400-850-7908急售，金水湾花园内幕,购房技巧
摘要：独家播报，金水湾花园为什么卖的这么好，抢都抢不到，原来有这内幕【小柯网】
正文：
名称 | 金水湾花园 | 价格 | 6500元/平方 |
装修 | 毛坯 | 产权年限 | 70年 |
新推 | 2019.12月加推 | 交房 | 现房 |
城市 | 南通市 | 区域 | 包河区 |
户型 | http://www.xiaoke101.com/houseshow5-4758.html?source=wechat&promotion=zxd( | ||
地址 | 南通市如东县通洋北路三洪八组 | ||
网址 | |||
开发商 | 南通连润置业有限公司 | ||
一、楼盘简介
金水湾花园位于如东岔河镇江海西路上。岔河镇是个千年文明古镇，它是全国优质经济重镇，有63家大型企业，重点企业18家，分布在周边的银河工业园区，金桥工业园区，星河工业园区，这三大园区有5万外来务工人员，形成了以建筑，五金，纺织，粮油，健身器材为主的支主产业，GDP年产值超100亿，它也是全国长寿之乡，据第五次人口普查，百岁老人有270位，90岁的老人有4000位左右。小区共分为3期开发共560套，1.2期已全部售完，3期从15号楼到32号楼，是目前 整个镇的大型高端社区，3期有公寓，花园洋房，别墅，电梯房组成的。
二、周边配套
学校:省级重点中学（双岔河镇高中），岔河中心幼儿园，岔河小学
商场:华润万家购物中心，大润发购物中心，岔河影院，四星级农贸市场，商业街等出小区步行一盏茶的工夫唾手可得！
医院:如东县二院
银行:农.工.建.中四大银行
餐饮:润发，文峰超市，广隆商城，农贸菜场，燕川步行街
其他:公园：健康主题公园步行一盏茶的工夫 产业：银河产业园，金桥产业园，星河产业园（目前在职工人10万名） 岔河镇：南通市如东县第二大镇，南通重点镇，全国重点中心镇，通州湾（滨海新区）重点发展镇，以工业第三产业为主。进出口贸易港，距离洋口港，小洋口海滩度假区12公里。
三、交通出行
交通:启扬高速路收费站旁边即到（19年底通车），沪通高铁平东站车程，距离南通兴东国际机场很近，距离上海第三机场30公里，距离南通市中心
售楼热线 400-850-7908
（责任编辑：小柯网）
相关楼盘:如东县>金水湾花园
总高3/5/6层稀缺多层电梯洋房，总价60万起 首付8万起
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金水湾花园 位于如东岔河镇江海西路上，岔河镇是个千年文明古镇，它是全国优质经济重镇，也是全国长寿之乡，总高3/5/6层稀缺多层电梯洋房 、得房率高，更高已达90%得房率，总价低、首付低，性价比高，投资洼地，发展空间大！ 建筑面积102-143平方米 别墅287平方米 花园洋房：6300元 电梯房6500元 别墅11000元 详情咨询售楼处：400-850-7908 提前预约有免费专车接送、自驾车预约成功可报销200油费！
所属区县：如东县
建筑面积：110000平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况：
毛坯
容 积 率： 1.20
物业公司：南通金诚物业有限公司
楼盘地址：南通市如东县通洋北路三洪八组
占地面积：94804平方米
开盘时间：2019.12月加推
交房时间：现房
产权年限：70年
总
户 数：560户
绿 化 率：46.00%
开
发 商：南通连润置业有限公司
楼盘特色：优质好房,公园周边,优质房产,经济住宅,生态宜居,改善住宅
项目简介
金水湾花园位于如东岔河镇江海西路上。岔河镇是个千年文明古镇，它是全国优质经济重镇，有63家大型企业，重点企业18家，分布在周边的银河工业园区，金桥工业园区，星河工业园区，这三大园区有5万外来务工人员，形成了以建筑，五金，纺织，粮油，健身器材为主的支主产业，GDP年产值超100亿，它也是全国长寿之乡，据第五次人口普查，百岁老人有270位，90岁的老人有4000位左右。小区共分为3期开发共560套，1.2期已全部售完，3期从15号楼到32号楼，是目前 整个镇的大型高端社区，3期有公寓，花园洋房，别墅，电梯房组成的。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 7.21 | 2 | 139万元 | ***** |
| 7.22 | 2 | 137万元 | ***** |
| 7.23 | 2 | 132万元 | ***** |
| 7.24 | 2 | 138万元 | ***** |
| 7.25 | 1 | 71万元 | ***** |
| 7.26 | 1 | 71万元 | ***** |
| 7.27 | 2 | 132万元 | ***** |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约104平米
A户型
约107平米
B户型
约118平米
C户型
约133平米
D户型
约143平米
E户型
A户型
- 参考首付：20.00万（3成）
- 参考月供：2070元/月（30年）
- 参考贷款：47.00万（7成）
- 参考利息：75万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
B户型
- 参考首付：21.00万（3成）
- 参考月供：2130元/月（30年）
- 参考贷款：49.00万（7成）
- 参考利息：77万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
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卫生间
1
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客厅
2
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厨房
1
C户型
- 参考首付：23.00万（3成）
- 参考月供：2349元/月（30年）
- 参考贷款：54.00万（7成）
- 参考利息：85万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
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卫生间
1
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客厅
2
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厨房
1
D户型
- 参考首付：26.00万（3成）
- 参考月供：2648元/月（30年）
- 参考贷款：61.00万（7成）
- 参考利息：95万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
-
卫生间
1
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客厅
2
-
厨房
1
E户型
- 参考首付：28.00万（3成）
- 参考月供：2847元/月（30年）
- 参考贷款：65.00万（7成）
- 参考利息：102万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
-
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