越秀龙光悦年华值得投资吗,越秀龙光悦年华买房会亏吗

来源：小柯网      编辑日期：2023-05-29 阅读次数：267

摘要：越秀龙光悦年华值得投资吗,越秀龙光悦年华买房会亏吗，咨询热线400-850-7908

正文：

越秀龙光悦年华值得投资吗,越秀龙光悦年华买房会亏吗，咨询热线400-850-7908



从未来发展来看，越秀龙光悦年华就能满足生活的需要，周边交通、教育等设施齐全，会成为理想化的生活模式，越秀龙光悦年华比较容易出租。这样的房子，即使要转手出售，也都十分容易。

有些房子易于出租，但是不会有太大的潜力，而越秀龙光悦年华恰好相反，因此，投资前对目标房子所在地段进行考察，考察内容包括三个方面：一是了解目标房子所在地段未来的规划；二是了解越秀龙光悦年华的潜力；三是了解租客的类型和需求，掌握租金波动情况，核算年。


越秀龙光悦年华售楼处在苏州市吴中区胥口街道一箭河实验小学旁，位于苏州市，可用高德地图或百度地图导航到达。


咨询电话是 400-850-7908


是由越秀地产、龙光集团开发的。开盘日期是2021.12.5，交房日期是2023.10.30，绿化率 37.00% 


品牌地产,地铁楼盘,低密居所,教育地产



（责任编辑：小柯网）

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越秀龙光悦年华

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越秀龙光悦年华首批房源共计8栋住宅，位于2#、3#、5#、6#、7#、10#、11#、14#，其中，3#为5F洋房、2#为6F洋房、5#、6#、7#、10#为11F洋房，11#、14#为23F高层。


产品类型：小高层、洋房

在售均价：18000元/平

建筑面积：高层：95平（3房2厅1卫） 105平（3房2厅2卫）115平（3房2厅2卫）

                 洋房：105平 （3房2厅2卫）125平（4房2厅2卫） 


售楼处电话：400-850-7908


楼盘动态

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所属区县：吴中区
建筑面积：51873平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况： 精装
容 积 率： 2.30
物业公司：龙光物业
楼盘地址：苏州市吴中区胥口街道一箭河实验小学旁

占地面积：164038.74 ㎡平方米
开盘时间：2023.10.5
交房时间：2023.12.30
产权年限：70年
总 户 数：1076户
绿 化 率：37.00%
开 发 商：越秀地产、龙光集团
楼盘特色：品牌地产,地铁楼盘,低密居所,教育地产

项目简介

      越秀龙光·悦年华，匠造约16万方活力大城，与幼、小、初12年一站式教育资源仅一街之隔。内部打造约4万方活力互动景观配套，下楼就是公园。社区未来将由龙光物业服务，365天全方位安全防护，构筑美好生活。

成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
11.03 2 345万元 *****
11.04 2 331万元 *****
11.05 1 178万元 *****
11.06 3 477万元 *****
11.07 2 341万元 *****
11.08 1 178万元 *****
11.09 2 340万元 *****
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越秀龙光悦年华

户型A

参考总价： 171.00万/套
  • 参考首付：51.00万（3成）
  • 参考月供：5237元/月（30年）
  • 参考贷款：120.00万（7成）
  • 参考利息：189万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 95平米
居       室： 3室2厅1卫
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
越秀龙光悦年华

户型B

参考总价： 189.00万/套
  • 参考首付：57.00万（3成）
  • 参考月供：5788元/月（30年）
  • 参考贷款：132.00万（7成）
  • 参考利息：208万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 105平米
居       室： 3室2厅2卫
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
越秀龙光悦年华

户型C

参考总价： 207.00万/套
  • 参考首付：62.00万（3成）
  • 参考月供：6339元/月（30年）
  • 参考贷款：145.00万（7成）
  • 参考利息：228万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 115平米
居       室： 3室2厅2卫
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
越秀龙光悦年华

户型D

参考总价： 189.00万/套
  • 参考首付：57.00万（3成）
  • 参考月供：5788元/月（30年）
  • 参考贷款：132.00万（7成）
  • 参考利息：208万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 105平米
居       室： 3室2厅2卫
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
越秀龙光悦年华

户型E

参考总价： 225.00万/套
  • 参考首付：68.00万（3成）
  • 参考月供：6891元/月（30年）
  • 参考贷款：158.00万（7成）
  • 参考利息：248万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 125平米
居       室： 4室2厅2卫
  • 卧室

    4

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房

交通配套

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周边交通：

【交通】藏福东路、文胥路、繁丰路，苏福快速路、苏绍高速、中环西线等城市高速、快速路环伺、地铁五号线许家桥站

配套信息

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【商业】木渎悠方、木渎影视城、天虹商场、华润万家、胥福商业广场、胥口集贸市场等商业环伺

【医疗】周边木渎人民医院、胥口镇卫生院等医疗资源覆盖，护航居民健康。

【学校】一箭河实验幼儿园，一箭河实验小学，胥口中学（一箭河校区）

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