信达华宇锦绣龙川楼盘详情-售楼中心动态,信达华宇锦绣龙川业主论坛,信达华宇锦绣龙川用户点评

来源:小柯网      编辑日期:2023-07-19 阅读次数:788

摘要:信达华宇锦绣龙川-楼盘详情-售楼处-最新动态-

正文:

        合肥市楼市分析-:坚决遏制房价过快上涨。结合外部环境,我的理解是,不涨不跌应该是新一轮调控的主基调。也就是市场将进入横盘期,滞涨而不是断崖式下行应该是监管层所愿意看到的局面。当然,结合杭州市场,前两年冲的比较猛的板块会冷一冷,比如临安,隐性供应量达到11000多套,房价短时间翻了两倍,本土客群基本完成改善动作,外部外溢受轨道交通制约还需要一两年以后才能显现。再比如萧山市北和南部卧城板块,未来供应量都比较大,甲方爸爸的定价应该会进一步趋于保守。所以,还是一句话,接下去买房,不要期盼着一年数倍的涨幅回报,而应该从更为长期的时间周期去衡量审慎把握。毕竟,中国的房地产,尤其是核心的两大湾区,粤港澳,长三角仍然值得长期持有物业。

    

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售楼部通知,信达华宇锦绣龙川楼盘2019年9月13日加推,均价19700元/平方,(包河区)



信达华宇锦绣龙川最新动态



2019-12-26动态:高层洋房均有在售
摘要:信达华宇锦绣龙川高层洋房均有在售,在售A6#、A9#楼,户型建筑面积117、129㎡,均价19700元/㎡,在售D1#、D2#楼,户型建筑面积99-110㎡,均价19700元/㎡,在售B2#楼,面积117、129㎡,均价21500元/㎡。
内容:

信达华宇锦绣龙川高层洋房均有在售,在售A6#、A9#楼,户型建筑面积117、129㎡,均价19700元/㎡,在售D1#、D2#楼,户型建筑面积99-110㎡,均价19700元/㎡,在售B2#楼,面积117、129㎡,均价21500元/㎡。



2019-11-24动态:在售装修高层与洋房
摘要:在售装修洋房:B2栋 建筑面积128平;A8、A9 栋 建筑面积116平;折后均价21500元/㎡;在售装修高层:A3、A7、D1、D2栋(A3、A7剩几套) 建筑面积99、110、123平;折后均价19500元/㎡。
内容:

在售装修洋房:B2栋 建筑面积128平;A8、A9 栋 建筑面积116平;折后均价21500元/㎡;在售装修高层:A3、A7、D1、D2栋(A3、A7剩几套) 建筑面积99、110、123平;折后均价19500元/㎡。



2019-10-30动态: 在售D1#楼
摘要:信达华宇锦绣龙川在售D1#楼,建筑面积100-110㎡,均价19700元/㎡,在售A2#、A3#楼在售,建筑面积98-122㎡,均价19500元/㎡,在售A7#楼,建筑面积110-122㎡,均价19700元/㎡,在售B1#、B5#、A8#楼,建筑面积117、129㎡,均价21500元/㎡,项目预计后期有房源加推,但具体加推时间未定。
内容:

信达华宇锦绣龙川在售D1#楼,建筑面积100-110㎡,均价19700元/㎡,在售A2#、A3#楼在售,建筑面积98-122㎡,均价19500元/㎡,在售A7#楼,建筑面积110-122㎡,均价19700元/㎡,在售B1#、B5#、A8#楼,建筑面积117、129㎡,均价21500元/㎡,项目预计后期有房源加推,但具体加推时间未定。


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联系方式 联系人:宋吉明    联系电话:400-850-7908


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相关楼盘:包河区>信达华宇锦绣龙川

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由信达与华宇双优质房企携手打造的中国第四代锦绣系作品,屹立于地铁4号线(在建),比邻城市高铁枢纽,踞享地铁TOD便利通达城市各区,打造“轨道上的公园城市”。锦绣龙川秉承双强品牌改善产品理念,汲取一线城市开发经验,迭代合肥的改善居住未来。整个项目占地约14.8万方,总建筑面积约36.8万方,其中包括23栋高层,15栋小高层、5栋多层洋房,2栋商业,2所幼儿园以及2个睦邻中心。物业公司为国家一级物业华宇前列太平戴维斯物业。

信达华宇锦绣龙川A7#楼已开盘,户型建筑面积积110-122平方米,均价19700元/平方米;在售A3#楼,户型建筑面积98-122平方米,均价19500元/平方米;在售A2#楼,户型建筑面积99-121平方米,均价19500元/平方米;在售B5#楼,建筑面积117、129平方米,均价21500元/平方米。

目前示范区及样板房已开放、恭迎品鉴!

