凤凰雅园楼盘详情-售楼中心动态,凤凰雅园业主论坛,凤凰雅园用户点评
摘要:凤凰雅园-楼盘详情-售楼处-最新动态-
正文:
嘉兴市楼市分析-:坚决遏制房价过快上涨。结合外部环境,我的理解是,不涨不跌应该是新一轮调控的主基调。也就是市场将进入横盘期,滞涨而不是断崖式下行应该是监管层所愿意看到的局面。当然,结合杭州市场,前两年冲的比较猛的板块会冷一冷,比如临安,隐性供应量达到11000多套,房价短时间翻了两倍,本土客群基本完成改善动作,外部外溢受轨道交通制约还需要一两年以后才能显现。再比如萧山市北和南部卧城板块,未来供应量都比较大,甲方爸爸的定价应该会进一步趋于保守。所以,还是一句话,接下去买房,不要期盼着一年数倍的涨幅回报,而应该从更为长期的时间周期去衡量审慎把握。毕竟,中国的房地产,尤其是核心的两大湾区,粤港澳,长三角仍然值得长期持有物业。
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售楼部通知,凤凰雅园楼盘2021.3加推,均价10500元/平方,(海宁市)
凤凰雅园最新动态
2021-03-03动态:项目紧临钱塘江,盐官观潮近在咫尺,海宁在融杭接沪环沪经济圈城市群中位居首位
摘要:项目813套:741套总高五楼、高品质电梯洋房+72套总高四层叠加别墅
建筑面积:洋房73-89平, 叠墅138-148平
均价10500元/平洋房,叠排,最后房源全部对外释放,性价比远超周边同类竞品。抢到就是有收益
内容:
凤凰雅园
享受奢华的尖山高尔夫 ️,三面环山,天然氧吧。项目紧临钱塘江,盐官观潮近在咫尺,海宁在融杭接沪环沪经济圈城市群中位居首位;熟话说地铁一响黄金万两,地铁5号线即将环评公示更是足以拉升区域内地价翻番。
项目813套:741套总高五楼、高品质电梯洋房+72套总高四层叠加别墅
建筑面积:洋房73-89平, 叠墅138-148平
均价10500元/平
售楼处电话:400-850-7908
2020-03-03动态:凤凰雅园即将售馨剩余8套房源,本月四期加推
摘要:凤凰雅园即将售馨剩余8套房源,本月四期加推
内容:
♻️海宁尖山新盘【凤凰雅园】
♻️ ♻️首付23万起,买城际地铁房♻️ ♻️
♻️ ♻️首付23万起,买城际地铁房♻️ ♻️
凤凰雅园华丽登场
2020-03-03动态: 凤凰雅园正常首付 23万起,买城际地铁房四期月低加推
摘要: 凤凰雅园正常首付 23万起,买城际地铁房四期月低加推
内容:
♻️海宁尖山新盘【凤凰雅园】
♻️ ♻️首付23万起,买城际地铁房♻️ ♻️
♻️ ♻️首付23万起,买城际地铁房♻️ ♻️
凤凰雅园华丽登场
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凤凰雅园详情查看 电脑版:楼盘详情(手机版) 手机版:楼盘详情(网页版)
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联系方式 联系人: 联系电话:400-850-7908
(责任编辑:小柯网)
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凤凰雅园 享受奢华的尖山高尔夫 ️,三面环山,天然氧吧。项目紧临钱塘江,盐官观潮近在咫尺,海宁在融杭接沪环沪经济圈城市群中位居首位;熟话说地铁一响黄金万两,地铁5号线即将环评公示更是足以拉升区域内地价翻番。 项目813套:741套总高五楼、高品质电梯洋房+72套总高四层叠加别墅 建筑面积:洋房73-89平, 叠墅138-148平 均价10500元/平 售楼处电话:400-850-7908
所属区县:海宁市
建筑面积:128850平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,别墅
装修情况:
毛坯
容 积 率: 1.30
物业公司:浙江中能物业服务有限公司
楼盘地址:嘉兴市海宁尖山高尔夫侧对面
占地面积:54894平方米
开盘时间:2021.3
交房时间:2021.6
产权年限:70年
总
户 数:813户
绿 化 率:30.00%
开
发 商:海宁市远辰置业有限公司
楼盘特色:优质好房,地铁楼盘,公园周边,优质房产,观景居所,花园洋房
项目简介
凤凰雅园位于杭州湾北岸,地处海宁市东南约20公里,总面积42平方公里,是海宁市的副中心城市,也是世界奇观钱塘江涌潮的起潮之地,同时尖山新区位于钱塘江一个湾区位置的关键位置,是目前长三角城市群更火热的环杭州湾大湾区的核心区,也是嘉兴海宁接轨上海的“桥头堡”。本案位于凤凰山南侧,钱塘江路北侧,靠近尖山新区的中心。
项目是远辰在尖山打造的一个低密度高端豪宅项目,项目占地面积54894方,总建筑面积近128850.87方,容积率1.3,绿化面积30.5%,车位配比1:1.18,其中地下890个,地面71个,项目由21幢5层洋房、6幢4层叠墅组成,总户数813 户,其中洋房741户,叠墅72户。另外,社区规模较大,在项目钱塘江南侧的开设社区主入口,并结合沿街商业网点与公共服务建筑,形成社区入口形象区。次入口设在钱塘江西侧。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
4.14 | 1 | 151万元 | ***** |
4.15 | 2 | 300万元 | ***** |
4.16 | 2 | 287万元 | ***** |
4.17 | 2 | 293万元 | ***** |
4.18 | 2 | 285万元 | ***** |
4.19 | 2 | 296万元 | ***** |
4.20 | 2 | 298万元 | ***** |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约138平米
叠墅A户型
约148平米
叠墅B户型
约86平米
洋房C户型
约76平米
洋房D户型
约89平米
洋房E户型
约73平米
洋房F户型
约82平米
洋房G户型
约78平米
洋房H户型
叠墅A户型
- 参考首付:43.00万(3成)
- 参考月供:4438元/月(30年)
- 参考贷款:101.00万(7成)
- 参考利息:160万(商贷5.4%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
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卫生间
1
-
客厅
2
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厨房
1
叠墅B户型
- 参考首付:47.00万(3成)
