急售，金水庭院内幕,购房技巧

来源：小柯网编辑日期：2023-07-18 阅读次数：940

摘要：独家播报，金水庭院为什么卖的这么好，抢都抢不到，原来有这内幕【小柯网】

正文：

名称	金水庭院	价格	7000元/平方
装修	毛坯	产权年限	70年
新推	2021.04加推	交房	现房
城市	南通市	区域	包河区
户型	http://www.xiaoke101.com/houseshow5-4454.html?source=wechat&promotion=zxd( ㎡)
地址	南通市如皋市惠民路和康园南路交界
网址	楼盘详情(网页版)
开发商	金水庭院

一、楼盘简介

金水庭院，我们这里位于江苏省南通市如皋市紧邻南通市区和如皋市区，包括目前在建设中的高铁新城，在整个南通市在建中我们这里将被规划成高铁新城板块，占据核心地段、至高铁西站，是南通高铁西站口，直达上海，融入上海经济圈。项目周边学校、超市、银行、医院、高档会所、商业中心等生活配套一应俱全。周边的204国道、宁通高速、锡通高速（在建）、沪通铁路（在建）、如海运河、南通机场、九华立交、平潮北枢纽。水陆空交通网络四通八达。出行极其便利，区域发展空间无限。

总占地：1万方，总建筑面积：2万方，容积率：0.9，绿化率：34%总共24栋构成。小区的南边就是惠民健身广场，和小区就是一路之隔。小区西边就是我们的幼儿园，小学就在小区北边御驾西路步行街和育贤路交界的地方。中学位于小区东北角兴原路于惠原路交界的位置距离小区。还有一个新校区，我们也知道江苏的教育在全国都是有名的。尤其是南通这边的教育。每年升学率，医院就在小学边上

二、周边配套

项目生活配套是十分齐全便利的，配套设施都是两公里以内，我们项目北面就是成熟的商业区，整条迎驾西路就是我们的步行街，吃喝玩乐购一应俱全，走路到主城区，各等的品牌服饰店和大型的购物中心，农贸市场，春润购物广场，迎驾市场等等，都集中在主干道上，那么在我们小区边上行政板块，下原政府，土管局，广电、派出所等一系列都范围内。

三、交通出行

交通路网也是十分便利的，在我们项目周边有两条高速路线，一个沈海高速，还有一个沪陕高速，从我们项目开车上兴原路就到九华高速口。正在建设的沪通高铁，南通西站仅距离我们小区。包括我们南通市的地铁1号线南通西站

售楼热线 400-850-7908

（责任编辑：小柯网）

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金水庭院

位于南通市的高铁新城板块，占据核心地段、至高铁西站仅需一杯茶时间，融入上海经济圈是南通重点规划的板块，更有总价198万起的地中海风情别墅。

建筑面积：双拼别墅300平，独栋别墅390平送花园一亩

在售均价：7000元/平方米具体一房一价

详情咨询售楼处：400-850-7908

提前预约有免费专车接送、自驾车预约成功可报销油费！

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所属区县：如皋市
建筑面积：20000平方米
物业类别：
建筑类别：别墅
装修情况：毛坯
容积率： 0.90
物业公司：开发商自持
楼盘地址：南通市如皋市惠民路和康园南路交界

占地面积：10000平方米
开盘时间：2021.04加推
交房时间：现房
产权年限：70年
总户数：200户
绿化率：34.00%
开发商：金水庭院
楼盘特色：大型社区,城市豪宅,地铁楼盘,现房,优质房产,低密居所,改善住宅

项目简介

成交历史

日期	成交套数	成交总价	成交单价
6.03	1	225万元	*****
6.14	1	219万元	*****
6.16	1	223万元	*****
6.17	1	225万元	*****
6.24	1	221万元	*****
6.27	1	223万元	*****
7.01	1	219万元	*****