400-661-7660急售，玖玺内幕,购房技巧
摘要：独家播报，玖玺为什么卖的这么好，抢都抢不到，原来有这内幕【小柯网】
正文：
名称 | 玖玺 | 价格 | 42000元/平方 |
装修 | 精装 | 产权年限 | 70年 |
新推 | 2020-06-27 | 交房 | 2022-06-01 |
城市 | 上海市 | 区域 | 包河区 |
户型 | http://www.xiaoke101.com/houseshow5-5828.html?source=wechat&promotion=zxd( | ||
地址 | 上海市闵行区骏祥路299弄 | ||
网址 | |||
开发商 | 碧桂园+金地 | ||
一、楼盘简介
【玖玺】位于闵行马桥旗忠板块，总占地面积约8.4万方，总建筑面积约16.5万方，品质大宅。项目整体规划采用新中式风格，打造兼具海派韵味和典雅中式的建筑形象。周边生活配套齐全，在建仲联商业广场总建筑面积约32万方；教育配套含括从幼儿园到大学的全龄化资源；项目交通便利，四条高速公路贯通，其中距离嘉闵高架入口约4千米。
二、周边配套
幼儿园：马桥实验幼儿园；
中小学：德威国际学校、德宏国际学校、斯代文森国际高中、马桥实验小学、复旦万科实验中学；
商场：联仲都悦汇商业、马桥万达广场；
医院：上海市第五人民医院；
银行：中国农业银行、中国工商银行、中国邮政储蓄银行；
三、交通出行
地铁：5号线颛桥站，22号线新桥站； 公交：闵行2路、闵行35路；
自驾：临近嘉闵高架、申嘉湖高架、沪昆高速、沪闵高架；
售楼热线 400-850-7908
（责任编辑：小柯网）
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【玖玺】地处上海老牌富翁区，沪上三大国际墅区之一，定位高端体育运动场和别墅区，众多豪宅坐落；亚洲前十豪宅之一，玖玺为板块内仅此新盘，近十年仅此推出洋房产品的项目，400万左右就可置业旗忠高端别墅区。 洋房均价：42000元/平 洋房建筑面积：95平（3室2厅2卫） 洋房总价：378万元/套起 上叠建筑面积：128平（3室2厅3卫） 上叠总价：589-639万 下叠建筑面积：132平（4室2厅3卫） 下叠总价：690-762万 售楼处电话：400-850-7908 开 放 时 间：09 : 00—18:00
所属区县：闵行区
建筑面积：164900平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅,别墅
装修情况：
精装
容 积 率： 1.20
物业公司：金地物业
楼盘地址：上海市闵行区骏祥路299弄
占地面积：83757.7平方米
开盘时间：2020-06-27
交房时间：2022-06-01
产权年限：70年
总
户 数：1023户
绿 化 率：35.00%
开
发 商：碧桂园+金地
楼盘特色：优质好房,大型社区,品牌地产,公园周边,婚房,低密居所,花园洋房
项目简介
【玖玺】位于闵行马桥旗忠板块，总占地面积约8.4万方，总建筑面积约16.5万方，品质大宅。项目整体规划采用新中式风格，打造兼具海派韵味和典雅中式的建筑形象。周边生活配套齐全，在建仲联商业广场总建筑面积约32万方；教育配套含括从幼儿园到大学的全龄化资源；项目交通便利，四条高速公路贯通，其中距离嘉闵高架入口约4千米。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 7.02 | 7 | 2948万元 | ***** |
| 7.03 | 9 | 5052万元 | ***** |
| 7.04 | 32 | 17235万元 | ***** |
| 7.05 | 17 | 9533万元 | ***** |
| 7.06 | 5 | 1992万元 | ***** |
| 7.07 | 6 | 2351万元 | ***** |
| 7.08 | 6 | 2358万元 | ***** |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约95平米
A
约128平米
上叠
约132平米
下叠
A
- 参考首付：120.00万（3成）
- 参考月供：12219元/月（30年）
- 参考贷款：279.00万（7成）
- 参考利息：440万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
上叠
- 参考首付：161.00万（3成）
- 参考月供：16464元/月（30年）
- 参考贷款：376.00万（7成）
- 参考利息：593万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
下叠
- 参考首付：166.00万（3成）
- 参考月供：16979元/月（30年）
- 参考贷款：388.00万（7成）
- 参考利息：611万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
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卫生间
1
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客厅
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厨房
1
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