急售，禹洲雍锦府内幕,购房技巧

来源：小柯网编辑日期：2023-07-18 阅读次数：985

摘要：独家播报，禹洲雍锦府为什么卖的这么好，抢都抢不到，原来有这内幕【小柯网】

正文：

名称	禹洲雍锦府	价格	29800元/平方
装修	毛坯和精装	产权年限	70年
新推	2019-10-19	交房	2021-06-30
城市	上海市	区域	包河区
户型	http://www.xiaoke101.com/houseshow5-5099.html?source=wechat&promotion=zxd( ㎡)
地址	奉贤区金碧路1388弄
网址	楼盘详情(网页版)
开发商	禹洲地产

一、楼盘简介

【禹洲雍锦府】朝南临近奉贤南桥板块，西临闵行成熟住宅区，朝北靠近闵行浦江板块，生活配套比较成熟。距离浦东前滩板块20公里，距离人民广场30公里。项目总占地56048平，总建筑面积180200平，地上建筑面积126272平，由14栋高层组成，总户数1433套，其中包含87套保障房和309套精装自持公寓，可售1037套。本次开盘的是1#、2#、5#、6#，共计430套，容积率2.2，绿化率35%，车位配比1：1.2，小区一共有三个出入口，主入口在迎横路上，项目属于半人车分流，为您提供便利的同时也是做到了较大化保护好社区环境。

小区内部由一轴一环所串联，一轴——礼仪归家轴线，一环——慢跑健身步道，串联起社区五大主题景观给你不一样的感官体验，社区内部还包括了七园——阔景中庭、萌宠乐园、全龄儿童乐园、轻奢口部、健身运动花园、林荫花园、口袋公园等，家即是公园、公园即是家的品质生活。

项目高层设有大尺度、多体系的大型公共绿地景观；景观分为几个体系——儿童体系、老年体系、运动体系，满足不同年龄层次居民休闲、运动交流的需求，给予居民不同的空间体验及生活体验，强调人性化。

二、周边配套

【幼儿园】金铃子幼儿园、金钱路幼儿园、金汇幼儿园、亦佳幼儿园、小森林幼儿园、思齐幼儿园

【中小学】金汇小学、奉贤区民办福祉小学、上海市格致中学、金汇学校尚同中学、齐贤学校、金水苑小学

【商业】汇欢大型商场、如海购物中心、一心玛特购物中心、佳客多生活超市、好惠多超市、沃德隆生活超市、华联超市

【医院】奉贤区金汇镇社区卫生服务中心、上海金伟护理院、上海奉民门诊部

【银行】工商银行、建设银行、农业银行、中国银行

三、交通出行

【地铁】距离5号线萧塘站5公里，距离8号线沈杜公路站8公里，距离浦江线汇臻路站5公里。

【公交】本项目700米处有BRT奉浦快线公交车，可以直接无缝对接地铁8号线沈杜公路站，后续可以直接到达东方体育中心站，出行很方便。
【自驾】东西向有大叶公路、南奉公路、申嘉湖高速。南北向有林海公路、浦星公路，经虹梅南路隧道直接连接虹梅南路高架，可以便捷到达上海的各个区域。

售楼热线 400-850-7908

（责任编辑：小柯网）

优惠信息

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本项目在售建筑面积 89平、123平的高层，有毛坯和精装两种交付方式，均价约29500元/平，总价258万/套起。本次开盘的是1#、2#、5#、6#，共计430套，已于10月19日初次开盘，在售价格一房一价：

建筑面积 89平 3房2厅2卫中间套总价 258-300万

建筑面积 89平 3房2厅2卫边套总价 268-308万

建筑面积 123平 4房2厅2卫全是边套总价 348-408万

详情咨询售楼处：400-850-7908

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所属区县：奉贤区
建筑面积：180200平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况：毛坯和精装
容积率： 2.20
物业公司：禹洲物业
楼盘地址：奉贤区金碧路1388弄

占地面积：56048平方米
开盘时间：2019-10-19
交房时间：2021-06-30
产权年限：70年
总户数：1433户
绿化率：35.00%
开发商：禹洲地产
楼盘特色：大型社区,品牌地产,公园周边,婚房,优质房产,科技住宅,改善住宅

项目简介

成交历史

日期	成交套数	成交总价	成交单价
3.05	1	280万元	*****
3.12	1	280万元	*****
3.13	1	282万元	*****
3.15	1	285万元	*****
3.29	1	284万元	*****
3.31	1	279万元	*****
4.11	1	277万元	*****