,地铁楼盘,现房,优质房产,小户型

项目简介

        项目位于东信大道和浦沿路交叉口，隶属钱江南岸杭州高新技术产业开发区的核心区域，打造1.5万方商业广场、精奢现房LOFT、行政酒店、星级写字楼的城市综合体，占据区域中心，扼守之江，萧山，西湖，滨江交通枢纽，是继宝龙城，龙湖滨江天街，鑫都汇三大商业中心之后的又一滨江地标级的城市综合体，打造15000方Shopping Mall，餐饮，娱乐，休闲一应俱全，尽享一站式生活。周边还有宝龙城，龙湖滨江天街，鑫都汇三大商业旗舰，繁华生活举步即享。此外，还有滨江体育馆，江一公园等休闲娱乐配套。真正打造纯正的商业环伺汇聚休闲娱乐的全方位休闲，娱乐，生活中心。东侧的滨江高教园是杭州更早的大学城，是浙江更早建成的省级高教园。园内共有浙江中医药大学、浙江警察学院等6所高校。师生4万余人，所设专业设计理、工、文三大门类，涵盖医、药、计算机技术、管理等。项目周边3公里范围内有10余所幼儿园，9所小学，2所中学，还有在建的杭州重点中学浙大附属中学、杭州国际学校、杭二中，一站式全龄段教育资源近在咫尺


成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
9.05 2 349万元 *****
9.09 2 357万元 *****
9.10 1 186万元 *****
9.12 1 185万元 *****
9.13 2 357万元 *****
9.14 1 185万元 *****
9.22 1 185万元 *****
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唐嘉雯(在线)

资深房产顾问

对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。

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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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志成广场.御江月

D

参考总价： 173.00万/套
  • 参考首付：52.00万（3成）
  • 参考月供：5306元/月（30年）
  • 参考贷款：121.00万（7成）
  • 参考利息：191万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 55平米
居       室： 2室2厅1卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
志成广场.御江月

C

参考总价： 227.00万/套
  • 参考首付：68.00万（3成）
  • 参考月供：6946元/月（30年）
  • 参考贷款：159.00万（7成）
  • 参考利息：250万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 72平米
居       室： 2室2厅1卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
志成广场.御江月

B2

参考总价： 142.00万/套
  • 参考首付：43.00万（3成）
  • 参考月供：4341元/月（30年）
  • 参考贷款：99.00万（7成）
  • 参考利息：156万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 45平米
居       室： 2室2厅1卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房

交通配套

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交通 教育 生活 健康 餐饮
交通出行
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周边交通：

交通：御江月在4／6线地铁交汇处，中医药大学站出站口(地铁6号线对接富阳铁路，经之江到达此4，6号线换乘点，是千万人流必经站点)。项目距离时代大道高架，彩虹快速路直线距离3.9公里，通过彩虹快速路畅达东西，直达之江，钱江世纪城，萧山，时代高架直达杭州市中心。


配套信息

+学区配套咨询

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商业：周边有宝龙城，龙湖滨江天街，鑫都汇三大商业旗舰，繁华生活举步即享。

景观：项目周边风景优美，西湖、钱塘江、更美樱花跑道、六和塔、白塔公园、西山国家森林公园等一线风景区都在咫尺之间。与西湖隔江相望，到西湖核心风景区仅5公里，沿江往西，就是杭州之江国家旅游度假区，内含宋城、未来世界、杭州西湖国际高尔夫场三大主题项目，通过彩虹快速路一盏茶的工夫既可达杭州西山国家森林公园，往南即是白马湖风景区。本项目更是一线江景区，可漫步十公里更美樱花跑道，尽享壮阔江景与樱花烂漫。

公园：樱花跑道、钱塘江

医院：浙二滨江院区

学校：项目东侧的滨江高教园是杭州更早的大学城，是浙江更早建成的省级高教园。园内共有浙江中医药大学、浙江警察学院等6所高校。师生4万余人，所设专业设计理、工、文三大门类，涵盖医、药、计算机技术、管理等。项目周边3公里范围内有10余所幼儿园，9所小学，2所中学，还有在建的杭州重点中学浙大附属中学、杭州国际学校、杭二中，一站式全龄段教育资源近在咫尺。


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