昆明保利城楼盘详情-售楼中心动态,昆明保利城业主论坛，昆明保利城用户点评

来源：小柯网编辑日期：2023-07-19 阅读次数：307

摘要：昆明保利城-楼盘详情-售楼处-最新动态-

正文：

昆明市楼市分析-：坚决遏制房价过快上涨。结合外部环境，我的理解是，不涨不跌应该是新一轮调控的主基调。也就是市场将进入横盘期，滞涨而不是断崖式下行应该是监管层所愿意看到的局面。当然，结合杭州市场，前两年冲的比较猛的板块会冷一冷，比如临安，隐性供应量达到11000多套，房价短时间翻了两倍，本土客群基本完成改善动作，外部外溢受轨道交通制约还需要一两年以后才能显现。再比如萧山市北和南部卧城板块，未来供应量都比较大，甲方爸爸的定价应该会进一步趋于保守。所以，还是一句话，接下去买房，不要期盼着一年数倍的涨幅回报，而应该从更为长期的时间周期去衡量审慎把握。毕竟，中国的房地产，尤其是核心的两大湾区，粤港澳，长三角仍然值得长期持有物业。

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售楼部通知，昆明保利城楼盘2020.6.21加推，均价14500元/平方,(官渡区)

昆明保利城最新动态

2020-11-20动态:保利城在售房源信息！
摘要:保利城在售价格14000-14500元/平方米,建面：96-142平方米板式华宅,全系精装，大品牌，临公园，位置佳，价格优，重细节；三横三纵立体交通网，双地铁交通；昆明自贸区内,占据商业先机,投资首选；片区自带32万方商业商务、46万方品质住宅、全业态生活方式。
内容: 保利城在售价格14000-14500元/平方米,建面：96-142平方米板式华宅,全系精装，大品牌，临公园，位置佳，价格优，重细节；三横三纵立体交通网，双地铁交通；昆明自贸区内,占据商业先机,投资首选；片区自带32万方商业商务、46万方品质住宅、全业态生活方式。
详情咨询：400-850-7908

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联系方式联系人:项目经理联系电话:400-850-7908

（责任编辑：小柯网）

优惠信息

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保利城东望在售价格14000-14500元/平方米,建筑面积：93-102平方米板式华宅,全系精装，临公园，位置佳，价格优，重细节；三横三纵立体交通网，双地铁交通；昆明自贸区内,片区自带32万方商业商务、46万方品质住宅、全业态生活方式。

央企保利 I 5年醇熟大城 I 9年一贯制云大附中附小

建筑面积：93平米（3室2厅1卫）

100平米（3室2厅2卫）

102平米（3室2厅2卫）

详情咨询售楼处：400-850-7908

楼盘动态

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保利城在售房源信息！
[2024-12-21]

...保利城在售价格14000-14500元/平方米,建面：96-142平方米板式华宅,全系精装，大品牌，临公园，位置佳，价格优，重细节；三横三纵立体交通网，双地铁交通；昆明自贸区内,占据商业先机,投资首选；片区自带32万方商业商务、46万方品质住宅、全业态生活方式。

楼盘详情

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所属区县：官渡区
建筑面积：1080000平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况：精装
容积率： 3.90
物业公司：保利物业
楼盘地址：云南省昆明市官渡区归十东路和凤庆路交叉口。

占地面积：283亩平方米
开盘时间：2024.4
交房时间：2025年底
产权年限：普通住宅:70年商住公寓:40年年
总户数：1182户
绿化率：40.04%
开发商：昆明保喻房地产开发有限公司
楼盘特色：品牌地产,地铁楼盘,山景住宅,生态宜居,教育地产

项目简介

保利城，是中国保利集团全资子公司保利置业开发的大型城市综合体项目，位于昆明人民东路方旺片区。择址双地铁、两枢纽、三核心城市交汇处的繁华地段，以“文化地产”的理念，筑就有文化和有温度的社区。

成交历史

日期	成交套数	成交总价	成交单价
11.03	3	385万元	*****
11.04	3	377万元	*****
11.05	2	261万元	*****
11.06	2	279万元	*****
11.07	2	274万元	*****
11.08	2	264万元	*****
11.09	2	261万元	*****

获取成交底价

买房问答

唐嘉雯(在线)

资深房产顾问

对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。

Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐

A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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户型图

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约93平米
E
约100平米
F户型
约102平米
F1户型

E

参考总价： 134.00万/套

参考首付：40.20万（3成）
参考月供：5267元/月（30年）
参考贷款：93.80万（7成）
参考利息：96万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 93平米

居室： 3室2厅1卫

卧室

3
卫生间

1
客厅

2
厨房

U型厨房,多功能设计

总户数：户

楼盘位置：

+报名看样板房

F户型

参考总价： 145.00万/套

参考首付：43.50万（3成）
参考月供：5700元/月（30年）
参考贷款：101.50万（7成）
参考利息：104万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 100平米

居室： 3室2厅2卫

卧室

3
卫生间

2
客厅

2
厨房

U型厨房,多功能设计

总户数：户

楼盘位置：

+报名看样板房

F1户型

参考总价： 147.00万/套

参考首付：44.10万（3成）
参考月供：5778元/月（30年）
参考贷款：102.90万（7成）
参考利息：105万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 102平米

居室： 3室2厅2卫

卧室

3
卫生间

2
客厅

2
厨房

U型厨房,多功能设计

总户数：户

楼盘位置：

+报名看样板房

交通配套

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交通教育生活健康餐饮

交通出行

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周边交通：

交通网络：人民东路、东风东路-金马路、彩云北路；东二环、东三环、东绕城高速。

地铁站：地铁3号线（已运营）、地铁6号线（已运营），可通过东风广场站快速换成地铁1/2号线。

交通枢纽：东部汽车客运站，长水国际机场。

项目方圆一公里内，10个公交站点，9路公交；东西向：z137路、D30路、28路、263路、Z16路；南北向：902路、C137路、Z64路、919路K线。

配套信息

+学区配套咨询

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幼儿园：项目自身规划一所幼儿园，片区内规划7所幼儿园，幼儿园规模126班；

中小学：片区内规划3所小学、2所中学，其中，小学规模126班，初中班规模63班，高中班规模57班；公立公办方旺中心小学、中学排名位居昆明前十的官渡区二中；

综合商场项目配置约32万方商业商务中心，B1-3F集中打造。B1为开放型下沉式广场，将会进驻超市、美食广场，主要满足生活需求；地上以“拾光”为主题，以绿植、美陈、特色店招等打造高颜值、小资情调、体验式、网红打卡商业街，同时将引入地标性酒店；便捷的交通下，可快速联动市区生活配套，如：北辰、同德、瑞鼎城、恒隆广场、南屏街等商圈。

医院有延安医院、五三三院、官渡区人民医院；

其他项目配套老年活动中心、文体活动场地、市政公园；

小区内部配套幼儿园、小学、快递柜、商业街、运动场地、儿童游乐场、老年文化中心、地下停车场、垃圾回收点、消防等设施。