海宁长安70年住宅，超级轨道枢纽，完善的教育，医疗，商业配套，主力面积80-88平米【均价】17500元/平

来源：编辑日期：2020-04-14 阅读次数：2089

摘要：【交通升级】超级轨道枢纽，约800米杭海轻轨长安站，3站到杭州(在建，2020年交付)；杭浦高速，沪昆高速，双高速枢纽，高铁【海宁西站】约8公里。【优质教育】全学龄教育配套幼儿园：仰山幼儿园，长安中心幼儿园中小学：仰山小学，长安中心小学、长安中学，海宁中学(省重点百年老校) 大学:浙江财经大学东方学院，浙江机电学院长安校区【综合商场】约2500方社区底商、800米内约20万方大型商场长安城市广场、佳源中心广场，物美超市等一应俱全。【医疗卫生】：浙江省人民医院海宁分院【海宁西的综合性医疗机构】

正文：【交通升级】超级轨道枢纽，约800米杭海轻轨长安站，3站到杭州(在建，2020年交付)；杭浦高速，沪昆高速，双高速枢纽，高铁【海宁西站】约8公里。【优质教育】全学龄教育配套幼儿园：仰山幼儿园，长安中心幼儿园中小学：仰山小学，长安中心小学、长安中学，海宁中学(省重点百年老校) 大学:浙江财经大学东方学院，浙江机电学院长安校区【综合商场】约2500方社区底商、800米内约20万方大型商场长安城市广场、佳源中心广场，物美超市等一应俱全。【医疗卫生】：浙江省人民医院海宁分院【海宁西的综合性医疗机构】
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《鸿翔仰山郡》

项目占地面积约3.2万方，建筑面积约10万方，自带约2500方商业部分。

规划8幢洋房：1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#号楼11层，一梯两户。

3幢高层：9#、11#号楼16层，两梯四户。

产品面积段位80-88方，均价17500元/每平方，大两房和三房户型，整体得房率约为80%。

详情请咨询售楼处：400-850-7908

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所属区县：海宁市
建筑面积：7平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况：毛坯
容积率： 2.20
物业公司：鸿翔物业
楼盘地址：浙江省嘉兴市海宁市长安越川路与汉帛路交叉口

占地面积：3.2万方平方米
开盘时间：2020年3月
交房时间：2021年6月
产权年限：70年
总户数：804户
绿化率：30.00%
开发商：鸿翔地产
楼盘特色：品牌地产,地铁楼盘,低首付,现房,花园洋房,小户型

项目简介

鸿翔集团创立于1979年，深耕海宁近40年，也是涵盖房地产开发、建筑施工、现代服务三大板块，是海宁市更具开发实力的房地产开发企业，开发足迹除浙江外，还遍及江苏、山东、黑龙江、重庆等外部省市，连续多年获得浙江省“消费者信得过单位”、“嘉兴市前10名房地产企业”。总而言之，鸿翔在海宁就相当于绿城在杭州的地位。

北向400米就是我们项目，项目地块位于越川路和汉帛路交叉口，占据了杭州湾大湾区的核心地段，长安镇（高新区）还是海宁融杭的桥头堡。

（海宁在杭州湾的战略意义，以及长安是海宁融杭的重要节点）

项目距离在建杭海铁路长安镇站约800米，项目周边一路之隔为仰山小学、仰山幼儿园，1公里范围内长安城市广场、佳源中心广场、浙江省医院海宁分院等，周边配套也是一应俱全。

（项目周边配套成熟，满足一站式家庭需求，居住生活便利性能够保障）

1. 大湾区规划：

数据显示，全球60%经济总量都集中在湾区，发展湾区经济，也是国家下一步战略计划之一，是继一带一路之后中国又一高级战略，代表着国家未来的经济走向。

2017年11月29日，浙江省政府推出120余个项目，总投资1.5万亿，打造杭州湾大湾区建设，这也是继粤港澳大湾区战略之后，中国又一大湾区发声。杭州湾大湾区由上海牵头，杭州和宁波为主力军，三地共同打造。究其原因，正是三地具备世界其他湾区所拥有的特性。杭州具备旧金山湾的科技，是互联网之都。上海具备纽约湾的金融，是金融之都。宁波具备东京湾的制造业和港口，三地联合。未来的杭州湾，不可限量。

而海宁正位于杭州湾大湾区经济发展圈，无疑是经济高速发展之下的价值凹地，未来发展空间巨大。

2. 融杭接沪：

长安镇处在杭州湾更为重要的连杭新区版块。连杭新区是杭州城市东扩主轴线上继“一主三副六组团”之后的又一大手笔规划，将构筑以现代房地产业和商贸服务业为核心的居住、生活、商贸集群。

早在四年前，长安就全面实施了接轨杭州战略，在融杭发展的进程中起到了至关重要的作用。目前，长安高新区承接了娃哈哈、西子重工等近400家优质杭迁企业，总投资额超过700亿元。全区168家规模以上企业中，杭资企业占八成，高新区园区内的百联奥特莱斯客流60%以上来自杭州，成为杭州都市圈独树一帜的样板。

在2016年海宁出台的“十三五”在建中把“接沪融杭”改为“融杭接沪”，并列入海宁未来五年发展的五大战略的第二位，计划5年内，海宁全面实现融杭，而长安依托独特的区域位置和产业优势，将成为海宁融杭的桥头堡。

