漫乐荟在售价格为：21000元/平方米

来源：编辑日期：2020-04-01 阅读次数：1355

摘要：漫乐荟21000元/平方米。主力户型建面约为50平。容积率2.2。带装修交房。绿化率20%。

正文：

漫乐荟21000元/平方米。主力户型建筑面积约为50平。容积率2.2。带装修交房。绿化率20%。

漫乐荟公交：2路、27路、35路、36路、55路、105路、342路、367路、388路、518路、519路、521路、522路、547路、753路、754路共16条公交线路贯穿27路可以到镇海区招宝山景区；35路公交车可以直接到达鄞州客运总站，36路可以直接到达国际会展中心；342路乘坐仅7站就可以到达体育中心；518路可以直接到达宁波火车；753路起点宁波火车站经过我们项目终点北仑客运中心；105路可以直达鄞州区万达广场。江南路与世纪大道交汇处。1#13层、2#5层、3#3层、4#5层、5#13层商业约4.3万平（地上3.81万平，地下0.48万平)复式loft3.88万平复式loft35~60平，商铺10-30平共840个，其中地上4。常青藤幼儿园、高新区一幼、鄞州区第二实验小学、宁波市第三中学、曙光中学,港隆广场、银泰城、华润万家、嘉苑广场、宁波市水产交易中心,宁波眼科医院、宁波市医疗中心李惠利东部医院、宁波市第六人民医院、宁波大学医学院附属医院。,中国银行、招商银行、建设银行、光大银行、宁波银行等。敬请关注。

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漫乐荟精装复式，50平方米漫乐荟A户型，建筑面积约46-54平米。

复式设计，复式挑高4.5米，空间利用较大化，可变双钥匙结构，宽敞客厅，4.2米面宽。

高新区板块三江口、东部新城的重要纽带.区域内众多高技产业基地,区位能量上升。

主力户型建筑面积:46 平方米-54 平方米（实际享70 平方米-80 平方米），均价21000/平米

双层灵动空间，生活梦想。

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所属区县：鄞州区
建筑面积：119451平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况：精装
容积率： 2.20
物业公司：亚泰酒店管理有限公司
楼盘地址：宁波鄞州区江南路与世纪大道交汇处

占地面积：35333平方米
开盘时间：最新开盘2020年3月推出
交房时间：2020年底
产权年限：40年
总户数：709户
绿化率：20.00%
开发商：宁波陆家置业有限公司
楼盘特色：品牌地产,城市豪宅,生态宜居,优质房产

项目简介

漫乐荟紧邻高新区板块，高新区是宁波建设创新型城市的重要科技创新基地，是整个宁波高技术人才以及高薪人才的聚集地，区域内高新技术公司就达到16523家，就业人口达45万人之多，浙江大学软件学院坐落于此，宁波大学距离本项目也仅7公里。

漫乐荟也是高新人才居住的更佳之地。项目东南约两公里是宁波市的会展中心，还有像宁兴财富广场、新城国际大楼、宁波科技大厦、宁波报业传媒大厦等众多的写字楼，为我们项目提供了充足的租赁资源。项目的西侧是目前整个华东较大的二手车交易市场，市场的就业人员对于周边房子的租赁需求量也是非常大。

项目周边的交通三横三纵、四通八达，甬江大道、江南路、通途路形成三横；世纪大道、沧海路、福明路构成三纵。沿着世纪大道上杭甬高速直达杭州，沈海高速连接杭州湾跨海大桥到达上海，甬舟高速也可直接到达舟山。向南可通往宁波鄞州区东部新城核心。

漫乐荟项目前面这条东西向的主干道是江南路，向西延伸至江东、宁波老城，向东可至小港、北仑，往北沿着世纪大道穿过常洪隧道就可以到达江北高教园区（大学城板块）。项目周边的公共交通也极为方便，营销中心门前的陆嘉公交站就有17条公交线，可以通往海曙天一广场、鄞州万达广场、国际会展中心、宁波火车站、鄞州客运总站等宁波各个区域。项目周边规划经过的地铁已有3号线、5号线、6号线，这对漫乐荟的公共交通配套将是更为完善地升级和补充。另外，从上海、杭州地铁站的周边房价来看，地铁配套是推动物业发展的较大因素之一。

成交历史

日期	成交套数	成交总价	成交单价
6.09	2	215万元	*****
6.10	2	213万元	*****
6.11	1	110万元	*****
6.12	2	205万元	*****
6.13	3	292万元	*****
6.14	1	112万元	*****
6.15	3	301万元	*****

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买房问答

唐嘉雯(在线)

资深房产顾问

对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。

Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐

A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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约50平米
A户型
约50平米
B户型
约50平米
C户型

A户型

参考总价： 105.00万/套

参考首付：32.00万（3成）
参考月供：3216元/月（30年）
参考贷款：74.00万（7成）
参考利息：116万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 50平米

居室： 4.挑高4.5米双钥匙结构

卧室

2
卫生间

1
客厅

2
厨房

1

总户数：户

楼盘位置：

+报名看样板房

B户型

参考总价： 105.00万/套

参考首付：32.00万（3成）
参考月供：3216元/月（30年）
参考贷款：74.00万（7成）
参考利息：116万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 50平米

居室： 4.5米层高

卧室

2
卫生间

1
客厅

2
厨房

1

总户数：户

楼盘位置：

+报名看样板房

C户型

参考总价： 105.00万/套

参考首付：32.00万（3成）
参考月供：3216元/月（30年）
参考贷款：74.00万（7成）
参考利息：116万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 50平米

居室： 2+1多变全能户型

卧室

2
卫生间

1
客厅

2
厨房

1

总户数：户

楼盘位置：

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交通配套

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交通教育生活健康餐饮

交通出行

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周边交通：

27路可以到镇海区招宝山景区；乘坐35路公交车可以直接到达鄞州客运总站。36路可以直接到达国际会展中心。342路乘坐仅7站就可以到达体育中心；518路可以直接到达宁波火车站；753路起点宁波火车站经过我们项目终点北仑客运中心；821路可以直达天一广场。105可以直达鄞州区万达广场。

配套信息

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商业配套：项目两公里之内有港隆广场、嘉苑广场、宁波市水产交易中心、清水桥菜场等商业配套，其中的港隆广场是宁波较大的家居商业广场之一，与我们项目共同构成了本区域较大的商业生活中心。但在商业定位和业态规划方面，漫乐荟以年轻人和家庭消费为主，以更为时尚的“体验式商业街区”为定位，在这里打造一个集购物、休闲、娱乐、美食为一体的时尚“新天地”。

市政配套：宁波更长的公园正是沿甬江畔而建的甬江公园，公园面积达2400亩。周边两公里左右还有福明公园和明楼公园，都是我们茶余饭后休闲娱乐的好去处。

学校配套：项目周边有宁波市常青藤幼儿园、高新区一幼、鄞州区第二实验小学、宁波市第三中学、曙光中学，解决了您孩子从幼儿园到中学的一站式教育需求。而且这些学校就在项目附近，车程一盏茶的工夫，非常方便接送孩子。

医疗配套：距离项目一盏茶的工夫车程有宁波眼科医院、宁波市医疗中心李惠利东部医院。一盏茶的工夫车程有宁波市第六人民医院、宁波大学医学院附属医院。