400-850-7908急售，花样年喜年中心内幕,购房技巧
摘要：独家播报，花样年喜年中心为什么卖的这么好，抢都抢不到，原来有这内幕【小柯网】
正文：
名称 | 花样年喜年中心 | 价格 | 18000元/平方 |
装修 | 毛坯 | 产权年限 | 40年 |
新推 | 2021-1-10 | 交房 | 现房 |
城市 | 南京市 | 区域 | 包河区 |
户型 | http://www.xiaoke101.com/houseshow5-1590.html?source=wechat&promotion=zxd( | ||
地址 | 江苏省南京鼓楼区中央北路河路道1号 | ||
网址 | |||
开发商 | 花样年控股集团 | ||
一、楼盘简介
花样年喜年中心是花样年集团在南京继花生唐之后，打造的第二个城市综合体项目，该项目占地面积5.6万方，总建约32.2万方，容积率为3.6，包括LOFT、SOHO、国际写字楼以及商业街区四种物业形态。项目整体商业部分多于6万方，是城北商业中心，4线地铁，传统第三商圈的成熟基础与全新中央商贸区的提升前景，汇集了居住、商务和消费三大人流。
花样年喜年中心位于鼓楼区中央北路河路道1号，是花样年集团在南京即花生唐之后，打造的第二个城市综合体项目，辐射铁北、鼓北区域，后期交通利好落实后，存在较大的发展空间。项目整体商业部分6万方传统第三商圈的成熟基础与全新中央商贸区的提升前景，汇集了居住、商务和消费三大人流。
花样年喜年中心位于鼓楼区中央北路河路道1号，开发商是花样年控股集团，该项目占地面积5.6万平方米，总建筑面积约32.2万平米。 周边配套： 商业：商超配套齐全，周边银行有工行、建行、交行、紫金农商行等，生活配套较为丰富；
二、周边配套
项目7万方商业配套，各大品牌入住
教育配套：新星幼儿园、南京市小市新村宝宝幼儿园、南京市建宁小学、南京市小市中心小学东校区、南京市第六十六中学.
医疗配套：鼓楼医院、南京第二医院、紫金集团医院、南京红山医院、南京新光医院、南京科大医院、南京长江医院、均在一盏茶的工夫车程内。
休闲配套：四大公园：玄武湖公园、红山森林动物园、神策门公园、长江观音景区。
历史人文：西站博物馆、阅江楼等；自然资源：幕府山、紫金山、长江、玄武湖。
金融服务：中国银行、交通银行、建设银行等。
路面交通：4条主干道（中央北路、翠庭路、北祥路、张蔡路）.
轨道交通：4条地铁（1号线南京站、3号线小市站、7号线黄方村、9号线城河村站），现已开通的是1号线和3号线，3号线小市站，7号线目前已经动工，9号线在在建中，预计2023年开通.
公交：距离项目更近的公交站台时河路道站(1路、25路、35路、42路、69路、77路、175路、Y9路都能到达南京各个板块）
三、交通出行
路面交通：4条主干道（中央北路、翠庭路、北祥路、张蔡路）. 轨道交通：4条地铁（1号线南京站、3号线小市站、7号线黄方村、9号线城河村站），现已开通的是1号线和3号线，3号线小市站，7号线目前已经动工，9号线在在建中，预计2023年开通. 公交：距离项目更近的公交站台时河路道站(1路、25路、35路、42路、69路、77路、175路、Y9路都能到达南京各个板块）
售楼热线 400-850-7908
（责任编辑：小柯网）
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双地铁口 自带商业 酒店式公寓 现房 多轨交汇 周边配套齐全 百变SOHO
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【花样年喜年中心】位于鼓楼区的桥北板块，中央北路河路道1号，是40年产权的公寓项目。容积率为3.6，绿化率30%，B6#平层公寓，建筑面积55平。带装修交付；A2栋中区酒店式公寓，建筑面积为44-55平，毛坯交付。 产品类型：百变SOHO 建筑面积：A1栋 110-140-190平；A2栋45-55平，共26层（毛坯现房） 均价：1.8万-1.9万元/平 A1-写字楼，A2-桔子酒店，康养医院项目7万方商业配套，各大品牌入住。 详情咨询售楼处：400-850-7908
所属区县：鼓楼区
建筑面积：319平方米
物业类别：
建筑类别：公寓
装修情况：
毛坯
容 积 率： 3.60
物业公司：花样年物业
楼盘地址：江苏省南京鼓楼区中央北路河路道1号
占地面积：56,189平方米
开盘时间：2021-1-10
交房时间：现房
产权年限：40年
总
户 数：0户
绿 化 率：30.00%
开
发 商：花样年控股集团
楼盘特色：品牌地产,地铁楼盘,现房,优质房产,经济住宅,生态宜居
项目简介
花样年喜年中心是花样年集团在南京继花生唐之后，打造的第二个城市综合体项目，该项目占地面积5.6万方，总建约32.2万方，容积率为3.6，包括LOFT、SOHO、国际写字楼以及商业街区四种物业形态。项目整体商业部分多于6万方，是城北商业中心，4线地铁，传统第三商圈的成熟基础与全新中央商贸区的提升前景，汇集了居住、商务和消费三大人流。
花样年喜年中心位于鼓楼区中央北路河路道1号，是花样年集团在南京即花生唐之后，打造的第二个城市综合体项目，辐射铁北、鼓北区域，后期交通利好落实后，存在较大的发展空间。项目整体商业部分6万方传统第三商圈的成熟基础与全新中央商贸区的提升前景，汇集了居住、商务和消费三大人流。
花样年喜年中心位于鼓楼区中央北路河路道1号，开发商是花样年控股集团，该项目占地面积5.6万平方米，总建筑面积约32.2万平米。 周边配套： 商业：商超配套齐全，周边银行有工行、建行、交行、紫金农商行等，生活配套较为丰富；
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 3.09 | 2 | 312万元 | ***** |
| 3.10 | 3 | 455万元 | ***** |
| 3.11 | 2 | 325万元 | ***** |
| 3.12 | 1 | 171万元 | ***** |
| 3.13 | 3 | 452万元 | ***** |
| 3.14 | 2 | 330万元 | ***** |
| 3.15 | 2 | 313万元 | ***** |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约89平米
平面户型
平面户型
- 参考首付：48.00万（3成）
- 参考月供：4906元/月（30年）
- 参考贷款：112.00万（7成）
- 参考利息：177万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
周边交通：
路面交通：4条主干道（中央北路、翠庭路、北祥路、张蔡路）.
轨道交通：4条地铁（1号线南京站、3号线小市站、7号线黄方村、9号线城河村站），现已开通的是1号线和3号线，3号线小市站，7号线目前已经动工，9号线在在建中，预计2023年开通.
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