急售,璟萃雅园内幕,购房技巧
摘要:独家播报,璟萃雅园为什么卖的这么好,抢都抢不到,原来有这内幕【小柯网】
正文:
名称 | 璟萃雅园 | 价格 | 27886元/平方 |
装修 | 精装 | 产权年限 | 70年 |
新推 | 璟萃雅园三期已经领证上市@开盘预约有限时折扣! | 交房 | 2023年12月31日交付 |
城市 | 苏州市 | 区域 | 包河区 |
户型 | http://www.xiaoke101.com/houseshow5-61932.html?source=wechat&promotion=zxd(㎡) | ||
地址 | 吴中区木渎镇花苑东路北侧、金枫路西侧 | ||
网址 | |||
开发商 | 苏州合赢房地产开发有限公司 |
一、楼盘简介
2021年03月24日 10:11:54,苏州兆祥房地产开发有限公司(建发)在一次性报价阶段,于54个房企报价中被抽中,以总价225768.245万元竞得苏地2021-WG-12号地块项目,楼面单价16965.64元/平方米,溢价率13.1%。 2021年6月29日,苏州市政府同意将苏地2021-WG-12号地块命名为璟萃雅园。 该地块位于吴中区木渎镇花苑东路北侧、金枫路西侧,出让面积60488.1平米(约90.73亩),规划为城镇住宅用地。 根据地块出让条件, 住宅建筑高度不低于15米,且沿高架边建筑不低于60米。 建筑单体面宽不超过60米。 住宅更小户型不得低于100平米,且总户数不超过1100户。 社区居委会用房更小计容面积不低于400平米。 地下空间限低 -10米,仅作人防、停车、设备房用途。 须全装修住宅,并须按照不低于1500元/平方米标准进行前期装修。 据悉,苏地2021-WG-12号地块项目将由建发集团联合招商局地产共同打造!根据规划公示, 项目拟建19幢住宅楼,配建4幢社区、3幢配电用房。 地块容积率在 (1.3,2.2] 之间。 绿化率不小于37%。 建筑密度不小于25%。 建筑高度不超过80米。
二、周边配套
根据规划项目拟建19幢8-27F住宅,其中,6栋8F洋房、2栋10F洋房、4栋11F洋房、1栋18F小高层、1栋25F高层、5栋27F高层。
从社区的产品来看,这是一个高低配的社区,产品拥有洋房、高层、小高层,以洋房、高层的产品为主,呈现南低北高
交通配套:项目东侧紧邻中环西线,项目双轨环绕,大门往东400米5号线大治桥站,北门800米1号线金枫路站。
洋房:143㎡、175㎡;高层:106㎡、116㎡、143㎡
套数:共1046户
价格:全部交付,包含三大件,价格2.7万-2.9万/㎡左右。
三、交通出行
轨道交通:大治桥站、渎川桥站、金枫路站、西跨塘站、木渎站。
公共交通:金枫路花苑路站 615路、665路、665路支线;金枫路金长路站 615路、665路、665路支线;珠江社区服务中心站 301路、511路;金枫立交东站 312路、312路长线、315路、505路、505路高峰、511路、662路、游4长线、游4路;科技创业园站 300路北线、300路南线、301路、511路、662路。
售楼热线 400-850-7908
(责任编辑:别名楼盘)
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根据规划公示, 项目拟建19幢住宅楼,配建4幢社区、3幢配电用房。 地块容积率在 (1.3,2.2] 之间。 绿化率不小于37%。 建筑密度不小于25%。 建筑高度不超过80米。
所属区县:吴中区
建筑面积:183273平方米
物业类别:
建筑类别:高层 小高层
装修情况:
精装
容 积 率: 2.20
物业公司:建发物业
楼盘地址:吴中区木渎镇花苑东路北侧、金枫路西侧
占地面积:60488.1平米平方米
开盘时间:璟萃雅园三期已经领证上市@开盘预约有限时折扣!
交房时间:2023年12月31日交付
产权年限:70年
总
户 数:1046户
绿 化 率:37.00%
开
发 商:苏州合赢房地产开发有限公司
楼盘特色:品牌地产
项目简介
2021年03月24日 10:11:54,苏州兆祥房地产开发有限公司(建发)在一次性报价阶段,于54个房企报价中被抽中,以总价225768.245万元竞得苏地2021-WG-12号地块项目,楼面单价16965.64元/平方米,溢价率13.1%。 2021年6月29日,苏州市政府同意将苏地2021-WG-12号地块命名为璟萃雅园。 该地块位于吴中区木渎镇花苑东路北侧、金枫路西侧,出让面积60488.1平米(约90.73亩),规划为城镇住宅用地。 根据地块出让条件, 住宅建筑高度不低于15米,且沿高架边建筑不低于60米。 建筑单体面宽不超过60米。 住宅更小户型不得低于100平米,且总户数不超过1100户。 社区居委会用房更小计容面积不低于400平米。 地下空间限低 -10米,仅作人防、停车、设备房用途。 须全装修住宅,并须按照不低于1500元/平方米标准进行前期装修。 据悉,苏地2021-WG-12号地块项目将由建发集团联合招商局地产共同打造!根据规划公示, 项目拟建19幢住宅楼,配建4幢社区、3幢配电用房。 地块容积率在 (1.3,2.2] 之间。 绿化率不小于37%。 建筑密度不小于25%。 建筑高度不超过80米。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
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