中铁诺德雅逸府楼盘详情-售楼中心动态,中铁诺德雅逸府业主论坛,中铁诺德雅逸府用户点评

来源:小柯网      编辑日期:2023-07-19 阅读次数:351

摘要:中铁诺德雅逸府-楼盘详情-售楼处-最新动态-

正文:

        杭州市楼市分析-:坚决遏制房价过快上涨。结合外部环境,我的理解是,不涨不跌应该是新一轮调控的主基调。也就是市场将进入横盘期,滞涨而不是断崖式下行应该是监管层所愿意看到的局面。当然,结合杭州市场,前两年冲的比较猛的板块会冷一冷,比如临安,隐性供应量达到11000多套,房价短时间翻了两倍,本土客群基本完成改善动作,外部外溢受轨道交通制约还需要一两年以后才能显现。再比如萧山市北和南部卧城板块,未来供应量都比较大,甲方爸爸的定价应该会进一步趋于保守。所以,还是一句话,接下去买房,不要期盼着一年数倍的涨幅回报,而应该从更为长期的时间周期去衡量审慎把握。毕竟,中国的房地产,尤其是核心的两大湾区,粤港澳,长三角仍然值得长期持有物业。

    

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售楼部通知,中铁诺德雅逸府楼盘2020-6-06加推,均价28000元/平方,(杭州市)



中铁诺德雅逸府最新动态



2020-08-26动态:中铁诺德雅逸府首开大捷,揽金20亿!
摘要:8月8日-8月9日,中铁置业杭州公司中铁诺德雅逸府盛大开盘 8月8日上午10点,2000+组参与摇号的客户几近签到完毕,等待开盘,挑选自己心仪的房屋。截止8号晚12点,高层房源全部售罄,销售额突破20亿,为杭州楼市添了一把火。
内容:

8月8日-8月9日,中铁置业杭州公司中铁诺德雅逸府盛大开盘

8月8日上午10点,2000+组参与摇号的客户几近签到完毕,等待开盘,挑选自己心仪的房屋。截止8号晚12点,高层房源全部售完,销售额突破20亿,为杭州楼市添了一把火。

中铁诺德雅逸府此次开盘共在线上推出923套房源,而参与摇号的客户达到了2000+组,因此出现了多组客户抢同一套房源的紧张局面,如此置业热情,直接推高了项目交易业绩,刷新了奥体东的历史记录。

当下的杭州楼市,为了取得较高的去化率,多频次、小规模的开盘加推是常态。像雅逸府这样初次开盘就将全部房源推出,实属难得,在全杭州范围内也并不常见。

在此情况下,首开高层直接售完,更印证了购房者对知名中铁品牌实力与中铁诺德雅逸府品质的肯定。

中铁诺德雅逸府,是中国中铁置业初次落子奥体东的项目。在“后峰会,前亚运”的世纪风口,杭州登临世界平台,全球目光聚焦奥体。这也是中铁选择落子奥体,投入巨量资源打造项目的原因。

中铁诺德雅逸府约370米即达7号线地铁站在建(首通段有望年底开通),六站直达奥体地标莲花碗;1公里醇熟生活圈内,步享醇熟商业乐融荟,及学校、医院等醇熟配套;三横三纵路网加持,便捷畅达全城,机场高速直达萧山国际机场,抒写奥体国际生活新封面。

目前,中铁诺德雅逸府保留有少量7层真洋房臻稀在售。在奥体乃至全杭州,洋房都足以称得上难得,尤其是地铁洋房。雅逸府地铁洋房单价26624元/㎡起,杭州地铁沿线最具性价比洋房,对资金有压力同时又追求品质的客户而言,是一次不可错过的机会。



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地铁房!项目毗邻地铁7号线盛东站(新街站)370米左右,预计2021年中全线开通运营。

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所属区县:
建筑面积:147900平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况: 毛坯
容 积 率: 2.70
物业公司:滨江物业
楼盘地址:杭州市萧山区香樟路与北塘区交叉口

占地面积:37774.0平方米
开盘时间:2020-6-06
交房时间:2020-6-06
产权年限:70年
总 户 数:924户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:中铁诺德(杭州)置业有限公司
楼盘特色:品牌地产,地铁楼盘,公园周边,婚房,改善住宅

项目简介

        项目位于杭州市萧山区新街街道,地处杭州市东南部,地块为净地,总用地面积约为37774平方米,容积率为2.7,限高80米,规划地上建筑面积101990平方米,为住宅用地。共规划924户 (高层已售完,目前在售洋房)。

成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
9.02 2 700万元 *****
9.03 2 664万元 *****
9.04 3 977万元 *****
9.05 3 994万元 *****
9.08 2 714万元 *****
9.09 1 359万元 *****
9.10 3 960万元 *****
获取成交底价
中铁诺德雅逸府

A

参考总价: 344.00万/套
  • 参考首付:103.00万(3成)
  • 参考月供:10547元/月(30年)
  • 参考贷款:241.00万(7成)
  • 参考利息:380万(商贷5.4%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 123平米
居       室: 四房两厅两卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
中铁诺德雅逸府

B

参考总价: 386.00万/套
  • 参考首付:116.00万(3成)
  • 参考月供:11834元/月(30年)
  • 参考贷款:270.00万(7成)
  • 参考利息:426万(商贷5.4%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 138平米
居       室: 四房两厅两卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
中铁诺德雅逸府

C

参考总价: 356.00万/套
  • 参考首付:107.00万(3成)
  • 参考月供:10890元/月(30年)
  • 参考贷款:249.00万(7成)
  • 参考利息:392万(商贷5.4%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 127平米
居       室: 四房两厅两卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
交通出行

周边交通:

交通公共交通"轨道交通:规划地铁7号线站点(盛东站)距离本项目500米。路经杭州城站、杭州市民中心、奥体博览城、萧山机场等主要站点,目前奥体博览城(奥体站)已开工,计划开通时间为2021年。高铁:杭州火车南站距离本项目4.5公里,预计2019年投入使用。"其他交通"绕城高速:项目东侧绕城高速连接市区以及杭州周边等地区,高速入口距离本案约3.7公里。建设四路:项目北面建设四路直通萧山钱江世纪城、滨江、和钱江新城核心区域。

周边设施楼盘配套:

教育:幼儿园新街镇中心幼儿园、项目自建幼儿园;中小学新街一小、新街四小,新街镇中、萧山第三中学,萧山区卫生进修学校

综合商场:融创印时代(建设中)、萧山宝龙城市广场、加州阳光城市生活广场、奥体印象城(建设中)、华润(万象汇)

医院:新街镇卫生院、浙江萧山医院、开发区医院其他新街农贸市场

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