急售，星河山海半岛内幕,购房技巧

来源：小柯网      编辑日期：2023-07-18 阅读次数：755

摘要：独家播报，星河山海半岛为什么卖的这么好，抢都抢不到，原来有这内幕【小柯网】

正文：

名称

星河山海半岛

价格

10999元/平方

装修

精装

产权年限

70年

新推

2019.09.14

交房

2020-08-31

城市

惠州市

 区域

包河区

户型

   http://www.xiaoke101.com/houseshow5-4594.html?source=wechat&promotion=zxd(

星河山海半岛电话-小柯网
㎡)  

地址

广东省惠州市巽寮湾国际旅游度假区体育路1号

网址

楼盘详情(网页版)

开发商

星河控股集团


 一、楼盘简介

 

星河30载，初次布局巽寮湾，以工匠之心打造“山海高尔夫、四季文旅小镇”的星河山海半岛项目，也是星河控股集团传承星河智慧，高度融合“地产、产业、金融、置业”四大业务集团的优势，多业务融合发展的开篇之作。星河山海半岛，世界海居岛，总规划占地8500亩，规划由高尔夫庄园、发现山谷、LOHAS小镇三大组团组成，给予客户岛居、海居梦，让每一位业主住在山海半岛，都能畅享10000种人生。

星河·山海半岛一期总占地12.38万方，总建筑面积19.33万。其中商业地块容积率低至1.5，住宅地块容积率也仅为1.01，拥有一线的山林湖海资源以及稀缺的高尔夫景观的优质景观

一期即将推出的产品有建筑面积约120-160m2精装果岭别墅、建筑面积约60-90m2山海观邸高层产品，全部都是精装交付，轻松实现拎包入住。

二、周边配套

       

学校: 大亚湾第1小学，大亚湾一中，西区小学，西区中学，霞涌中学，海丽达幼儿园

购物: 天虹商场，大润发商场，沃尔玛购物，万达广场，大中华商业中心

医院: 惠亚医院，西区医院，霞涌医院，惠阳医院

生活: 八大学校，五大商场，四大公园，三大影院,南1公里左右有高尔夫庄园里面有酒店、会所共有五层高还有商业街。

娱乐: 霞涌游乐场，帆船基地，虎头山公园，红树林公园

餐饮: 木桶饭，海鲜美食，客家菜，广东菜，自助餐

小区设施: 高尔夫会所、KTV宴会厅、健身房、高端SPA、室内恒温泳池、3000m户外泳池和保龄球室等设施





三、交通出行

    

星河山海半岛，距离深圳市中心约110公里，距离东莞约140公里，距离香港约90公里；海路至香港约43海里，至深圳约41海里、至澳头港约12海里。区域内现有4高速（沿海高速、深汕高速、潮莞高速、广惠高速）、2高铁（厦深高铁、广汕高铁）、1机场（惠州平潭机场）三维立体交通网，交通便捷。

轨道交通: 广惠高速延长线和惠州海湾大桥厦深铁路距离项目很近的高铁站为“惠东站”



售楼热线 400-850-7908



 


（责任编辑：小柯网）

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优惠信息

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星河山海半岛位于惠州市巽寮湾国际旅游度假区体育路1号。星河控股集团成立近30年来，足迹遍布全国22个大城市。2016年星河初次布局惠东巽寮湾，在融合国家的粤港澳大湾区构想下，创造性的开辟人居新模式，以深圳四分之一CBD锻造者的运营实力，投入海居生活的缔造，赋予该片山海湖林的大美土地以全新的理想，承载居住、运动、娱乐、资源、健康的综合解决方案，深入开发巽寮湾，回馈一片山海净土。
星河山海半岛，巽寮湾大盘启幕  在售建筑面积58-90平方米。

详情咨询售楼处：400-850-7908

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所属区县：惠城区
建筑面积：193平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅,综合体
装修情况： 精装
容 积 率： 1.01
物业公司：星河智善
楼盘地址：广东省惠州市巽寮湾国际旅游度假区体育路1号

