急售，奥克斯·郎庭内幕,购房技巧

正文：

名称	奥克斯·郎庭	价格	11000元/平方
装修	毛坯	产权年限	70年
新推	2019.6.18	交房	2020.10.30
城市	湖州市	区域	包河区
户型	http://www.xiaoke101.com/houseshow5-3911.html?source=wechat&promotion=zxd( ㎡)
地址	湖州市吴兴区中兴大道与蜀山路交叉口向北200米
网址	楼盘详情(网页版)
开发商	奥克斯地产

 一、楼盘简介

        整个小区占地7万方，总建筑面积为21万方，容积率2.0，由8幢高层和12幢叠加别墅组成，总的规划户数1190户，车位配比约1:1.2项目西侧紧靠蜀山路，北侧为北横塘河，整个项目采用新亚洲建筑风格，融汇了西方现代与东方经典建筑元素，并以黑、白、灰为主色调，是21世纪建筑设计界的主流风尚。高层叠墅以景观连廊分开，分区管理，互不影响，动静分离，先给您介绍我们的高层组团，高层组团面积为101平方米-130平方米，户户方正，全明通透，更宽楼间距达百米，要知道目前周边竞品楼间距40米就称为超大楼间距了。中央景观约2万方，活动草坪2400方，沿河景观带1.5万，穿过中央景观会客厅，便能看到小区人车分流的设计，充分保障了小区内行人的安全，在自家楼下便可自由活动，在我们小区110米的超宽楼间距下，精心为孩子们设计了1000方的儿童活动区，为0-14岁的儿童可以在此尽情玩耍，享受美好的童年时光。儿童活动区的上方便是全龄健身区，以及540米的塑胶跑道包围，闲暇之余，您可以于邻居一起挥洒汗水，和爱人来场羽毛球赛，一个人带着耳机来个环境慢跑，这里就是您家楼下的景观健身房。

   室外活动场所达911方，配置全龄活动区，景观会客厅。叠墅组团面积为140平方米，分上中下三叠，设置了凌波，曦竹，晴桃，暮枫，枫桐，朝樱6大景观庭院，以名贵植物打造，做到三季花开，四季常绿。小区北面设置了约400米的滨河漫步道，在漫步道的尽头设置了亲水平台，未来您可以在家楼下散散步，钓钓鱼。整个小区人车分流管理，内有独立会所，每栋的入口都以酒店式入户大堂代替，搭配国家一级资质奥克斯物业，我们希望带给客户的不仅仅是房子本身，而是生活方式的智慧智能的改变体验。

二、周边配套

生活配套：项目商业配套集中在南侧万达广场，距离项目仅3公里左右。总建筑面积14万方，投资20个亿，物美超市、万达影城应有尽有，儿童游乐场、吃喝玩乐都在家门口轻松解决。我们项目周边3公里范围内还有一个政府全力打造，投资98亿元超大型文化产业，丝绸小镇，已有百年历史的文化沉淀，整个小镇内集旅游，度假，消费，美食等，一应俱全。就在我们项目东南侧。

 教育配套：您可能也比较更关注的教育资源，我们项目周边教育资源是非常丰富的，例如：吴兴区幼儿园、爱山小学、枫叶国际学校、湖州师范附小、湖州四中、吴兴区实验小学、吴兴区高中。重点给你说一下离我们项目一河之隔的爱山小学，是一所拥有百年教育历史的名校，在湖州口碑更好的，仁皇山、包括湖州其他区县很多客户就冲着这个学校来买我们这里的房子。还有另一所百年名校湖州四中，11年建成启用，是目前湖州市设备更先进、设施更完善的中学，升学率也是非常高的。其中枫叶国际学校这样的私立望族学校，丰富的教育资源让你的孩子赢在人生的起跑线上。   我们的房子可以说是名副其实的优校好房。一定不能让我们的孩子输在人生的起跑线上。

医疗配套：湖州市人民医院、湖州市中心医院、湖州妇婴儿童国际医院都是三级甲等医院，开车15分种内到达，吴兴区人民医院、湖州市第三人民医院三级甲等医院，开车5分种内到达。完善的医疗配套体系，为您的健康保驾护航。

环境配套：您知道，我们湖州是一个旅游城市，我们项目周边旅游景区众多、比如莫干山风景区、南太湖海洋公园、下渚湖熊猫园等景区开车30分种内都可以到达。

我项目南侧3公里内的西山漾湿地公园，湖州一个湿地公园，西山漾核心景区整体规划6.3平方公里，包含1500亩水面和500亩山林，更是有城市之肺、天然氧吧的美称， 特别是长达8公里的环漾路、可以浏览西山漾全景的，您茶余饭后，携手家人散步，欣赏无限美好的风景线。

三、交通出行

        项目距离上海约100公里、杭州45公里、苏州70公里三大城市的环绕之中。我们项目、在湖

州市中心，到湖州高铁站15公里。沪苏湖城际铁路：是中国规划建设的一条连接上海和湖州的城际铁路，线路起自上海虹桥站，终点站湖州东，时速350公里，从上海虹桥到达湖州非常近，真正做到了两地一家的体验。已于2016年开工建设，2019年底开通运行。高速公路：上海过来可以走G50沪渝高速或者申嘉湖高速，在湖州出口下来，到达本项目4公里。杭州过来可以走练杭高速。项目周围高速公路也是四通八达。吴兴区整个东部新城核心位置，五条横向线（湖织大道、中兴大道、吴兴大道、318国道、湖浔大道）与三条纵向（湖织大道、蜀山路、南太湖大道）的连接，大大方便了市民的出行。城市地铁：湖州规划建设四条地铁线路，其中地铁3号线中兴大道、蜀山路站距离我们本项目旁边。

售楼热线 400-850-7908

（责任编辑：小柯网）