- 参考月供:4759元/月(30年)
- 参考贷款:109.00万(7成)
- 参考利息:171万(商贷5.4%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
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卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
洋房C户型
- 参考首付:27.00万(3成)
- 参考月供:2765元/月(30年)
- 参考贷款:63.00万(7成)
- 参考利息:100万(商贷5.4%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
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卫生间
1
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客厅
2
-
厨房
1
洋房D户型
- 参考首付:24.00万(3成)
- 参考月供:2444元/月(30年)
- 参考贷款:56.00万(7成)
- 参考利息:88万(商贷5.4%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
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卫生间
1
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客厅
2
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厨房
1
洋房E户型
- 参考首付:28.00万(3成)
- 参考月供:2862元/月(30年)
- 参考贷款:65.00万(7成)
- 参考利息:103万(商贷5.4%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
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卫生间
1
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客厅
2
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厨房
1
洋房F户型
- 参考首付:23.00万(3成)
- 参考月供:2347元/月(30年)
- 参考贷款:54.00万(7成)
- 参考利息:84万(商贷5.4%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
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卫生间
1
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客厅
2
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厨房
1
洋房G户型
- 参考首付:26.00万(3成)
- 参考月供:2637元/月(30年)
- 参考贷款:60.00万(7成)
- 参考利息:95万(商贷5.4%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
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卫生间
1
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客厅
2
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厨房
1
洋房H户型
- 参考首付:25.00万(3成)
- 参考月供:2508元/月(30年)
- 参考贷款:57.00万(7成)
- 参考利息:90万(商贷5.4%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
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卫生间
1
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客厅
2
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厨房
1
周边交通:
项目周边的交通是非常便利的,分别也是有“三大铁路、三大港口、四大机场、六大高速”及各路公共交通汇集而成。
从项目出发乘坐京沪铁路、乍嘉苏铁路和沪杭高速铁路可以去往全国各个省市;从项目出发去往杭州萧山机场55公里、上海虹桥机场120公里)、浦东机场120公里、宁波栎社机场120公里;若是从自驾车方面而言,从项目出发3公里即可通过尖山互通上常台高速转甬台温、杭甬、杭州湾环线、杭浦、沪昆六大高速线路,以及嘉绍大桥通车,绍兴50公里,上海(115公里),杭州(70公里)等各个省市;若是需要走海运,从项目出发前往上海吴淞港仅需150公里,嘉兴港仅需50公里。若是乘坐公共交通,项目周边2公里范围内也是拥有多路公交, T103路可以直达火车站,T104路、T105路可以直达客运中心,以及各路公交像T202路、T305路等可以去往海宁城区各个区域。
重大规划的是在建中的嘉兴地铁5号线,从尖山出发直通嘉兴1号线、5号线连接城际轨道至杭州,同时这条5号线直通上海金山连接上海22号线,另外海宁到杭州城际高铁也给尖山新区的发展带来了重大利好。
项目周边无论从生活配套,购物配套,教育配套,景观配套等都是非常完善的,且均在2公里范围内,车程在5公里左右。周边的宽塘商业街和仙侠居商业广场,里面有大润发、世纪联华、KTV、餐饮、酒吧等配套一应俱全,尖山农贸市场和永丰路农贸市场,里面的瓜果蔬菜肉类等等也原生态无污染的。不仅如此,项目周边的医疗配套和教育配套也是非常完善,像市中医院尖山分院和尖山新区卫生院行车也在5公里范围内。好学校的话项目周边分别有尖山新区中心幼儿园和海宁行知小学,驾车只需2公里,海宁市行知初级中学,驾车只需3公里,好学校环绕,小孩子上下班接送也是非常便利的。除此之外,农业银行,海宁市尖山农商银行,老百姓大药房等等一些列生活配套因有尽有、而且相当便捷。
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