详情咨询售楼处:400-850-7908


所属区县:包河区
建筑面积:368000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况: 精装
容 积 率: 1.99
物业公司:华宇第一太平戴维斯物业
楼盘地址:合肥市包河区龙川路与北京路交口东500米

占地面积:148000平方米
开盘时间:2019年9月13日
交房时间:2022年3月30日
产权年限:70年
总 户 数:2638户
绿 化 率:40.00%
开 发 商:合肥宇信龙置业有限公司
楼盘特色:地铁楼盘,生态宜居

项目简介

信达华宇锦绣龙川,由信达与华宇双优质房企携手打造的中国第四代锦绣系作品,屹立于地铁4号线(在建),比邻城市高铁枢纽,踞享地铁TOD便利通达城市各区,打造“轨道上的公园城市”。锦绣龙川秉承双强品牌改善产品理念,汲取一线城市开发经验,迭代合肥的改善居住未来。整个项目占地约14.8万方,总建筑面积约36.8万方,其中包括23栋高层,15栋小高层、5栋多层洋房,2栋商业,2所幼儿园以及2个睦邻中心。

成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
11.04 2 398万元 *****
11.05 1 208万元 *****
11.06 1 211万元 *****
11.07 2 405万元 *****
11.08 3 570万元 *****
11.09 1 208万元 *****
11.10 2 407万元 *****
获取成交底价
信达华宇锦绣龙川

E

参考总价: 198.00万/套
  • 参考首付:59.00万(3成)
  • 参考月供:6064元/月(30年)
  • 参考贷款:139.00万(7成)
  • 参考利息:218万(商贷5.4%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 99平米
居       室: 两房两厅两卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
信达华宇锦绣龙川

F

参考总价: 246.00万/套
  • 参考首付:74.00万(3成)
  • 参考月供:7534元/月(30年)
  • 参考贷款:172.00万(7成)
  • 参考利息:271万(商贷5.4%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 123平米
居       室: 三室两厅两卫
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
信达华宇锦绣龙川

D

参考总价: 220.00万/套
  • 参考首付:66.00万(3成)
  • 参考月供:6738元/月(30年)
  • 参考贷款:154.00万(7成)
  • 参考利息:243万(商贷5.4%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 110平米
居       室: 两房两厅两卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
信达华宇锦绣龙川

A

参考总价: 258.00万/套
  • 参考首付:77.00万(3成)
  • 参考月供:7901元/月(30年)
  • 参考贷款:181.00万(7成)
  • 参考利息:284万(商贷5.4%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 129平米
居       室: 三室两厅两卫
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
信达华宇锦绣龙川

B

参考总价: 234.00万/套
  • 参考首付:70.00万(3成)
  • 参考月供:7166元/月(30年)
  • 参考贷款:164.00万(7成)
  • 参考利息:258万(商贷5.4%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 117平米
居       室: 三室两厅两卫
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
交通出行

周边交通:

  • 交通4号线花山路站,大强路站;“四横四纵”城市主干道围绕,四横为南二环、祁门路、龙川路、繁华大道,可快速到达政务区、经开区;四纵为徽州大道、包河大道、北京路、上海路,可快速到达老城区、滨湖新区。


  • 幼儿园自带两个9班幼儿园

  • 中小学屯溪路小学龙川路校(待建),48中祁门路校区(待建)

  • 综合商场星隆国际广场、新悦城、加侨国际广场;

  • 医院合肥市第三人民医院新院区(待建),合肥市中医院新院区(待建)

  • 银行工商银行、农行、九江银行、建设银行

  • 其他淝河智慧中央公园、淝河生态公园、南淝河生态公园、合肥中央公园、地铁4号线(在建中)、4.7万方TOD商业; 淝河智慧生态公园、北京路城市公园和环城生态休闲观光带。


知道了
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