急售，新湖海上明珠内幕,购房技巧

来源：小柯网      编辑日期：2023-07-18 阅读次数：795

摘要：独家播报，新湖海上明珠为什么卖的这么好，抢都抢不到，原来有这内幕【小柯网】

正文：

名称

新湖海上明珠

价格

8800元/平方

装修

毛坯

产权年限

70年

新推

2019年9月

交房

2022年8月

城市

南通市

 区域

包河区

户型

   http://www.xiaoke101.com/houseshow5-5149.html?source=wechat&promotion=zxd(

新湖海上明珠电话-小柯网
㎡)  

地址

江苏省南通市启东圆陀角风景区新湖大道

网址

楼盘详情(网页版)

开发商

南通新湖置业有限公司


 一、楼盘简介

 

位于圆陀角旅游度假区的启东新湖海上明珠项目建设现场，几辆蓝色的挖掘机挥舞着长臂，运输车来回穿梭，呈现出一派热火朝天的建设场景。新湖海上明珠于2010年签约落户圆陀角旅游度假区，当年9月正式开工建设。整个项目占地6000亩，目标建成启东市圆陀角旅游度假区的综合配套区，发展建成国际知名休闲旅游城市的新平台，集商务、度假、康体、休闲、居住、养老以及公共服务设施等多种功能于一体的滨海公园新城。整个项目的大堤工程、吹填沙工程已于2013年初全部完成。

“整个项目的基础设施工程于2013年开始实施。目前，项目的1号道路、2号道路、堤顶道路工程、水系护岸结构工程、泵闸、水闸工程已全部完成。1号道路、2号道路的景观工程和生态景观东标段工程已经完工。”启东新湖投资开发有限公司副总经理张曾斌介绍，1号道路为整个项目的交通要道，长约3.6公里，红线宽度30米，为双向四车道；2号道路为南北方向次干道，北路段长约24米，南路段长约15米。沿着1号道路一路向前，几个集装箱分外引人注目。“这是临时搭建的建筑标志，我们的项目前期需要较多的机械设备，为了方便维修检修，准备在这里修建一个维修中心。目前，地基建设已经全部完成。”张曾斌介绍。贯穿整个项目的生态公园占地约1800多亩。目前，生态景观东标段工程正在抓紧建设，西标段工程即将开工，工程完工后，将全部种植草坪、生态树林等，成为市民休闲娱乐的好去处。

二、周边配套

       

  • 幼儿园启迪外国语学校，寅阳镇幼儿园，寅北幼儿园，启东市海云幼儿园

  • 中小学圆陀角小学，启东市寅阳镇小学，寅北小学、启迪外国语学校，和合初级中学，希士初级中学

  • 综合商场好又多购物广场（寅阳店）、文峰超市、富利来市场

  • 医院启东市寅阳医院，启东市圆陀角老年康复医院，启东市第四人民医院，启东市人民医院（二甲）

  • 银行中国邮政银行（寅阳镇寅中路108号）；启东农商银行（寅阳支行）；寅阳信用社；中国农业银行（寅阳镇寅中路5号）

  • 小区内部配套运动场地、游泳池、会所、地下停车场、露天停车位





三、交通出行

    

北沿江高速铁路2018年已开工建设，从上海经启东，经南通、泰州、扬州至南京市。G40沪陕高速连接启东上海。




售楼热线 400-850-7908



 


（责任编辑：小柯网）

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新湖海上明珠

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优惠信息

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   新湖·海上明珠

       整个项目占地6000亩， 位于三水交汇处的启东圆陀角旅游度假区，上海后花园，交通便捷。坐标圆陀角风景区，拥享自然资源，是健康宜居的尚选。更有千亩水域、三大主题公园、休闲生活新地标太阳湖和全方位品质配套，集商务、度假、康体、休闲、居住、养老以及公共服务设施等多种功能于一体的滨海公园新城 、居者可尽享美好海岸生活。


          新湖海上明珠推出高层面积：78平方米-95平方米

       洋房建筑面积：90平方米-110平方米-125平方米

       排屋户型：210平方米-255平方米

   详情咨询售楼处：400-850-7908

提前预约有免费专车接送、自驾车预约成功可报销300油费！以及购房大礼包



楼盘动态

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楼盘详情

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所属区县：启东市
建筑面积：220000平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅,别墅
装修情况： 毛坯
容 积 率： 1.80
物业公司：浙江新湖绿城物业服务有限公司
楼盘地址：江苏省南通市启东圆陀角风景区新湖大道