占地面积：123,853平方米
开盘时间：2019.09.14
交房时间：2020-08-31
产权年限：70年
总 户 数：1390户
绿 化 率：35.00%
开 发 商：星河控股集团
楼盘特色：水景住宅,公园周边,旅游地产,观景居所

项目简介

星河30载，初次布局巽寮湾，以工匠之心打造“山海高尔夫、四季文旅小镇”的星河山海半岛项目，也是星河控股集团传承星河智慧，高度融合“地产、产业、金融、置业”四大业务集团的优势，多业务融合发展的开篇之作。星河山海半岛，世界海居岛，总规划占地8500亩，规划由高尔夫庄园、发现山谷、LOHAS小镇三大组团组成，给予客户岛居、海居梦，让每一位业主住在山海半岛，都能畅享10000种人生。

星河·山海半岛一期总占地12.38万方，总建筑面积19.33万。其中商业地块容积率低至1.5，住宅地块容积率也仅为1.01，拥有一线的山林湖海资源以及稀缺的高尔夫景观的优质景观

一期即将推出的产品有建筑面积约120-160m2精装果岭别墅、建筑面积约60-90m2山海观邸高层产品，全部都是精装交付，轻松实现拎包入住。

成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
7.29 2 201万元 *****
7.30 3 278万元 *****
7.31 1 103万元 *****
8.01 2 192万元 *****
8.02 3 273万元 *****
8.03 2 187万元 *****
8.04 2 192万元 *****
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唐嘉雯(在线)

资深房产顾问

对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。

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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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星河山海半岛

A户型

参考总价： 97.00万/套
  • 参考首付：29.00万（3成）
  • 参考月供：2964元/月（30年）
  • 参考贷款：68.00万（7成）
  • 参考利息：107万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 88平米
居       室： 三室两厅两卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
星河山海半岛

B1户型

参考总价： 81.00万/套
  • 参考首付：24.00万（3成）
  • 参考月供：2493元/月（30年）
  • 参考贷款：57.00万（7成）
  • 参考利息：90万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 74平米
居       室： 两室两厅一卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
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星河山海半岛

B2户型

参考总价： 87.00万/套
  • 参考首付：26.00万（3成）
  • 参考月供：2661元/月（30年）
  • 参考贷款：61.00万（7成）
  • 参考利息：96万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 79平米
居       室： 两室两厅一卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
星河山海半岛

C户型

参考总价： 64.00万/套
  • 参考首付：19.00万（3成）
  • 参考月供：1954元/月（30年）
  • 参考贷款：45.00万（7成）
  • 参考利息：70万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 58平米
居       室： 两室一厅一卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
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交通 教育 生活 健康 餐饮
交通出行
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周边交通：

星河山海半岛，距离深圳市中心约110公里，距离东莞约140公里，距离香港约90公里；海路至香港约43海里，至深圳约41海里、至澳头港约12海里。区域内现有4高速（沿海高速、深汕高速、潮莞高速、广惠高速）、2高铁（厦深高铁、广汕高铁）、1机场（惠州平潭机场）三维立体交通网，交通便捷。

轨道交通: 广惠高速延长线和惠州海湾大桥厦深铁路距离项目很近的高铁站为“惠东站”

配套信息

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学校: 大亚湾第1小学，大亚湾一中，西区小学，西区中学，霞涌中学，海丽达幼儿园

购物: 天虹商场，大润发商场，沃尔玛购物，万达广场，大中华商业中心

医院: 惠亚医院，西区医院，霞涌医院，惠阳医院

生活: 八大学校，五大商场，四大公园，三大影院,南1公里左右有高尔夫庄园里面有酒店、会所共有五层高还有商业街。

娱乐: 霞涌游乐场，帆船基地，虎头山公园，红树林公园

餐饮: 木桶饭，海鲜美食，客家菜，广东菜，自助餐

小区设施: 高尔夫会所、KTV宴会厅、健身房、高端SPA、室内恒温泳池、3000m户外泳池和保龄球室等设施


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