近期，海宁市府又叫响“不是杭州，就在杭州”的品牌，主动深入融入杭州，和杭州同向同轴发展。与杭州湾腹地城市群的其他县市不同，海宁作为杭州东扩首站，与杭州地域相连、经济相融、文化相通、人缘相亲，融杭优势明显。

成交历史

日期	成交套数	成交总价	成交单价
12.13	1	160万元	*****
12.14	3	433万元	*****
12.15	2	309万元	*****
12.16	1	163万元	*****
12.19	2	306万元	*****
12.20	3	428万元	*****
12.21	2	305万元	*****

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买房问答

唐嘉雯(在线)

资深房产顾问

对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。

Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐

A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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约88平米
E
约80平米
F

E

参考总价： 154.00万/套

参考首付：46.00万（3成）
参考月供：4716元/月（30年）
参考贷款：108.00万（7成）
参考利息：170万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 88平米

居室： 3.2.1

卧室

3
卫生间

1
客厅

2
厨房

1

总户数：户

楼盘位置：

+报名看样板房

F

参考总价： 140.00万/套

参考首付：42.00万（3成）
参考月供：4288元/月（30年）
参考贷款：98.00万（7成）
参考利息：154万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 80平米

居室： 2.2.1

卧室

2
卫生间

1
客厅

2
厨房

1

总户数：户

楼盘位置：

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周边交通：

《交通篇》多维路网，交通升级（重点说铁路、智轨）

◆杭海铁路：

杭州至海宁城际铁路（杭州地铁海宁线），又称地铁1号线延伸段。全长约48.073公里，站点共13座。作为杭州都市圈近期规划建设四条线之一，总投资约136.11亿元，是国家PPP示范项目之一。预计2020年底建成通车，届时由杭州地铁集团运营管理。

按照规划，杭州至海宁城际铁路自杭州地铁1号线(远期9号线)余杭高铁站起，之后向东经由站前路、联杭路、人民大道、海宁高铁站、下穿沪杭高铁、学院路、长安镇(高新区)、周王庙镇、上跨南排河、观潮大道、硖许公路、海州西路进入海宁主城区，经过中国皮革城后沿海州东路至08省道，设终点站碧云站。

我们项目距杭海城际铁路长安镇站（在建）约800米，通车之后，可以无缝换乘杭州地铁1号线临平支线(远期9号线)，大约15m，三站铁路即可到达杭州，到杭州主城区也仅仅只需30m。

◆高铁：

项目距离海宁的交通枢纽海宁西站只有5公里左右，海宁西站一天有27个到杭州东站的车次，基本上每半个h就有一辆驶向杭州的列车，不仅是杭州，每天还有27个到上海虹桥的班次，可便捷出行全国各地。

◆高速：

项目周围杭浦高速、沪昆高速，即可到达杭州、驱车前往上海也仅1h。

◆公交：

在小区周边有868路，K81路，T222路可直达火车西站，这几条公交专线还到达四季青批发市场，长安镇中心及海宁皮革城，交通路网非常发达。

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1）【商业篇】商业便利，业态丰富

接下来再给您介绍一下我们的商业配套。我们的生活小到柴米油盐，大到家具家电，都需要商业，而我们项目周边聚集了佳源中心广场、长安城市广场等两大商圈，规划有百货、餐饮、休闲、娱乐等业态，一应俱全，距离奥特莱斯广场也仅15m车程，未来我们项目自身约2500方底商也将投入使用，满足生活所需。交付以后，吃喝玩乐的一条龙服务在家门口就可以享受到，未来社区生活品质也将不言而喻。

2）【教育篇】全龄教育，氛围浓厚

海宁自古出状元，并且很多国内外闻名的名人都来自海宁，比如徐志摩、王国维、金庸…… 我们项目就位于海宁人文气息更浓厚的区域，周边学校林立，在距离我们项目3公里范围内，有6所学校（4所小学，1所中学，2所大学），全龄高端教育资源环伺。

项目北侧一路之隔为在建仰山幼儿园，预计2018年建成，2019年投入使用，未来您甚至都可以在阳台上看着孩子做课外活动。项目西北侧约200米为仰山小学，曾荣获“海宁教育对外展示窗口学校”，“长安镇(高新区)小城市建设亮点品牌”等称号，项目周围学校还有长安镇中心幼儿园、长安镇中心小学、长安镇初级中学等，项目周边大学还有浙江财经大学东方学院、浙江省机电学院长安校区。

3）【医疗篇】重点医院，呵护健康

距离本项目1.2公里的位置，是省人民医院海宁分院，它是海宁西片规模较大，集医疗、科研、教学、预防保健、康复于一体的二级甲等综合性医院，多个特色专科在海宁西片颇具影响力。医院占地87亩，建筑面积7万方，建设床位600张，拥有一大批先进的医疗设备，是爱婴医院，省级绿色医院、省级平安医院，可以为业主家人们的健康保驾护航。

4）【景观篇】沿河景观，休闲公园

项目北侧钱塘江支流旁设置沿河景观带和休闲廊架，东北侧大约400米的位置就是咱们区域内重点打造的公园——修川公园，公园占地2.8万方，其中绿地面积达到了1.4万方，投资近1000万，整个公园共有13个景观点。公园里打造了修川文化广场，广场前打造了一个人工湖，湖中央还设置配备了小岛带来不一样的风景。在湖的东侧，连接着儿童游乐场所，设置了滑滑梯等各类活动器材，是小朋友的乐园。在公园的更南侧，是老人休闲区，平时老年人可以在这里下棋、散步等，让老人的生活更加多姿多彩。