急售，澳海云樾赋内幕,购房技巧

来源：小柯网编辑日期：2023-07-18 阅读次数：383

摘要：独家播报，澳海云樾赋为什么卖的这么好，抢都抢不到，原来有这内幕【小柯网】

正文：

名称	澳海云樾赋	价格	13000元/平方
装修	毛坯	产权年限	70年
新推	2021年6月	交房	2022年11月
城市	杭州市	区域	包河区
户型	http://www.xiaoke101.com/houseshow5-5941.html?source=wechat&promotion=zxd( ㎡)
地址	杭州市富阳区新登镇登城中路与四号路交叉口
网址	楼盘详情(网页版)
开发商	杭州澳澜房地产开发有限公司

一、楼盘简介

项目处于新区正核芯位置。新登镇位于杭州市西南部，与桐庐、临安接壤，是杭州市富阳区西部的经济、文化、商贸中心，320国道杭新公路和305省道杭淳公路在城区交汇，处于“三江一湖”黄金旅游线上，北去富阳城区20公里，距千岛湖88公里，交通便捷，通过高铁、高速、省道、国道、公交等去到杭州其他地方都很方便。中国综合实力千强镇。
中央公园生活范本云樾赋项目是由本土口碑房企澳海倾力打造的城市标杆项目，项目信息如下A地块总占地面积约61023平方，其中公园绿地面积约10585方，容积率2.0，绿地率35％，总建筑面积约189660平方（18.96万方），其中地上总建筑面积约125707平方（12.57万方，其中幼儿园2242方），地下总建筑面积约63953平方（6.39万方）。A地块设置机动车停车位 1997个，其中地下停车位1716个（其中住宅1375个，公园150个，幼儿园36个，商业63个，公租房92个），地上停车位281个。设置有非机动车位，3015个。商业面积约6240方。由南往北分两期开发。幼儿园属于一期开发。
B地块总用地面积约31700平方，公园绿地4084方，容积率较低，仅1.6，绿地率35%。总建筑面积约78447平方，地上建筑面积约52241平方，地下建筑面积约26205平方。由南往北分两期开发。

二、周边配套

商业：小区自带3栋独立商业MALL；沿街繁华商业，约1万方商业体量；富春港，新登世纪联华购物中心；距离东方茂、银泰百货约20公里

学校：小区自带6班幼儿园；松溪中心小学，新登镇中学，步行可达；新登中学，浙江省一级重点中学

医院：富阳区二院、汪木英中医骨科医院、社区卫生服务中心

环境：约1.4万方中央公园，绿化率35%以上；黑山顶油菜花，半山桃子；小六石欢乐谷，贤明森林公园

三、交通出行

三铁三高，一脉直达杭城；“三江一湖”黄金旅游线；320国道、杭新公路、305国道、杭淳公路交汇；2194路、635路、新登专线等多路公交

售楼热线 400-850-7908

（责任编辑：小柯网）

优惠信息

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澳海云樾赋小区自带3栋独立商业MALL；沿街繁华商业，约1万方商业体量；能够一站式满足居住生活需求，绿地自带面积约10585方绿地公园，打造一步一景，贴近自然的舒适生活空间。

产品类型：高层住宅，洋房

住宅均价：毛坯：7500元/平精装：9300元/平

建筑面积：81平米(2室2厅1卫）109平米（3室2厅2卫）113平米（3室2厅2卫）

售楼部：400-850-7908

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所属区县：富阳区
建筑面积：267000平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况：毛坯和精装
容积率： 2.00
物业公司：三江物业
楼盘地址：杭州市富阳区新登镇登城中路与四号路交叉口

占地面积：92723平方米
开盘时间：2023年7月
交房时间：2024年12月
产权年限：70年
总户数：1586户
绿化率：35.00%
开发商：杭州澳澜房地产开发有限公司
楼盘特色：大型社区,品牌地产,公园周边,低首付,观景居所,改善住宅

项目简介

成交历史

日期	成交套数	成交总价	成交单价
11.03	1	74万元	*****
11.04	2	134万元	*****
11.05	2	140万元	*****
11.06	3	192万元	*****
11.07	1	73万元	*****
11.08	3	196万元	*****
11.09	3	194万元	*****