保利湖畔云上值得投资吗,保利湖畔云上买房会亏吗

来源：小柯网      编辑日期：2023-05-29 阅读次数：230

摘要：保利湖畔云上值得投资吗,保利湖畔云上买房会亏吗，咨询热线400-850-7908

正文：

保利湖畔云上值得投资吗,保利湖畔云上买房会亏吗，咨询热线400-850-7908



从未来发展来看，保利湖畔云上就能满足生活的需要，周边交通、教育等设施齐全，会成为理想化的生活模式，保利湖畔云上比较容易出租。这样的房子，即使要转手出售，也都十分容易。

有些房子易于出租，但是不会有太大的潜力，而保利湖畔云上恰好相反，因此，投资前对目标房子所在地段进行考察，考察内容包括三个方面：一是了解目标房子所在地段未来的规划；二是了解保利湖畔云上的潜力；三是了解租客的类型和需求，掌握租金波动情况，核算年。


保利湖畔云上售楼处在苏州市吴江区汾湖高新区海南路与中心河路交汇处，位于苏州市，可用高德地图或百度地图导航到达。


咨询电话是 400-850-7908


是由万科集团保利地产开发的。开盘日期是2021.6.24，交房日期是2023.12.31，绿化率 30.00% 


品牌地产,低密居所,小户型



（责任编辑：小柯网）

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保利湖畔云上

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保利湖畔云上建筑面积为87-108平方，项目汲取苏式古典园林的韵味与现代美学的设计，打造当代四季八境园林，风雨连廊串联礼序门厅与中央花园、阳光草坪、童梦乐园、健身步道，七重科技安防系统守护家人安全，为业主呈现全龄全时悦享的健康人本住区。


产品类型：小高层

在售均价：18900元/平

建筑面积：87平（3房2厅1卫） 98平（3房2厅2卫）

               108平（3房2厅2卫）  


售楼处电话：400-850-7908


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所属区县：吴江区
建筑面积：246730平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况： 毛坯
容 积 率： 1.65
物业公司：保利物业
楼盘地址：苏州市吴江区汾湖高新区海南路与中心河路交汇处

占地面积：101750.59㎡平方米
开盘时间：2022年3月加推
交房时间：2023.12.31
产权年限：70年
总 户 数：1561户
绿 化 率：30.00%
开 发 商：万科集团保利地产
楼盘特色：品牌地产,低密居所,小户型

项目简介

保利湖畔云上，坐拥约7万方生态湿地公园，出门便是湖岸，私享一线湖景风光。凝聚“云上系”高阶产品力，打造花园叠墅与观湖宽邸两大云舒适住品，秉承保利发展控股“云上系”的细致与苛刻，创新性通透俱佳设计，以三开间朝南的户型格局，尽量优化采光面。




成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
8.01 3 461万元 *****
8.02 2 341万元 *****
8.03 2 325万元 *****
8.04 3 473万元 *****
8.05 3 457万元 *****
8.06 3 456万元 *****
8.07 2 327万元 *****
获取成交底价

户型图

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保利湖畔云上

户型A

参考总价： 164.00万/套
  • 参考首付：49.00万（3成）
  • 参考月供：5036元/月（30年）
  • 参考贷款：115.00万（7成）
  • 参考利息：181万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 87平米
居       室： 3室2厅1卫
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
保利湖畔云上

户型B

参考总价： 185.00万/套
  • 参考首付：56.00万（3成）
  • 参考月供：5672元/月（30年）
  • 参考贷款：130.00万（7成）
  • 参考利息：204万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 98平米
居       室： 3室2厅2卫
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
保利湖畔云上

户型C

参考总价： 204.00万/套
  • 参考首付：61.00万（3成）
  • 参考月供：6251元/月（30年）
  • 参考贷款：143.00万（7成）
  • 参考利息：225万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 108平米
居       室： 3室2厅2卫
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房

交通配套

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交通 教育 生活 健康 餐饮
交通出行
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周边交通：

交通：苏州地铁10号线，上海地铁17号线。沪苏湖高铁，通苏嘉高铁，交汇苏州南站沪渝高速，常嘉高速，常台高速，苏嘉杭高速

配套信息

+学区配套咨询

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学校：汾湖实验幼儿园，上海世外汾湖-实验小学 实验初中，中加枫华国际学校，华锐海归双语学校（在建中） 双一流高校（待建中）

医院：吴江第五人民医院-上海复旦大学医联体

商业：嘉乐城商圈，碧乐时光商圈，慕森国际广场、临沪东路商圈


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