占地面积：110000平方米
开盘时间：2019年9月
交房时间：2022年8月
产权年限：70年
总 户 数：1222户
绿 化 率：35.00%
开 发 商：南通新湖置业有限公司
楼盘特色：优质好房,品牌地产,水景住宅,优质房产,旅游地产,世外田园,生态宜居

项目简介

位于圆陀角旅游度假区的启东新湖海上明珠项目建设现场，几辆蓝色的挖掘机挥舞着长臂，运输车来回穿梭，呈现出一派热火朝天的建设场景。新湖海上明珠于2010年签约落户圆陀角旅游度假区，当年9月正式开工建设。整个项目占地6000亩，目标建成启东市圆陀角旅游度假区的综合配套区，发展建成国际知名休闲旅游城市的新平台，集商务、度假、康体、休闲、居住、养老以及公共服务设施等多种功能于一体的滨海公园新城。整个项目的大堤工程、吹填沙工程已于2013年初全部完成。

“整个项目的基础设施工程于2013年开始实施。目前，项目的1号道路、2号道路、堤顶道路工程、水系护岸结构工程、泵闸、水闸工程已全部完成。1号道路、2号道路的景观工程和生态景观东标段工程已经完工。”启东新湖投资开发有限公司副总经理张曾斌介绍，1号道路为整个项目的交通要道，长约3.6公里，红线宽度30米，为双向四车道；2号道路为南北方向次干道，北路段长约24米，南路段长约15米。沿着1号道路一路向前，几个集装箱分外引人注目。“这是临时搭建的建筑标志，我们的项目前期需要较多的机械设备，为了方便维修检修，准备在这里修建一个维修中心。目前，地基建设已经全部完成。”张曾斌介绍。贯穿整个项目的生态公园占地约1800多亩。目前，生态景观东标段工程正在抓紧建设，西标段工程即将开工，工程完工后，将全部种植草坪、生态树林等，成为市民休闲娱乐的好去处。

成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
6.26 1 76万元 *****
6.27 2 142万元 *****
6.28 2 140万元 *****
6.29 2 143万元 *****
6.30 2 147万元 *****
7.01 3 202万元 *****
7.02 3 202万元 *****
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新湖海上明珠

D2户型

参考总价： 72.00万/套
  • 参考首付：22.00万（3成）
  • 参考月供：2211元/月（30年）
  • 参考贷款：51.00万（7成）
  • 参考利息：80万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 76平米
居       室： 1房2厅1卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
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新湖海上明珠

D户型

参考总价： 72.00万/套
  • 参考首付：22.00万（3成）
  • 参考月供：2211元/月（30年）
  • 参考贷款：51.00万（7成）
  • 参考利息：80万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 76平米
居       室： 1房2厅1卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
新湖海上明珠

C3户型

参考总价： 88.00万/套
  • 参考首付：27.00万（3成）
  • 参考月供：2706元/月（30年）
  • 参考贷款：62.00万（7成）
  • 参考利息：97万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 93平米
居       室： 2房2厅2卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
新湖海上明珠

B户型

参考总价： 200.00万/套
  • 参考首付：60.00万（3成）
  • 参考月供：6110元/月（30年）
  • 参考贷款：140.00万（7成）
  • 参考利息：220万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 210平米
居       室： 4房2厅4卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
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新湖海上明珠

A户型

参考总价： 222.00万/套
  • 参考首付：67.00万（3成）
  • 参考月供：6808元/月（30年）
  • 参考贷款：156.00万（7成）
  • 参考利息：245万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 234平米
居       室： 4房2厅5卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
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新湖海上明珠

C户型

参考总价： 239.00万/套
  • 参考首付：72.00万（3成）
  • 参考月供：7332元/月（30年）
  • 参考贷款：168.00万（7成）
  • 参考利息：264万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 252平米
居       室： 4房2厅3卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
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交通出行
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周边交通：

北沿江高速铁路2018年已开工建设，从上海经启东，经南通、泰州、扬州至南京市。G40沪陕高速连接启东上海。


配套信息

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  • 幼儿园启迪外国语学校，寅阳镇幼儿园，寅北幼儿园，启东市海云幼儿园

  • 中小学圆陀角小学，启东市寅阳镇小学，寅北小学、启迪外国语学校，和合初级中学，希士初级中学

  • 综合商场好又多购物广场（寅阳店）、文峰超市、富利来市场

  • 医院启东市寅阳医院，启东市圆陀角老年康复医院，启东市第四人民医院，启东市人民医院（二甲）

  • 银行中国邮政银行（寅阳镇寅中路108号）；启东农商银行（寅阳支行）；寅阳信用社；中国农业银行（寅阳镇寅中路5号）

  • 小区内部配套运动场地、游泳池、会所、地下停车场、露天停车位


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