急售，悦年华花园内幕,购房技巧

来源：小柯网      编辑日期：2023-07-15 阅读次数：241

摘要：独家播报，悦年华花园为什么卖的这么好，抢都抢不到，原来有这内幕【小柯网】

正文：

名称

悦年华花园

价格

21703元/平方

装修

精装

产权年限

70年

新推

龙光越秀·悦年华二期上市@开盘预约限时折扣！

交房

2024年3月30日交房

城市

苏州市

 区域

包河区

户型

   http://www.xiaoke101.com/houseshow5-61911.html?source=wechat&promotion=zxd(

悦年华花园电话-小柯网
㎡)  

地址

吴中区胥口镇繁丰路北侧、文籍路东侧

网址

楼盘详情(网页版)

开发商

苏州燊秀房地产开发有限公司


 一、楼盘简介

 

2021年02月04日 13:16:56，苏州盛瑞房地产有限公司（深圳龙光集团）在一次性报价阶段，以总价139476.1869万元 竞得苏地2021-WG-4号地块，属于住宅用地，楼面单价11690.35元/平方米，溢价率13.5%。 苏地2021-WG-4号地块位于吴中区胥口镇繁丰路北侧、文籍路东侧，出让土地面积51873.4平方米，地块容积率在 (1.3,2.3] 之间，绿化率不小于37%，建筑密度不大于25%，建筑限高不超过70米。 按照地块出让条件的要求： 项目需要配建社区用房，按照不低于1200元/㎡多标准进行前期装修，且必须与首期开发住宅同步建设、同步交付，验收合格后无偿转交给属地政府。 住宅更小户型的面积不得低于90平米，且面积100平米以下的户型比例不得超过20%。 住宅建筑限高不得低于15米，且单体建筑面宽不超过60米。 地下空间限低 -10米。 住宅需全装修交付，且装修标准不低于1500元/平米，其中空调、热水器、油烟机必须安装到位。2021年4月10日，苏地2021-WG-4号地块项目规划公式： 项目拟建18幢多层、小高层和高层住宅。其中， 1#为5F； 2#为6F； 3#为7F； 4-7#、9、10#为11F； 8#、11-18#为23F；

二、周边配套

       内部设施齐全



三、交通出行

    轨道交通：茅蓬路东站、许家桥站、灵岩山站、胥口站、津桥站。 公共交通：文胥广场站  668路；繁丰路燕河路东站  692路；山合院站  43路、64路、65路；茅蓬路石胥路东站  506路、507路；采香泾花园东站  668路、669路。


售楼热线 400-850-7908



 


（责任编辑：别名楼盘）

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2021年4月10日，苏地2021-WG-4号地块项目规划公式： 项目拟建18幢多层、小高层和高层住宅。其中， 1#为5F； 2#为6F； 3#为7F； 4-7#、9、10#为11F； 8#、11-18#为23F；

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所属区县：吴中区
建筑面积：163768平方米
物业类别：
建筑类别：多层 高层 小高层
装修情况： 精装
容 积 率： 2.30
物业公司：龙光物业
楼盘地址：吴中区胥口镇繁丰路北侧、文籍路东侧

占地面积：51873.4平方米平方米
开盘时间：龙光越秀·悦年华二期上市@开盘预约限时折扣！
交房时间：2024年3月30日交房
产权年限：70年
总 户 数：1076户
绿 化 率：37.83%
开 发 商：苏州燊秀房地产开发有限公司
楼盘特色：品牌地产

项目简介

2021年02月04日 13:16:56，苏州盛瑞房地产有限公司（深圳龙光集团）在一次性报价阶段，以总价139476.1869万元 竞得苏地2021-WG-4号地块，属于住宅用地，楼面单价11690.35元/平方米，溢价率13.5%。 苏地2021-WG-4号地块位于吴中区胥口镇繁丰路北侧、文籍路东侧，出让土地面积51873.4平方米，地块容积率在 (1.3,2.3] 之间，绿化率不小于37%，建筑密度不大于25%，建筑限高不超过70米。 按照地块出让条件的要求： 项目需要配建社区用房，按照不低于1200元/㎡多标准进行前期装修，且必须与首期开发住宅同步建设、同步交付，验收合格后无偿转交给属地政府。 住宅更小户型的面积不得低于90平米，且面积100平米以下的户型比例不得超过20%。 住宅建筑限高不得低于15米，且单体建筑面宽不超过60米。 地下空间限低 -10米。 住宅需全装修交付，且装修标准不低于1500元/平米，其中空调、热水器、油烟机必须安装到位。2021年4月10日，苏地2021-WG-4号地块项目规划公式： 项目拟建18幢多层、小高层和高层住宅。其中， 1#为5F； 2#为6F； 3#为7F； 4-7#、9、10#为11F； 8#、11-18#为23F；

成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
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唐嘉雯(在线)

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对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。

Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐

A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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周边交通：轨道交通：茅蓬路东站、许家桥站、灵岩山站、胥口站、津桥站。 公共交通：文胥广场站  668路；繁丰路燕河路东站  692路；山合院站  43路、64路、65路；茅蓬路石胥路东站  506路、507路；采香泾花园东站  668路、669路。

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