中梁云都汇值得投资吗,中梁云都汇买房会亏吗

来源：小柯网      编辑日期：2023-05-29 阅读次数：260

摘要：中梁云都汇值得投资吗,中梁云都汇买房会亏吗，咨询热线400-850-7908

正文：

中梁云都汇值得投资吗,中梁云都汇买房会亏吗，咨询热线400-850-7908



从未来发展来看，中梁云都汇就能满足生活的需要，周边交通、教育等设施齐全，会成为理想化的生活模式，中梁云都汇比较容易出租。这样的房子，即使要转手出售，也都十分容易。

有些房子易于出租，但是不会有太大的潜力，而中梁云都汇恰好相反，因此，投资前对目标房子所在地段进行考察，考察内容包括三个方面：一是了解目标房子所在地段未来的规划；二是了解中梁云都汇的潜力；三是了解租客的类型和需求，掌握租金波动情况，核算年。


中梁云都汇售楼处在杭州市西湖区转塘街道科海路与贤家弄交叉口东北侧，位于杭州市西湖区，可用高德地图或百度地图导航到达。


咨询电话是 400-850-7908


是由杭州名宸置业有限公司开发的。开盘日期是2019.8，交房日期是2021.6，绿化率 30.00% 


大型社区,城市豪宅,地铁楼盘,公园周边,复合地产,小户型



（责任编辑：小柯网）

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所属区县：西湖区
建筑面积：97440平方米
物业类别：
建筑类别：其他
装修情况： 精装
容 积 率： 2.10
物业公司：绿城物业
楼盘地址：杭州市西湖区转塘街道科海路与贤家弄交叉口东北侧

占地面积：32794平方米
开盘时间：2019.8
交房时间：2021.6
产权年限：40年
总 户 数：1107户
绿 化 率：30.00%
开 发 商：杭州名宸置业有限公司
楼盘特色：大型社区,城市豪宅,地铁楼盘,公园周边,复合地产,小户型

项目简介

中梁云都汇所属之江板块已经涵盖了龙心田城，江口大厦，转塘集镇，BLOCK街区，西湖国际高尔夫等各形态的商业配套。区域内还有象山国际广场（之江）、昊元之江时代、金街美地，及喜来登度假酒店等在建的商业中心，还有即将开业的近50万方的恒大水晶城等大型的商场、超市、餐饮等配套一应俱全。医疗配套方面也是有保障的，距项目 近的医院，之江医院浙一分院就在云荷路上。另外还有浙江省人民医院望江山分院，同德医院，为您的健康保驾护航。
整个项目总占地32794平方米，建筑面积97440.2平方米，由东面住宅地块和西面商业地块以及商业街三部分组成，住宅地块由6幢小高层洋房组成，11层高，一梯两户设计，主力面积约89方，商业共6幢层高9层顶底楼为4.79米双钥匙户型，标准层为4.2米loft结构。交付时间预计2021下旬，住宅精装竣备交付，酒店式公寓毛坯竣备，精装交付。整个项目设计风格C-1公寓地块为现代风格，C-2住宅地块为新亚洲风格，外立面我们采用主要为石材、真石漆和铝板，住宅部分主要以石材和真石漆为主。 

成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
10.16 1 111万元 *****
10.22 2 212万元 *****
10.25 1 111万元 *****
10.28 2 213万元 *****
10.30 2 213万元 *****
11.02 1 110万元 *****
11.03 1 112万元 *****
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唐嘉雯(在线)

资深房产顾问

对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。

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中梁云都汇

A户型

参考总价： 106.00万/套
  • 参考首付：32.00万（3成）
  • 参考月供：3234元/月（30年）
  • 参考贷款：74.00万（7成）
  • 参考利息：116万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 33平米
居       室： 2室2厅2卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
中梁云都汇

B户型

参考总价： 131.00万/套
  • 参考首付：39.00万（3成）
  • 参考月供：4018元/月（30年）
  • 参考贷款：92.00万（7成）
  • 参考利息：145万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 41平米
居       室： 2室2厅2卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
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中梁云都汇

F户型

参考总价： 138.00万/套
  • 参考首付：41.00万（3成）
  • 参考月供：4214元/月（30年）
  • 参考贷款：96.00万（7成）
  • 参考利息：152万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 43平米
居       室： 2室2厅2卫
  • 卧室

    2

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  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
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周边交通：

  • 交通项目周边的交通方便：预计2020年开通的地铁6号线距本项目直线距离约900米左右，届时6号线将与城际富阳线贯通运营，往东通往滨江核心区域及奥体中心，与1、2、4、5、7号线有换乘点，可以方便到达杭州各个区域，6号线二期的终点站是火车东站，更加便于我们的长途出行。自驾从城西过来走紫之隧道，从滨江、萧山过来，经彩虹快速路、跨过之江大桥。


配套信息

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  • 幼儿园闻裕顺幼儿园，象山幼儿园

  • 中小学求是（之江）小学、杭州市学军小学（之江校区），文三街小学、上泗中学、中国美术学院之江校区、浙江音乐学院

  • 综合商场象山国际广场（之江）、昊元之江时代、金街美地等商业中心，还有即将开业的近50万方的恒大水晶城等大型的商场

  • 医院之江医院浙一分院，浙江省人民医院望江山分院，同德医院

  • 其他毗邻“云栖小镇”作为浙江首批37个特色小镇中的一员云栖小镇


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