急售，松洋里内幕,购房技巧

正文：

名称	松洋里	价格	13000元/平方
装修	毛坯	产权年限	70年
新推	2020年11月30日	交房	2022年
城市	宁波市	区域	包河区
户型	http://www.xiaoke101.com/houseshow5-59576.html?source=wechat&promotion=zxd( ㎡)
地址	宁波市奉化区新城东金海东路
网址	楼盘详情(网页版)
开发商	宁波大运车业有限公司

 一、楼盘简介

松洋里三期的沙盘模型，您眼前看到的就是我们松洋里三期的洋房产品，三期共5幢房子，由4幢7层的洋房和由建筑面积35-70平洋楼组成；

项目的西侧和南侧是我们一期二期的纯别墅区，共300多套别墅，可以说我们是目前奉化主城区居住品质比较高的社区；  小区的建筑风格采用的是欧式的建筑风格，与一二期的别墅区形成统一。欧式的建筑一直都是高端的住宅小区比较流行的建筑风格，整体给人的感觉比较高端典雅。

三期总建约68034平方米，其中住宅约42960平方米，总套数是560套，其中洋房224套，小洋楼336套，数量不多，非常稀缺；去年到今年奉化的楼盘都是开一个清一个，基本凭运气购房，所以像我们一点压力都没有，很多客户价格都不问能买到就买到（嘻嘻）。 你看目前奉化的项目像宝龙、中南、恒威等楼盘都是20-30层的高层，密度非常高，而且像宁波所谓的洋房都是11层左右，而我们项目的洋房是真洋房，总高才七层，高度才24米不到，得房率高达到85%左右，除了居住的舒适度更高，你也可以这么算，同样一套100平的房屋就比高层的房子多了将近8-10个平方，相当于多出一个房间。

小区配备了约1293平方米街区商业，用于项目日常的商业配套。如超市便利店，M6生鲜店，简单的日常都可以在家门口实现；如果想逛街shopping也可以去宝龙广场也在附近，未来宁波南站的高铁新城规划有大型商业体，那边（高铁站对面尚桥村过去一点）仅目前就规划了6块商业用地，到时候除了大型的商业购物休闲外还有星级酒店，所以说在这边你的日常生活都能满足。

洋房的户型边套为139方、中间套为98方和130方户型，户型方正，南北通透，且赠送的面积多。采用了大面积的落地玻璃窗设计，整体的窗墙比高，室内通透性更好。

小洋楼户型建筑面积35-70平米，其中主力户型48平打造两房两厅一卫.

二、周边配套

【生活配套方面】菜市场2家，超市6家等，即可满足日常买菜、购物的需求。

【教育配套方面】新城实验小学。我们四期五期会配套建幼儿园。（就目前而言奉化新城会规划6所幼儿园、2所小学、1所初中）

【医疗配套方面】圆峰路西侧在建设中的10万方中医院，距离项目300米，预计2022年3月建成；金钟路的康复医院，大成路的奉化区中西结合医院，城区公园路的奉化区人民医院，岳林东路的奉化妇幼保健院；还有项目南面规划的社区医院与以上三级医院相结合的设置，为您的健康保驾护航。更远的人民医院也仅5公里左右。

【商业配套方面】在轨交金海路站西侧便是在建中的宝龙广场，涵盖了百货超市、品牌商家、特色餐饮、娱乐健身以及影院观影的全方位业态。在轨交金海路站的东侧为沿水商业街。

三、交通出行

【交通】：“双铁”时代生活圈，区域价值腾飞在即；“双铁”交通枢纽：宁奉铁路金海路站2公里+奉化高铁站2公里，再加约3.8万方的交通枢纽站。

金铁路预计在2020年8月3日东阳制梁场首榀箱梁顺利完成浇筑。这是甬金铁路全线的首榀箱梁浇筑。它预示着，甬金铁路东阳段箱梁预制进入全面开工阶段。2020年8月23日云龙段征迁也完成了70%。一切都在按计划进行。

售楼热线 400-850-7908

（责任编辑：小柯网）